港股內(nèi)房股震蕩走弱，融創(chuàng)中國(guó)、融信中國(guó)跌近6%，世茂集團(tuán)、龍光集團(tuán)跌超5%，旭輝控股集團(tuán)、富力地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)跌超4%。

港股內(nèi)房股集體高開(kāi)，融創(chuàng)中國(guó)漲近20%，世茂集團(tuán)漲超10%，中梁控股漲超9%，雅居樂(lè)集團(tuán)、富力地產(chǎn)、融創(chuàng)中國(guó)、金輝控股漲超8%。

2024年11月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約16.1億元，合同銷售面積約14.4萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約11220元/平方米。截至2024年11月底，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約453.9億元，累計(jì)合同銷售面積約212.3萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約21380元/平方米。

融創(chuàng)中國(guó)11月29日晚間在港交所公告，于2024年11月29日，哈爾濱融創(chuàng)文旅、太陽(yáng)島集團(tuán)及哈爾濱冰雪大世界股份有限公司訂立協(xié)議，太陽(yáng)島集團(tuán)同意受讓哈爾濱融創(chuàng)文旅持有的哈爾濱冰雪大世界46.67%股權(quán)，代價(jià)約為人民幣10.21億元。代價(jià)中約人民幣2.026億元用于償還集團(tuán)欠付哈爾濱冰雪大世界的款項(xiàng)，約人民幣4.14億元用于償還有關(guān)目標(biāo)股權(quán)的質(zhì)押貸款，剩余約人民幣4.046億元支付至政府監(jiān)管專戶，用于集團(tuán)在哈爾濱地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的保交樓。哈爾濱冰雪大世界股份有限公司由哈爾濱融創(chuàng)文旅（公司的全資附屬公司）及太陽(yáng)島集團(tuán)分別持有46.67%及52.8%的股權(quán)。

港股收盤，指數(shù)沖高回落，尾盤有所拉升，香港恒生指數(shù)漲0.29%，恒生科技指數(shù)漲1.06%。市場(chǎng)股票呈漲多跌少態(tài)勢(shì)。板塊方面，資本市場(chǎng)、飲料、汽車、集成電路、化妝美容股、中資券商股、商業(yè)航天、機(jī)器人概念、內(nèi)房股等板塊漲幅居前；建筑產(chǎn)品、石油股、生物醫(yī)藥、天然氣等板塊低迷。汽車股尾盤拉升，東方集團(tuán)股份漲超5%，理想汽車漲超3%。中資券商股走高，信達(dá)國(guó)際控股漲超9%，第一上海漲超8%，招商證券漲超6%，光大證券漲超5%。石油股低迷，海峽石油化工跌10%。個(gè)股方面，融創(chuàng)中國(guó)漲超8%，信義光能、海底撈、金蝶國(guó)際、閱文集團(tuán)漲超4%，上海電氣漲近4%，萬(wàn)科企業(yè)、農(nóng)夫山泉、商湯、中芯國(guó)際漲超3%；龍?bào)纯萍嫉?%，新世界發(fā)展跌近6%，美團(tuán)跌超2%。

港股內(nèi)房股走強(qiáng)，旭輝控股集團(tuán)漲近5%，融創(chuàng)中國(guó)漲超3%，雅居樂(lè)集團(tuán)、融信中國(guó)、綠城中國(guó)漲超2%。

鑒于融創(chuàng)房地產(chǎn)整體經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，融創(chuàng)房地產(chǎn)擬初步計(jì)劃為債券持有人提供整體債務(wù)重組方案，包括現(xiàn)金要約收購(gòu)、股票及/或股票經(jīng)濟(jì)收益權(quán)兌付、以資抵債和全額長(zhǎng)展期共四個(gè)選項(xiàng)。

融創(chuàng)中國(guó)11月5日晚間在港交所公告，2024年10月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣73.3億元，合同銷售面積約18.7萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣39,200元/平方米。截至2024年10月底，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣437.8億元，累計(jì)合同銷售面積約197.9萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣22,120元/平方米。

11月1日晚，融創(chuàng)中國(guó)在港交所公告，經(jīng)過(guò)與彰泰集團(tuán)積極友好協(xié)商，將調(diào)整合作安排，實(shí)現(xiàn)附屬公司南寧融瑞與彰泰集團(tuán)分開(kāi)獨(dú)立開(kāi)發(fā)重組目標(biāo)項(xiàng)目，其中南寧融瑞持有12個(gè)重組目標(biāo)項(xiàng)目，彰泰集團(tuán)持有40個(gè)重組目標(biāo)項(xiàng)目。根據(jù)公告內(nèi)容，52個(gè)合作項(xiàng)目尚未完全開(kāi)發(fā)完畢，其中南寧融瑞已向彰泰集團(tuán)支付27.51億元對(duì)價(jià)款。融創(chuàng)中國(guó)表示，此次合作調(diào)整后，融創(chuàng)可以更為專注在12個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，將不用再繼續(xù)支付剩余64.19億元的交易對(duì)價(jià)款，也不用再對(duì)其余40個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行再投入，現(xiàn)金流占用壓力將大幅減少。

