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從太二到西塔老太太,內(nèi)地連鎖餐飲沖去香港“抄底”

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從太二到西塔老太太,內(nèi)地連鎖餐飲沖去香港“抄底”

對內(nèi)地餐飲品牌而言,相對較低的租金是此時前往香港開店的重要原因。

圖片來源:視覺中國

界面新聞記者 | 盧奕貝

界面新聞編輯 | 牙韓翔

一批內(nèi)地餐飲品牌正沖往香港。

6月12日,多家香港本地媒體報道,太二酸菜魚即將首次進(jìn)駐香港,選址九龍?zhí)劣忠怀?,預(yù)計于第四季度開業(yè)。作為九毛九集團(tuán)眼下的營收主力,2015年在廣州成立的太二酸菜魚因其在內(nèi)地的知名度,以及相對香港本土餐飲更高的性價比,在通關(guān)后成為不少港人前往深圳打卡的目的地之一。此前,反向代購鮑師傅、阿嫲手作甚至打包酸菜魚回香港甚至成為一股潮流。

圖片來源:CFP

不僅是酸菜魚,2017年創(chuàng)始于深圳的湘菜品牌“農(nóng)耕記”于6月10日披露的新店中也出現(xiàn)了香港,選址九龍佐敦道新寶廣場,目前農(nóng)耕記全國門店約100家,正加速全國擴(kuò)張;創(chuàng)始于沈陽西塔的朝鮮烤肉品牌“西塔老太太”近日也拿下了香港尖東新文華中心的鋪位,目前已是圍擋狀態(tài),圍擋上還寫著“內(nèi)地排隊王、烤肉必吃榜、好評榜N0.1”的字樣,該品牌目前全國門店179家。

在更早以前,門店更小、模式更輕的茶飲、咖啡品牌已經(jīng)入侵。

今年1月,連鎖咖啡品牌Manner Coffee位于銅鑼灣世貿(mào)中心的首店正式營業(yè),不過由于品牌名稱已被注冊,Manner在香港叫Manners Coffee;到3、4月,檸檬茶品牌“檸濛濛”、“林香檸手打檸檬茶”、“茶救星球”等也接連在尖沙咀、旺角等地開店。

圖片來源:小紅書用戶@angelnest

對內(nèi)地餐飲品牌而言,相對較低的租金是此時前往香港開店的重要原因。

據(jù)港媒報道,西塔老太太租下的店鋪面積約4260平方英尺(約合396平方米),此前曾由茶餐廳租用超10年,每月租金在最高峰時高達(dá)55萬港元,在疫情期間月租降至45萬港元,按成交月租約30萬港元計算,跌幅達(dá)3成。不過,在小紅書上也有香港本地用戶指出,此鋪面實際月租為45萬港元。

此外,林香檸手打檸檬茶以每月約13萬港元,承租旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下鋪位,面積約500平方英尺(約合46.5平方米),此前該鋪位是一間藥房,2019年時每月租金約25萬港元,閑置一段時間后于今年4月被林香檸接手,租金下跌約一半。

圖片來源:CFP

過去的三年里,一批香港本土餐飲的燈火曾經(jīng)熄滅。

中環(huán)蘭桂坊附近的地標(biāo)翠華餐廳早在2020年3月撤離;彼時已有93年歷史的蓮香樓在2020年3月中宣布“復(fù)活”,3月30日,它又再次關(guān)上了大門,后續(xù)于2022年8月徹底結(jié)業(yè);曾有“世界上最大的海上食府”之稱的珍寶海鮮坊,最終沉沒在去往東南亞的海上。

大眾型與游客導(dǎo)向型餐飲是香港過去受打擊最嚴(yán)重的餐飲類目,疊加消費疲軟影響,香港一度流行起“兩餸飯、三餸飯”,即30元左右一份2-3種配菜的低價快餐。這也令大眾型餐飲有了一定市場空白。另一方面,由于香港一直流行的餐飲多為日、韓、東南亞菜及西餐,而川湘菜系較為匱乏或不夠地道,因而如太二酸菜魚、農(nóng)耕記這類品牌具備一定差異化優(yōu)勢。

