廣州市海珠區(qū)住建局聯(lián)合廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“2024年海珠房地產(chǎn)發(fā)展論壇”于9月30日舉行。會(huì)上數(shù)據(jù)顯示，2024年1-9月，海珠區(qū)一手住宅（不含商辦）簽約面積同比增長(zhǎng)6.7%，增速高于全市（-20.7%）27.4個(gè)百分點(diǎn)，僅次于越秀居全市各區(qū)第二位；海珠區(qū)一手商服簽約面積22.79萬(wàn)平方米，位于全市第二位，同比增長(zhǎng)99%，增速高于全市（2.9%）96.1個(gè)百分點(diǎn)。
9月29日，廣州取消全面限購(gòu)，成為首個(gè)徹底退出限購(gòu)的一線城市，廣州樓市迎來(lái)史上最寬松的政策窗口期。廣州市社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)歐江波在會(huì)上指出，廣州全面放開限購(gòu)政策，意味著房地產(chǎn)發(fā)展的新時(shí)代正式開啟，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和發(fā)展模式的根本轉(zhuǎn)變，其影響主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是將有助于提振市場(chǎng)信心和預(yù)期，促進(jìn)市場(chǎng)筑底回升和平穩(wěn)發(fā)展；二是從短期看，中心城市、中心城區(qū)將迎來(lái)更為樂(lè)觀的市場(chǎng)行情；三是將促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)模式的轉(zhuǎn)型，品牌、管理、服務(wù)等要素的重要性將上升，開發(fā)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力將更加關(guān)鍵，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將真正進(jìn)入到精耕細(xì)作、高質(zhì)量發(fā)展階段。