港股內(nèi)房股走弱，融創(chuàng)中國(guó)跌超5%，貝殼、旭輝控股集團(tuán)、富力地產(chǎn)、華潤(rùn)置地等多股走弱。

ETF方面，恒生醫(yī)療ETF（513060）盤中持續(xù)震蕩，截至當(dāng)前，盤中上漲1.23%，成交額近11億元，換手率8.63%，交投活躍。

公司、賣方融創(chuàng)國(guó)際投資控股有限公司及配售代理（即中金國(guó)際）訂立一份配售及認(rèn)購(gòu)協(xié)議，據(jù)此，配售代理同意作為賣方的代理人并盡最大努力促使承配人（作為買方）以每股2.465港元購(gòu)買不多于4.89億股配售股份。賣方有條件同意以配售價(jià)每股2.465港元認(rèn)購(gòu)不多于4.89億股認(rèn)購(gòu)股份。配售股份及認(rèn)購(gòu)股份分別占公司現(xiàn)有已發(fā)行股本的約5.60%，及經(jīng)認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)擴(kuò)大后公司已發(fā)行股本的約5.31%（假設(shè)自公告日期起至認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)完成，除發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份外，公司的已發(fā)行股本概無(wú)變動(dòng)）。認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)所得款項(xiàng)總額約為12.05億港元。融創(chuàng)國(guó)際投資控股有限公司為公司的主要股東且由董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事孫宏斌的家族信托控制。

港股內(nèi)房股尾盤持續(xù)上行，融創(chuàng)中國(guó)漲超34%，中梁控股漲超31%，富力地產(chǎn)漲超24%，龍光集團(tuán)漲超21%。

內(nèi)房港股午后漲幅擴(kuò)大。截至發(fā)稿，融信中國(guó)漲66%，融創(chuàng)中國(guó)漲29%， 龍光集團(tuán)漲19%，富力地產(chǎn)漲19%，萬(wàn)科企業(yè)漲14%，龍湖集團(tuán)漲7%。

港股內(nèi)房股再度拉升，融創(chuàng)中國(guó)漲超20%，中梁控股漲超19%，龍光集團(tuán)漲超16%，富力地產(chǎn)、萬(wàn)科企業(yè)漲超14%。

港股內(nèi)房股持續(xù)走強(qiáng)，龍光集團(tuán)漲超12%，融創(chuàng)中國(guó)、中梁控股漲超9%，龍湖集團(tuán)、萬(wàn)科企業(yè)漲超7%，富力地產(chǎn)漲6%。

港股內(nèi)房股震蕩走高，融創(chuàng)中國(guó)漲超15%，龍湖集團(tuán)漲超12%，萬(wàn)科企業(yè)漲超10%，中國(guó)鐵建漲超9%，富力地產(chǎn)、新城發(fā)展等跟漲。

2024年9月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約14.1億元，合同銷售面積約12.9萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約1.09萬(wàn)元/平方米。截至2024年9月底，集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約364.5億元，累計(jì)合同銷售面積約179.2萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約2.03萬(wàn)元/平方米。

香港恒生指數(shù)高開(kāi)0.18%，恒生科技指數(shù)跌0.77%。萬(wàn)科企業(yè)、融創(chuàng)中國(guó)、富力等地產(chǎn)股漲超10%。

港股收盤，兩大指數(shù)震蕩走高，香港恒生指數(shù)漲2.43%，月漲17.48%；恒生科技指數(shù)漲6.70%，月漲33.45%。大市成交5058.38億港元續(xù)創(chuàng)新高。市場(chǎng)股票呈漲多跌少態(tài)勢(shì)。板塊方面，建筑產(chǎn)品、資本市場(chǎng)、生物科技、航空、醫(yī)藥、汽車、半導(dǎo)體、中資券商股、內(nèi)房股、CXO概念、建材水泥股、騰訊概念等板塊漲幅居前；藍(lán)籌地產(chǎn)股、大數(shù)據(jù)、豬肉等板塊逆勢(shì)下挫。券商股領(lǐng)漲，第一上海漲超69%，興證國(guó)際漲近37%，中州證券漲近29%，國(guó)泰君安國(guó)際、光大證券漲超25%，招商證券漲超24%，國(guó)聯(lián)證券、中國(guó)銀行、中信證券漲超21%。內(nèi)房股拉升，佳兆業(yè)集團(tuán)漲超82%，融創(chuàng)中國(guó)漲超55%，花樣年控股漲超37%，綠地香港漲超25%；汽車股震蕩上漲，蔚來(lái)漲超16%，零跑汽車漲超14%，理想汽車漲超8%。