而對內(nèi)地餐飲品牌而言,前往香港開店也是自身出海戰(zhàn)略中重要的一環(huán)。由于香港國際化程度較高,內(nèi)地品牌可以在文化、消費習(xí)慣甚至消防安保等方面進(jìn)行適應(yīng)與調(diào)整。比如太二酸菜魚的新店布局除香港外也出現(xiàn)了新加坡。

眼下,香港餐飲的復(fù)蘇已十分顯著。

香港本地商鋪注冊的總量已經(jīng)反彈超五成。香港美聯(lián)工商鋪資料研究部綜合土地注冊處資料顯示,5月份工商鋪注冊量共錄407宗(主要反映4月份市況),按月上升約10.9%,而注冊金額則錄51.71億元,按月增加約28.2%。其中商鋪板塊的注冊量大幅反彈,5月共錄95宗登記,按月反彈約55.7%。

香港政府統(tǒng)計處于5月5日發(fā)表的最新食肆收益及購貨額臨時數(shù)字顯示,2023年第一季度食肆總收益價值的臨時估計為276億元,按年上升81.7%。 按月份分析,2023年1月、2月及3月與上年相同月份比較,食肆總收益價值的臨時估計分別上升40.4%、96.6%及136.6%。政府發(fā)言人表示,隨著本地活動復(fù)常和訪港旅客反彈,食肆業(yè)務(wù)在2023年第一季顯著改善。

而對進(jìn)軍香港的內(nèi)地品牌而言,如何趁勢盡快適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌鋈杂性S多需要思考的問題。

比如,如何定價才能既保留在內(nèi)地時的性價比優(yōu)勢,又能在香港賺到錢?是否需要調(diào)整口味或產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以迎合本土消費者的偏好?在新鮮感過去后,香港消費者是否能真正接受這些品牌,內(nèi)地品牌后續(xù)要如何與本土餐飲競爭?

事實上,蘭桂坊最出名的翠華餐廳已經(jīng)卷土重來。

港媒于3月報道,曾是中環(huán)宵夜圣地的翠華餐廳雖于2020年撤出中環(huán)惠靈頓街的3層旗艦店,但它眼下以每月35萬港元承租同一條街的地下鋪位,面積約5089平方英尺(約合473平方米)。翠華原址在2021年由譚仔米線接手,并承租至今。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

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從太二到西塔老太太,內(nèi)地連鎖餐飲沖去香港“抄底”

對內(nèi)地餐飲品牌而言,相對較低的租金是此時前往香港開店的重要原因。

圖片來源:視覺中國

界面新聞記者 | 盧奕貝

界面新聞編輯 | 牙韓翔

一批內(nèi)地餐飲品牌正沖往香港。

6月12日,多家香港本地媒體報道,太二酸菜魚即將首次進(jìn)駐香港,選址九龍?zhí)劣忠怀牵A(yù)計于第四季度開業(yè)。作為九毛九集團(tuán)眼下的營收主力,2015年在廣州成立的太二酸菜魚因其在內(nèi)地的知名度,以及相對香港本土餐飲更高的性價比,在通關(guān)后成為不少港人前往深圳打卡的目的地之一。此前,反向代購鮑師傅、阿嫲手作甚至打包酸菜魚回香港甚至成為一股潮流。

圖片來源:CFP

不僅是酸菜魚,2017年創(chuàng)始于深圳的湘菜品牌“農(nóng)耕記”于6月10日披露的新店中也出現(xiàn)了香港,選址九龍佐敦道新寶廣場,目前農(nóng)耕記全國門店約100家,正加速全國擴(kuò)張;創(chuàng)始于沈陽西塔的朝鮮烤肉品牌“西塔老太太”近日也拿下了香港尖東新文華中心的鋪位,目前已是圍擋狀態(tài),圍擋上還寫著“內(nèi)地排隊王、烤肉必吃榜、好評榜N0.1”的字樣,該品牌目前全國門店179家。

在更早以前,門店更小、模式更輕的茶飲、咖啡品牌已經(jīng)入侵。

今年1月,連鎖咖啡品牌Manner Coffee位于銅鑼灣世貿(mào)中心的首店正式營業(yè),不過由于品牌名稱已被注冊,Manner在香港叫Manners Coffee;到3、4月,檸檬茶品牌“檸濛濛”、“林香檸手打檸檬茶”、“茶救星球”等也接連在尖沙咀、旺角等地開店。

