文 | 郫都區(qū)融媒體中心 劉小莉

南有興隆湖，西有菁蓉湖。菁蓉湖自去年“五一”前對外開放以來熱度不減，成為郫都區(qū)公園城市建設(shè)的又一個(gè)新場景、新地標(biāo)。當(dāng)前，郫都區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃打造菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)，菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)是郫都區(qū)立足新階段、貫徹新理念，構(gòu)建城市未來競爭發(fā)展的新動力源，也是成都打造世界級萬億電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)“極核引領(lǐng)、多點(diǎn)支撐”的重要增長極。

作為郫都高質(zhì)量發(fā)展十大動力源的重要支撐，菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)建設(shè)進(jìn)度如何？它將如何成為郫都未來價(jià)值高地？近日，大家走進(jìn)項(xiàng)目一線，展望菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)未來發(fā)展。

項(xiàng)目如何建？

打造一個(gè)產(chǎn)業(yè)型公園城市示范區(qū)

一場小雪后，菁蓉湖美麗如畫。湖岸，6米間寬的騎游綠道環(huán)繞。湖心，巨型杜鵑鳥雕塑金光閃閃；湖中，一群野鴨在游弋，給靜怡的湖面增添了幾分生動，讓市民倍感溫暖。沿湖的建設(shè)工地上，一聲聲施工號角，一幕幕“火熱之冬”建設(shè)圖景，催人奮進(jìn)，振奮人心。

“現(xiàn)在每天有1000多名工人在忙碌施工，整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展非常順利。”項(xiàng)目投資方成都華通成科技有限公司總經(jīng)理周愛國介紹，目前喜來登國際五星級酒店主體結(jié)構(gòu)已修建到20層，愛思瑟國際學(xué)校部分樓棟主體結(jié)構(gòu)已封頂，住宅樓棟已修建到27層，部分商業(yè)樓棟已封頂。

“酒店?duì)幦≡?月底封頂，商業(yè)街在春節(jié)后啟動建設(shè)，學(xué)校將在9月份開學(xué)?！敝軔蹏贿呄虼蠹医榻B商務(wù)區(qū)核心區(qū)進(jìn)展，一邊暢想菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)未來發(fā)展，“未來將呈現(xiàn)一個(gè)高品質(zhì)國際化生活場景示范樣板，可以說是郫都區(qū)的‘天府新區(qū)’?！?/p>

據(jù)悉，菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)位于電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)核心區(qū)，以菁蓉湖為核心，規(guī)劃面積3.8平方公里，聚焦集成電路、新型顯示、5G通訊等電子信息主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，立足于做好“產(chǎn)業(yè)的配角、配套的主角”，著力打造“人城境業(yè)”和諧共融的產(chǎn)業(yè)型公園城市示范區(qū)。拓展區(qū)面積22平方公里，區(qū)域內(nèi)功能設(shè)施配套完善，正加快建設(shè)國際酒店、國際學(xué)校、粵港澳（成都）國際會展中心、大型商業(yè)摩爾、“極客公社” 高端居住區(qū)、人才公寓等高品質(zhì)配套項(xiàng)目。

企業(yè)為何來？

產(chǎn)業(yè)集群給予新機(jī)遇

隨著菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃打造，目前，該區(qū)域已聚集軟通動力西南區(qū)域總部基地、隨銳智能世界、粵港澳（成都）國際會展中心等各類項(xiàng)目47個(gè)，總投資約654億元，預(yù)計(jì)2021年初步形成整體規(guī)模。

 “規(guī)劃建設(shè)菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)，既是服務(wù)國家戰(zhàn)略、主動融入成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的積極行動，又是加快培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長極和動力源的務(wù)實(shí)舉措?！惫I(yè)港管委會主任景碩介紹說，市委對于郫都區(qū)在打造電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)有兩個(gè)定位，分別是“產(chǎn)業(yè)的配角”和“配套的主角”?；诖?，我們在菁蓉湖旁邊的新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)引入了為京東方配套的拓米、安捷誠等企業(yè)，圍繞華為配套的佳馳電子、銀河磁體等企業(yè)。

