深深房Ａ12月7日公告，公司（原告）涉及合資、合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛，公司訴訟廣州博琵企業(yè)管理咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱廣州博琵）、恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱恒大珠三角）和深圳市祺謹(jǐn)投資有限公司（簡(jiǎn)稱深圳祺謹(jǐn)），第三人為廣東建邦集團(tuán)（惠陽(yáng)）實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱建邦公司）。涉案金額為7.44億元。
2021年4月30日，公司與廣州博琵、恒大珠三角、建邦公司簽署《合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》和《委托管理協(xié)議》，廣州博琵承諾建邦公司2021-2025年實(shí)現(xiàn)累計(jì)凈利潤(rùn)額，如廣州博琵未能完成利潤(rùn)承諾，由其補(bǔ)足差額。2021年6月30日，因深圳祺謹(jǐn)收購(gòu)了廣州博琵51%股權(quán)，公司、廣州博琵、恒大珠三角與深圳祺謹(jǐn)共同簽署《合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》補(bǔ)充協(xié)議一，約定深圳祺謹(jǐn)對(duì)《合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》約定的廣州博琵對(duì)公司的利潤(rùn)承諾和差額補(bǔ)足事項(xiàng)與恒大珠三角一起承擔(dān)連帶責(zé)任。現(xiàn)因廣州博琵和恒大珠三角的行為已根本違約，且實(shí)際上已喪失履約能力，造成公司合同目的和預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)，為了保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)免遭損失，公司提起本案訴訟。