羅兵咸永道已同意辭任公司核數(shù)師，自2024年10月21日起生效。董事會(huì)已決議委任德勤·關(guān)黃陳方會(huì)計(jì)師行為公司核數(shù)師，自2024年10月21日起生效，以填補(bǔ)羅兵咸永道辭任后出現(xiàn)之臨時(shí)空缺，任期直至公司下屆股東周年大會(huì)結(jié)束為止。

10月21日晚，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告，“22碧地03”2024年第一次債券持有人會(huì)議通過(guò)《關(guān)于提前兌付“22碧地03”債券本金及應(yīng)付利息的議案》。

鑒于發(fā)行人已對(duì)“H20碧地3”、“H20碧地4”兌付安排事項(xiàng)完成召開(kāi)債券持有人會(huì)議，并經(jīng)債券持有人會(huì)議調(diào)整了本期債券的本息兌付安排，關(guān)于本期債券增信手續(xù)辦理時(shí)限的債券持有人會(huì)議已經(jīng)召集完畢，發(fā)行人向上海證券交易所申請(qǐng)“H20碧地3”、“H20碧地4”自2024年10月21日開(kāi)市起復(fù)牌。

在10月14日召開(kāi)的碧桂園集團(tuán)內(nèi)部管理會(huì)議上，集團(tuán)董事會(huì)主席楊惠妍對(duì)近期房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)進(jìn)行了深入解讀和分析，并明確了公司下一階段的重點(diǎn)工作方向，要求公司全體員工堅(jiān)定信心推進(jìn)保交房、資產(chǎn)管理和有效銷(xiāo)售等重點(diǎn)工作。國(guó)慶黃金周期間碧桂園銷(xiāo)售目標(biāo)完成率123%，日均常規(guī)認(rèn)購(gòu)較五一期間上升34%。

碧桂園仍未就境外債務(wù)重組方案的條款與主要債權(quán)人達(dá)成一致。7月29日晚間，碧桂園發(fā)布公告，在代表銀行債權(quán)人的協(xié)調(diào)委員會(huì)及代表債券持有人的項(xiàng)目小組的支持下，7月29日香港高等法院批準(zhǔn)了該公司的延期申請(qǐng)，清盤(pán)呈請(qǐng)聆訊被延期至2025年1月20日，公司將繼續(xù)有序地推進(jìn)境外債務(wù)重組。在7月29日的聽(tīng)證會(huì)上，碧桂園的律師表示，預(yù)計(jì)在今年9月完成債務(wù)重組的條款清單額擬定，10月公開(kāi)債務(wù)重組支持協(xié)議（RSA）。（澎湃新聞）

2024年9月單月，公司及其附屬公司、合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)歸屬股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售額約36.2億元，合同銷(xiāo)售建筑面積約42萬(wàn)平方米。

10月8日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、昆山碧桂園置業(yè)有限公司、昆山碧盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、蘇州碧新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的約2.24億元，執(zhí)行法院為江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院。

碧桂園9月27日晚間在港交所公告，為滿(mǎn)足復(fù)牌指引及上市規(guī)則項(xiàng)下所訂明的要求，公司將繼續(xù)與專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)合作以推進(jìn)復(fù)牌進(jìn)展。公司股份將繼續(xù)暫停買(mǎi)賣(mài)，直至另行通知為止。

9月27日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、秦皇島廣卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、河北碧桂園鳳凰置業(yè)有限公司等新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的1.3億余元，涉及金融借款合同糾紛案件，執(zhí)行法院為河北省滄州市中級(jí)人民法院。

此次出售資產(chǎn)變現(xiàn)將有助于緩解碧桂園服務(wù)目前現(xiàn)金流的緊張。

碧桂園控股有限公司9月24日發(fā)布公告，披露了有關(guān)30.69億元出售珠海萬(wàn)達(dá)商管1.79%股權(quán)事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)此，碧桂園集團(tuán)方面9月25日回應(yīng)，本次與萬(wàn)達(dá)方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，是交易雙方經(jīng)友好協(xié)商后，因應(yīng)交易所涉及的實(shí)際程序，對(duì)原協(xié)議約定的支付及交割安排進(jìn)行靈活調(diào)整，原協(xié)議約定的30.69億人民幣交易代價(jià)以及其他出售事項(xiàng)重大條款均維持不變。通過(guò)本次補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，雙方能更加順利地推進(jìn)后續(xù)未完成的交易程序，更符合公司以及各利益相關(guān)方的整體利益。（財(cái)聯(lián)社記者 王海春）

