融創(chuàng)服務(wù)8月19日晚間在港交所公告，集團(tuán)預(yù)期2024年上半年未經(jīng)審核的公司擁有人應(yīng)占虧損不超過(guò)人民幣5億元，虧損主要由于集團(tuán)對(duì)關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備增加所致，該等款項(xiàng)主要系以前年度交易產(chǎn)生，集團(tuán)關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)總額相較2023年12月31日并未進(jìn)一步增加。若剔除關(guān)聯(lián)方應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提減值影響等因素，集團(tuán)預(yù)期上半年公司擁有人核心凈利潤(rùn)不低于去年同期。

融創(chuàng)服務(wù)首席財(cái)務(wù)官楊曼在談及公司對(duì)于關(guān)聯(lián)方應(yīng)收賬款的情況時(shí)表示，目前公司對(duì)于關(guān)聯(lián)方的欠款一直在積極跟進(jìn)和催收，現(xiàn)在地產(chǎn)方面有些賬戶被監(jiān)管了，所以在程序上確實(shí)是有所減緩。目前公司對(duì)其采用一些訴訟、仲裁的法律手段來(lái)進(jìn)行協(xié)調(diào)跟進(jìn)，也一直在積極地從融創(chuàng)地產(chǎn)方面獲取有價(jià)值、易變現(xiàn)的資產(chǎn)來(lái)抵償，作為保障融創(chuàng)服務(wù)的最大回收。在談及公司現(xiàn)金流的情況時(shí)，楊曼表示，目前公司的現(xiàn)金流相對(duì)健康，整個(gè)覆蓋倍數(shù)達(dá)到1.1倍，2024年會(huì)持續(xù)就現(xiàn)金流健康做好工作。（澎湃新聞）

融創(chuàng)服務(wù)3月25日晚間在港交所公告，截至2023年12月31日止年度，集團(tuán)收入約為人民幣70.10億元，同比下降約1.6%；公司擁有人應(yīng)占虧損約為人民幣4.35億元，同比減少約9.7%；集團(tuán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額約為人民幣8.62億元，去年同期集團(tuán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額約為人民幣-3.95億元；集團(tuán)可用資金余額約為人民幣44.36億元。

港股地產(chǎn)股普跌，融創(chuàng)中國(guó)跌超5%，綠城中國(guó)、融創(chuàng)服務(wù)、龍湖集團(tuán)均跌逾4%。

港股內(nèi)地物管股持續(xù)下挫，碧桂園服務(wù)跌超12%，融創(chuàng)服務(wù)跌超3.5%，世茂服務(wù)、旭輝永升服務(wù)均跌超3%。

融創(chuàng)接下來(lái)重要的工作是抓住化解債務(wù)的窗口期更好地保交付、保運(yùn)營(yíng)。

交易商協(xié)會(huì)開(kāi)展熊貓債定價(jià)配售機(jī)制優(yōu)化試點(diǎn),券商下半年已獲批發(fā)債1650億元。

港股收盤，指數(shù)低開(kāi)高走，香港恒生指數(shù)收漲2.28%收復(fù)18000點(diǎn)關(guān)口，恒生科技指數(shù)收漲3.69%。市場(chǎng)呈跌多漲少態(tài)勢(shì)。盤面上，互動(dòng)媒體與服務(wù)、醫(yī)療保健技術(shù)、生命科學(xué)工具、半導(dǎo)體、電力、恒大系、安防、網(wǎng)絡(luò)安全、物聯(lián)網(wǎng)、AIGC概念等板塊漲幅居前；建筑材料、媒體、建筑產(chǎn)品、工業(yè)4.0、百貨業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)金融、軟件外包、小額貸款等板塊跌幅居前。碧桂園服務(wù)漲近7%領(lǐng)漲藍(lán)籌，融創(chuàng)服務(wù)漲超37%，網(wǎng)易漲超6%，融創(chuàng)中國(guó)漲超4%。

港股物業(yè)股快速拉升，截至發(fā)稿，融創(chuàng)服務(wù)漲超35%，弘陽(yáng)服務(wù)漲近30%，恒大物業(yè)漲約15%。消息面上，融創(chuàng)中國(guó)披露境外債務(wù)重組進(jìn)展，債權(quán)人選擇強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債及融創(chuàng)服務(wù)股份均超出限定上限。

融創(chuàng)服務(wù)午后一度暴漲44%；債權(quán)人選擇強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債及融創(chuàng)服務(wù)股份均超上限。