圖片來源:小紅書用戶@angelnest

對內(nèi)地餐飲品牌而言,相對較低的租金是此時前往香港開店的重要原因。

據(jù)港媒報道,西塔老太太租下的店鋪面積約4260平方英尺(約合396平方米),此前曾由茶餐廳租用超10年,每月租金在最高峰時高達(dá)55萬港元,在疫情期間月租降至45萬港元,按成交月租約30萬港元計算,跌幅達(dá)3成。不過,在小紅書上也有香港本地用戶指出,此鋪面實際月租為45萬港元。

此外,林香檸手打檸檬茶以每月約13萬港元,承租旺角西洋菜南街4號昌記大廈地下鋪位,面積約500平方英尺(約合46.5平方米),此前該鋪位是一間藥房,2019年時每月租金約25萬港元,閑置一段時間后于今年4月被林香檸接手,租金下跌約一半。

圖片來源:CFP

過去的三年里,一批香港本土餐飲的燈火曾經(jīng)熄滅。

中環(huán)蘭桂坊附近的地標(biāo)翠華餐廳早在2020年3月撤離;彼時已有93年歷史的蓮香樓在2020年3月中宣布“復(fù)活”,3月30日,它又再次關(guān)上了大門,后續(xù)于2022年8月徹底結(jié)業(yè);曾有“世界上最大的海上食府”之稱的珍寶海鮮坊,最終沉沒在去往東南亞的海上。

大眾型與游客導(dǎo)向型餐飲是香港過去受打擊最嚴(yán)重的餐飲類目,疊加消費疲軟影響,香港一度流行起“兩餸飯、三餸飯”,即30元左右一份2-3種配菜的低價快餐。這也令大眾型餐飲有了一定市場空白。另一方面,由于香港一直流行的餐飲多為日、韓、東南亞菜及西餐,而川湘菜系較為匱乏或不夠地道,因而如太二酸菜魚、農(nóng)耕記這類品牌具備一定差異化優(yōu)勢。

而對內(nèi)地餐飲品牌而言,前往香港開店也是自身出海戰(zhàn)略中重要的一環(huán)。由于香港國際化程度較高,內(nèi)地品牌可以在文化、消費習(xí)慣甚至消防安保等方面進(jìn)行適應(yīng)與調(diào)整。比如太二酸菜魚的新店布局除香港外也出現(xiàn)了新加坡。

眼下,香港餐飲的復(fù)蘇已十分顯著。

香港本地商鋪注冊的總量已經(jīng)反彈超五成。香港美聯(lián)工商鋪資料研究部綜合土地注冊處資料顯示,5月份工商鋪注冊量共錄407宗(主要反映4月份市況),按月上升約10.9%,而注冊金額則錄51.71億元,按月增加約28.2%。其中商鋪板塊的注冊量大幅反彈,5月共錄95宗登記,按月反彈約55.7%。

香港政府統(tǒng)計處于5月5日發(fā)表的最新食肆收益及購貨額臨時數(shù)字顯示,2023年第一季度食肆總收益價值的臨時估計為276億元,按年上升81.7%。 按月份分析,2023年1月、2月及3月與上年相同月份比較,食肆總收益價值的臨時估計分別上升40.4%、96.6%及136.6%。政府發(fā)言人表示,隨著本地活動復(fù)常和訪港旅客反彈,食肆業(yè)務(wù)在2023年第一季顯著改善。

而對進(jìn)軍香港的內(nèi)地品牌而言,如何趁勢盡快適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌鋈杂性S多需要思考的問題。

比如,如何定價才能既保留在內(nèi)地時的性價比優(yōu)勢,又能在香港賺到錢?是否需要調(diào)整口味或產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以迎合本土消費者的偏好?在新鮮感過去后,香港消費者是否能真正接受這些品牌,內(nèi)地品牌后續(xù)要如何與本土餐飲競爭?

事實上,蘭桂坊最出名的翠華餐廳已經(jīng)卷土重來。

港媒于3月報道,曾是中環(huán)宵夜圣地的翠華餐廳雖于2020年撤出中環(huán)惠靈頓街的3層旗艦店,但它眼下以每月35萬港元承租同一條街的地下鋪位,面積約5089平方英尺(約合473平方米)。翠華原址在2021年由譚仔米線接手,并承租至今。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。