 “這其實(shí)都是為了承擔(dān)‘產(chǎn)業(yè)的配角’這樣一個(gè)使命。通過‘產(chǎn)業(yè)的配角’，來拉動產(chǎn)業(yè)群體的落地，而通過這個(gè)‘配套的主角’來實(shí)現(xiàn)一個(gè)良好的環(huán)境互補(bǔ)。”景碩補(bǔ)充說道。

不難看出，郫都區(qū)打造菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)，就是要在創(chuàng)新引領(lǐng)力和生態(tài)競爭力等方面進(jìn)一步為電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展賦能。而菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)的快速崛起也吸引更多重大項(xiàng)目優(yōu)先布局，吸引更多投資者前來“掘金”。

“在成都電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的大環(huán)境里，企業(yè)更容易去開發(fā)、拓展業(yè)務(wù)?！比腭v新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的成都安捷誠公司總經(jīng)理董濤告訴大家，比起集團(tuán)在其他省份的布局點(diǎn)位，郫都區(qū)的配套很完善，員工生產(chǎn)生活很方便。

萬豪國際集團(tuán)酒店業(yè)務(wù)發(fā)展中國區(qū)區(qū)域副總裁郁國剛也表示，喜來登國際酒店落子菁蓉湖，看中的就是菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)核心區(qū)域價(jià)值帶來的高素質(zhì)客群和立體便捷交通，坐擁兩大公園體系稀缺湖景資源。

發(fā)展何以繼？

打造未來的價(jià)值高地

“菁蓉湖是快速崛起的科創(chuàng)商務(wù)區(qū)，是郫都區(qū)未來的價(jià)值高地?！痹谳既睾苿?chuàng)商務(wù)區(qū)城市價(jià)值發(fā)布會上，相關(guān)專家就曾深度解讀菁蓉湖科創(chuàng)商務(wù)區(qū)優(yōu)勢、發(fā)展機(jī)遇以及未來前景。

“該區(qū)選址具有典型的硅谷、松山湖模式、三河交匯、水濱幺妹峰等特色，建議將這里打造為投資目的地、人才生活目的地、商務(wù)休閑打卡目的地。”中建西南設(shè)計(jì)院總規(guī)劃師鄭小明說，該科創(chuàng)商務(wù)區(qū)具有獨(dú)特發(fā)展優(yōu)勢。

仲量聯(lián)行戰(zhàn)略顧問部華西區(qū)負(fù)責(zé)人鄒麗娟則表示，這里將會是郫都區(qū)未來的價(jià)值高地，將發(fā)揮承載片區(qū)核心級別的宜居、科創(chuàng)、消費(fèi)聚集、人才培育的重要作用，將成為郫都城市建設(shè)新中心、郫都科創(chuàng)價(jià)值新高地和郫都未來發(fā)展新主角。

據(jù)悉，該區(qū)域建設(shè)階段目標(biāo)已經(jīng)明確，2022年前，建成至少一棟地標(biāo)級甲級寫字樓、一批綠色科創(chuàng)總部基地、一批雙創(chuàng)特色辦公空間，引入專業(yè)平臺和機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理，成為郫都區(qū)城市地標(biāo)，打造全區(qū)科創(chuàng)商務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目。

2025年前，計(jì)劃引入國際知名學(xué)校、醫(yī)院、酒店入駐，健全大型城市綜合體、藝術(shù)及文化生活中心等設(shè)施，完善各類公共服務(wù)設(shè)施和機(jī)制，打造生態(tài)優(yōu)美、居住優(yōu)越、消費(fèi)優(yōu)質(zhì)的新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)、人城產(chǎn)深度融合范本，成為全市全區(qū)高端人才聚集地，樹牢菁蓉湖科創(chuàng)品牌。 

2035年前，完善提升科創(chuàng)商務(wù)區(qū)功能，成為全區(qū)城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展主要?jiǎng)恿υ春托聲r(shí)代生活生產(chǎn)方式引領(lǐng)者，成為全市乃至全國電子信息產(chǎn)業(yè)的技術(shù)研發(fā)中心、成果轉(zhuǎn)化中心，躋身國際知名的電子信息創(chuàng)新研發(fā)基地。

據(jù)了解，未來的菁蓉湖將打造成都西·國際科創(chuàng)商務(wù)中心、成都西·高品質(zhì)生態(tài)宜居中心、成都西·時(shí)尚生活消費(fèi)中心3個(gè)“中心”。