央行“三箭齊發(fā)”股市應聲暴漲，樓市會跟漲嗎？｜商業(yè)微史記

央行今日再次發(fā)力，下調5年期LPR 25基點至3.6%，這是年內第三次下調，“降息”力度超預期。對于購房者，尤其是采用等額本息還款方式的購房者，利率大幅下降，月供壓力顯著減輕。以北京為例，100萬貸款本金，25年等額本息還款，累計節(jié)省超24萬，月供可減少800元。今年房貸利率是否還有進一步下調的空間？Whisky將持續(xù)為您關注。

10月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份樓市數(shù)據(jù)，顯示一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點；一線城市二手房價格同比下降10.7%，降幅同樣加速。盡管市場面臨調整壓力，但自924以來的一系列政策提振了市場信心。未來，房價何時能夠止跌回穩(wěn)，迎來轉機？

10月18日，國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，我國三季度GDP同比增長4.6%，前三季度累計增長4.8%，表明經濟保持韌性，正穩(wěn)步邁向全年5%左右的增長目標。盡管物價水平低迷，平減指數(shù)持續(xù)下降，經濟仍面臨一定壓力，但市場信心依然穩(wěn)固。在央行釋放利好政策和降準預期的推動下，股市應聲上漲。大家怎么看未來四季度的表現(xiàn)？全年經濟增長目標穩(wěn)了嗎？

今天，中央五部門負責人共同出席國新辦發(fā)布會，重磅宣布年底前房地產項目“白名單”將達4萬億，保交樓支持力度加大；增值稅、土地增值稅減免政策有所調整；保障房質量升級，未來房企要拼質量取勝；自然資源部將依據(jù)去化周期控制土地供應；拆遷規(guī)模有所擴展，將采用貨幣化政策支持城市更新。此外，住建部還明確表示市場已開始筑底，10月數(shù)據(jù)有望積極回升。這一系列政策能否真正引領市場回暖、加速樓市復蘇？