2024年10月23日，上海建科(603153.SH)發(fā)布2024年三季報，營業(yè)總收入為25.88億元，同比較去年同期上漲2.66%，歸母凈利潤為1.43億元，同比較去年同期上漲9.27%。

2024年第三季度，公司主要在售項目包括露香園二期、虹盛里、水尚華庭、青溪雲邸等，實現(xiàn)簽約銷售面積約8414平方米，同比減少64.23%；實現(xiàn)簽約銷售金額約13.56億元，同比減少40.31%。本季度簽約銷售面積和金額不包含車位。第三季度，公司主要在租項目包含城投寬庭租賃社區(qū)、城投控股大廈等項目，出租總面積約32.17萬平方米，租金收入約8762萬元。

長寧青溪云邸項目開盤3小時售罄45套洋房公寓，總銷售額14.62億元，城投控股城市更新領域再獲成功。

城投控股(600649.SH)公告稱，公司股東弘毅（上海）股權投資基金中心計劃通過集中競價交易、大宗交易等方式，減持其持有的公司股份不超過50,591,512股，減持比例不超過公司股份總數(shù)的2%。

中報業(yè)績首虧。

公司持股6.35%的第二大股東弘毅（上海）股權投資基金中心計劃自公告披露之日起15個交易日后的3個月內，通過集中競價交易、大宗交易等方式，減持其持有的公司股份不超過50,591,512股，減持比例不超過公司股份總數(shù)的2%。減持價格根據(jù)市場價格確定。

公司目前生產經營情況正常，近期公司經營情況及內外部經營環(huán)境沒有發(fā)生重大變化。公司近日發(fā)布了《關于子公司城投置地投資建設杜行老街及諸翟“城中村”改造項目的公告》，“城中村”項目建設周期較長，項目總投資金額為計劃數(shù)或預估數(shù)，實際金額受到諸多因素影響，具有不確定性。

公司所屬上海城投置地（集團）有限公司擬分別與浦江鎮(zhèn)人民政府和華漕鎮(zhèn)人民政府簽訂改造項目合作協(xié)議，并分別與浦江鎮(zhèn)和華漕鎮(zhèn)的集體經濟組織成立一個或多個合資公司，其中城投置地股權占比90%，投資建設閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)杜行老街“城中村”改造項目和華漕鎮(zhèn)諸翟“城中村”改造項目。杜行項目投資總金額約為65.17億元，諸翟項目投資總金額約為118.39億元，項目實施方案已獲得上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會審批通過。預計整體項目周期均為5.5年。

上證指數(shù)收漲0.54%，深證成指收漲0.43%，創(chuàng)業(yè)板指收漲0.59%；北證50收跌0.09%。當天，兩市成交額9954億元，較上一交易日放量超1081億元；大盤資金凈流出超193億元。兩市股票呈現(xiàn)漲多跌少的態(tài)勢，2755只股票上漲，2411只股票下跌。其中，54只漲停股、45只跌停股。板塊方面，貴金屬、油氣開采及服務、煤炭開采加工、景點及旅游、養(yǎng)殖業(yè)等行業(yè)及民爆、黃金、稀缺資源、養(yǎng)雞、豬肉等概念漲幅居前。其中，黃金股全天強勢，曉程科技20CM漲停，湖南白銀、盛達資源、四川黃金、北方銅業(yè)、豫光金鉛、歐亞集團、白銀有色漲停；油氣股震蕩攀升，通源石油漲超9%，準油股份漲超8%，潛能恒信、中曼石油漲超7%。地產股分化調整，天地源跌停，榮豐控股跌超8%，華遠地產、中交地產、南國置業(yè)等多股跌超6%。

公司目前生產經營情況正常，近期公司經營情況及內外部經營環(huán)境沒有發(fā)生重大變化。公司于2024年4月23日披露了《公司2024年第一季度主要房產項目經營數(shù)據(jù)簡報》。2024年一季度，公司主要在售項目水尚華庭、虹盛里、露香園二期項目實現(xiàn)簽約銷售面積約3.12萬平方米，同比增加2424.23%；實現(xiàn)簽約銷售金額約49.16億元，同比增加10658.53%。

2024年5月17日，房地產ETF(512200)午后拉升一度漲近4%，現(xiàn)漲2.58%，沖擊4連漲。最新價報0.52元，盤中成交額已達5.48億元，暫居可比ETF1/2，換手率13.41%，市場交投活躍。

午后房地產板塊持續(xù)拉升，云南城投、城投控股、新大正、榮盛發(fā)展等十余股漲停。消息面上，國家發(fā)改委黨組在《求是》雜志撰文提出，健全房地產企業(yè)主體監(jiān)管制度，推進保障性住房建設，加快構建房地產發(fā)展新模式，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。此外，云南省大理白族自治州人民政府提出，加快構建以保障性租賃住房為主的城鎮(zhèn)住房保障體系，鼓勵收購存量房作為保障性租賃住房或人才住房。

城投控股03月30日公告，2023年全年公司實現(xiàn)營業(yè)收入25.59億元，同比下降69.78%，實現(xiàn)歸母凈利潤4.15億元，同比下降46.91%。

公司以自持的“城投寬庭·江灣社區(qū)”和“城投寬庭·光華社區(qū)”作為首發(fā)基礎設施項目申報發(fā)行國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金，并擬根據(jù)相關規(guī)定參與基礎設施基金戰(zhàn)略配售。該基金擬募集規(guī)模預計不超過33.59億元（最終以網下詢價結果確定），基金管理人為上海國泰君安證券資產管理有限公司，基金托管人為中國銀行股份有限公司。本次基金份額戰(zhàn)略配售的比例擬定為本次基金份額發(fā)售數(shù)量的75%（以最終批準結果為準）。公司全資子公司上海城投房屋租賃有限公司作為基礎設施基金原始權益人擬認購本次基金發(fā)售份額的20%，預計金額不超過6.72億元，持有期自上市之日起不少于60個月。公司第一大股東上海城投（集團）有限公司及其控股企業(yè)擬認購本次基金發(fā)售份額的14%，外部投資人擬認購本次基金發(fā)售份額的41%。

第三季度公司主要房地產項目共計新增簽約金額26.22億元。

城投控股大宗交易成交2642.87萬股，成交額1.15億元，占當日總成交額的68.18%，成交價4.34元，較市場收盤價4.34元持平。

股權登記日為今日（8月15日）的共有5家上市公司。從這些公司的分紅方案來看，每10股派現(xiàn)金額在1元（含稅）及以上的共有2家。其中，京能電力派現(xiàn)最大方，每10股派現(xiàn)1.2元；城投控股、湖北能源等緊隨其后，每10股派現(xiàn)金額分別為1.1元、0.6元。

股權登記日為今日（8月15日）的共有5家上市公司。從這些公司的分紅方案來看，每10股派現(xiàn)金額在1元（含稅）及以上的共有2家。其中，京能電力派現(xiàn)最大方，每10股派現(xiàn)1.2元；城投控股、湖北能源等緊隨其后，每10股派現(xiàn)金額分別為1.1元、0.6元。

持有公司股份160,614,847股（占公司總股本的6.35%）的第二大股東弘毅（上海）股權投資基金中心計劃通過集中競價交易、大宗交易等方式，減持其持有的公司股份不超過7588.7269萬股，減持比例不超過公司股份總數(shù)的3%。

第二季度，公司主要房地產項目新增簽約金額2.09億元。