在融創(chuàng)服務(wù)面向投資者的2023年半年業(yè)績(jī)會(huì)上，對(duì)于融創(chuàng)服務(wù)2023年目標(biāo)，融創(chuàng)服務(wù)首席財(cái)務(wù)官楊曼表示，基于現(xiàn)在地產(chǎn)交付和外拓，預(yù)計(jì)融創(chuàng)服務(wù)在管面積到2023年年底會(huì)比2022年年末有15%-20%的提升，相應(yīng)的收入規(guī)模也會(huì)有15%-20%提升的幅度。（澎湃新聞）

截至2023年6月30日止六個(gè)月，集團(tuán)的收入約為33.96億元，較去年同期下降約15%，其中，物業(yè)管理服務(wù)收入約為29.24億元，較去年同期增長(zhǎng)約8%；集團(tuán)的毛利約為8.48億元，較去年同期下降約25%，其中，物業(yè)管理服務(wù)毛利約7.26億元，較去年同期增長(zhǎng)約4%；公司擁有人應(yīng)占溢利約為3.40億元，去年同期公司擁有人應(yīng)占虧損約為7.51億元。

港股物業(yè)管理股走強(qiáng)，碧桂園服務(wù)大漲20%，新城悅服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)漲超11%，雅生活服務(wù)漲超10%。

港股物業(yè)股下挫，融創(chuàng)服務(wù)跌超4%，萬(wàn)物云、碧桂園服務(wù)跌超3%，綠城服務(wù)、合景悠活等跟跌。

港股物業(yè)股集體走高，融創(chuàng)服務(wù)漲超8%，碧桂園服務(wù)漲超6%，世茂服務(wù)、金科服務(wù)等跟漲。

地產(chǎn)股集體大漲，帶動(dòng)港股物業(yè)管理板塊集體走強(qiáng)，融創(chuàng)服務(wù)漲超12%，佳兆業(yè)美好、時(shí)代鄰里、碧桂園服務(wù)、新城悅服務(wù)漲超10%，萬(wàn)物云、世茂服務(wù)漲超7%，保利物業(yè)漲超6%，中海物業(yè)漲近6%。

港股內(nèi)地物管股普漲，融創(chuàng)服務(wù)漲超11%，萬(wàn)物云漲超9%，碧桂園服務(wù)漲近9%，新城悅服務(wù)、雅生活服務(wù)、世茂服務(wù)、保利物業(yè)等跟漲。

雖然業(yè)績(jī)虧損，融創(chuàng)服務(wù)仍然決定派息。

3月20日，在融創(chuàng)服務(wù)（01516.HK）2022年業(yè)績(jī)會(huì)上，融創(chuàng)服務(wù)首席財(cái)務(wù)官楊曼稱，從融創(chuàng)服務(wù)的基礎(chǔ)物管規(guī)模上來(lái)說(shuō)，未來(lái)三年（2023年-2025年）會(huì)保持20%左右的三年復(fù)合增長(zhǎng)速度，保持每年6000萬(wàn)平方米的增量，“地產(chǎn)已經(jīng)有很多簽了還沒(méi)有交付的項(xiàng)目，大概在9000萬(wàn)平方米，會(huì)在未來(lái)三年進(jìn)行交付轉(zhuǎn)化，融創(chuàng)服務(wù)自己第三方的拓展方面，手里還有6500萬(wàn)平方米已經(jīng)簽合約還沒(méi)有交付?！保ㄅ炫刃侣劊?

集團(tuán)的收入約為71.26億元，同比下降約9.8%；集團(tuán)的毛利約為16.04億元，同比下降約35.6%；若剔除非業(yè)主增值服務(wù)業(yè)務(wù)，核心業(yè)務(wù)（注1）的毛利同比基本持平；毛利結(jié)構(gòu)中，核心業(yè)務(wù)的毛利占比提升至約95.9%；公司擁有人應(yīng)占虧損約為4.82億元，公司擁有人核心淨(jìng)利潤(rùn)（注2）約為7.63億元，同比下降約45.6%；董事會(huì)建議就截至2022年12月31日止年度宣派末期股息每股13.7分，合計(jì)約4.19億元，約為公司擁有人核心凈利潤(rùn)的55%；及于2022年12月31日，集團(tuán)合約建筑面積約為3.93億平方米，在管建筑面積約為2.44億平方米，其中來(lái)自第三方的在管面積占比約為37%。