房地產(chǎn)開發(fā)板塊局部拉升，津濱發(fā)展、華遠地產(chǎn)、天?；?、南國置業(yè)漲停，華夏幸福、京投發(fā)展、金地集團等跟漲。消息面上，天津稱本市戶籍居民在市內(nèi)六區(qū)購買單套120平方米以上新建商品住房的 不再核驗購房資格。

天保基建持有中天航空公司60%股權(quán)，中天航空公司經(jīng)營范圍為投資天津空中客車A320系列飛機總裝線項目合資公司，無生產(chǎn)研發(fā)業(yè)務(wù)，亦不涉及低空經(jīng)濟領(lǐng)域。

天?；?3月29日公告，2023年全年公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.63億元，同比增長24.26%，實現(xiàn)歸母凈利潤2004萬元，同比下降14.02%。

地產(chǎn)股震蕩走強，大龍地產(chǎn)、天?；q停，京投發(fā)展?jié)q近7%，津濱發(fā)展、上實發(fā)展?jié)q逾4%。?

9月27日，公司全資子公司天津濱海開元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參加了“津濱開 （掛）2023-2號”宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓，最終以掛牌底價競得該宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地成交價格為6.35億元。 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買符合公司戰(zhàn)略，增加了公司的土地儲備。

天保基建(000965)天津天保基建股份有限公司為天津天?；ü煞萦邢薰咀庸咎峁?，擔保額度為3億元，擔保期限為2年。

公司2023年半年度的資產(chǎn)負債率為54.93%，負債比例安全可控，在房地產(chǎn)行業(yè)相對較低。公司目前經(jīng)營狀況良好，不存在財務(wù)風險。

隨著LPR下行，目前公司平均融資成本已有所下降，新增項目開發(fā)貸、經(jīng)營貸融資成本較去年也有所下降，在4.8%-5.2%之間。公司將積極與金融機構(gòu)做好溝通，努力拓展融資渠道，逐步安排置換高利率貸款，降低公司綜合融資成本。

近年來，中央堅定落實“房住不炒”政策，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了持續(xù)深度調(diào)整，行業(yè)格局不斷發(fā)生變化。隨著去年11月以來行業(yè)政策面出現(xiàn)一定程度的放松，市場情緒及銷售有所恢復。預計房地產(chǎn)行業(yè)將在長效化機制的政策引導下回歸本源，未來一段時期城鎮(zhèn)化的較快發(fā)展及城鎮(zhèn)居民居住改善需求的提升也有助于房地產(chǎn)行業(yè)實現(xiàn)平穩(wěn)健康持續(xù)發(fā)展。

房地產(chǎn)開發(fā)、租售同權(quán)板塊快速走高，天?；q停，我愛我家漲超6%，中交地產(chǎn)、南國置業(yè)、大悅城、華發(fā)股份、市北高新、濱江集團等跟漲。

大飛機板塊早盤火箭發(fā)射，賽象科技漲停，天?；ù鬂q7%，寶鈦股份、潤貝航科、博云新材、安達維爾等快速跟漲。消息面上，中國航材官微消息，2023年4月6日，中國航空器材集團公司與空客公司在北京簽署了160架空客飛機的批量采購協(xié)議，總價值約200億美元。

為滿足公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，支持公司房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)，公司擬與公司控股股東天津天?？毓捎邢薰竟餐瑢救Y子公司天津天保創(chuàng)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行增資，合計增資15.017億元，其中公司以自有資金增資3.897億元，天?？毓梢宰杂匈Y金增資11.12億元。本次增資完成后，天保創(chuàng)源的注冊資本將由14億元增至25.12億元。公司持有天保創(chuàng)源的股權(quán)比例由100%下降至55.73%，天保創(chuàng)源仍為公司控股子公司。

天?；ㄔ诨悠脚_表示，據(jù)了解，公司參股公司“中天航空”暫無上市計劃。

公司沒有飛機維護維修基地。公司參股子公司中天航空主要業(yè)務(wù)是投資天津空中客車A320系列飛機總裝線項目合資公司。

公司近日接到控股股東天保控股的通知，獲悉天?？毓伤止静糠止煞荼毁|(zhì)押。本次質(zhì)押2.36億股公司股份，占其持股比例的41.37%，占公司總股本的21.28%。

天?；?2月27日在互動平臺表示，公司目前在建的房地產(chǎn)項目主要包括天保九如品筑項目、天拖二期項目、天津生態(tài)城項目以及匯津廣場二期項目，暫無新開工項目。

滬深兩市全天下來共有33只漲停股，34只跌停股。漲停股主要集中于電力設(shè)備、新能源汽車、電子商務(wù)等行業(yè)或概念。其中，新能源汽車板塊開啟反彈，雄韜股份、長虹華意、萬里股份漲停，亞星客車2連板。連板股方面，全聚德（預制菜）5天4板，中晶科技（半導體）5天3板，天順股份（物流）、生意寶（互聯(lián)網(wǎng)金融）3連板，佳力圖、悅心健康、東北制藥2連板。跌停股主要集中于教育、房地產(chǎn)、新冠特效藥等行業(yè)或概念板塊。其中，房地產(chǎn)板塊尾盤掀跌停潮，粵泰股份、天?；?、深振業(yè)A、沙河股份、陸家嘴、中交地產(chǎn)、信達地產(chǎn)、深物業(yè)A、三湘印象、南國置業(yè)、中國武夷跌停；新冠特效藥概念股陷入調(diào)整，中國醫(yī)藥跌停，終結(jié)3連板。

為滿足公司未來發(fā)展戰(zhàn)略對土地的需求，公司全資子公司天津天保創(chuàng)源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參加了“津濱保(掛)2022-16號”、“津濱保(掛)2022-17號”兩宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓，最終以掛牌底價競得上述兩宗地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地成交價格分別為8.97億元、4.95億元，共計13.92億元。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊持續(xù)拉升，天?；?、沙河股份、中國武夷、中交地產(chǎn)、渝開發(fā)、新華聯(lián)等多股漲停，廣宇集團、陽光城、信達地產(chǎn)、粵泰股份、黑牡丹、南國置業(yè)等漲超5%。

公司第四季度以來銷售情況良好，資金回流正常。