于9月24日，間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港與珠海萬(wàn)贏及大連萬(wàn)達(dá)訂立補(bǔ)充協(xié)議。據(jù)此，碧桂園物業(yè)香港同意出售而萬(wàn)達(dá)方同意收購(gòu)珠海萬(wàn)達(dá)股份，代價(jià)為31.42億元。出售股份占目標(biāo)公司全部股本約1.49%。

碧桂園在港交所公告，截至本公告日期，首期交割日已經(jīng)發(fā)生，據(jù)此，金逸環(huán)球及受讓方已根據(jù)協(xié)議分別轉(zhuǎn)讓首期目標(biāo)股份及支付第一筆資金。于9月24日，碧桂園方、萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)及珠海萬(wàn)贏訂立協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，以修訂代價(jià)的支付安排及首期交割日后的交割程序。補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下修訂主要因應(yīng)涉及的實(shí)際程序而與支付及交割安排有關(guān)，而代價(jià)及出售事項(xiàng)的其他重大條款則維持不變。

“通過(guò)此類(lèi)操作可以加快工抵房或庫(kù)存房源的去庫(kù)存，同時(shí)減少和供應(yīng)商的糾紛，客觀上有助于企業(yè)債務(wù)壓力的減少?！?

碧桂園日前將位于上海的3項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)予帝歐家居，對(duì)此，碧桂園方面表示，此舉一方面是以資抵債，另一方面也將促進(jìn)公司保交付相關(guān)工作。碧桂園集團(tuán)稱(chēng)，公司子公司上海碧榮投資管理有限公司與帝歐集團(tuán)子公司佛山歐神諾陶瓷有限公司簽署協(xié)議，以上海南翔玉宏的項(xiàng)目股權(quán)全額沖抵歐神諾4.23億應(yīng)付貨款，該項(xiàng)交易已完成?！巴ㄟ^(guò)此次工抵，公司獲得了相關(guān)區(qū)域保交房所需的部分瓷磚類(lèi)供應(yīng)。當(dāng)前，公司正想方設(shè)法，努力盤(pán)活公司各類(lèi)資產(chǎn)，盡全力履行保交房義務(wù)?！北坦饒@方面如是說(shuō)。???????（財(cái)聯(lián)社）

8月實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約34.3億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售建筑面積約35萬(wàn)平方米。?

碧桂園在港交所公告，經(jīng)公司建議，羅兵咸永道（普華永道）已同意辭任公司核數(shù)師，自2024年9月3日起生效。經(jīng)考慮審核委員會(huì)的推薦建議后，已決議根據(jù)本公司經(jīng)修訂及重列組織章程細(xì)則第155條委任中匯安達(dá)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司（中匯安達(dá)）為公司新核數(shù)師，以填補(bǔ)羅兵咸永道辭任后的臨時(shí)空缺，自2024年9月5日起生效，任期直至本公司下屆股東周年大會(huì)結(jié)束為止。

近日，張家界碧桂園置業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，楊惠妍卸任董事長(zhǎng)，伍新濤、國(guó)慶卸任董事，新增范倩倩為執(zhí)行公司事務(wù)的董事，同時(shí)羅強(qiáng)卸任監(jiān)事，由周湘敏接任。

今日有消息稱(chēng)，碧桂園擬對(duì)9筆境內(nèi)債尋求償付責(zé)任寬限6個(gè)月至明年3月，并制定新的債務(wù)處理方案。對(duì)此，碧桂園方面回應(yīng)稱(chēng)，房地產(chǎn)行業(yè)目前依然充滿(mǎn)挑戰(zhàn)，受市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)弱、需求疲軟的影響，公司銷(xiāo)售業(yè)績(jī)持續(xù)承壓。2024年前8月，公司權(quán)益銷(xiāo)售金額合計(jì)328億元，同比下降78%。在行業(yè)銷(xiāo)售整體承壓疊加資金調(diào)撥受限等多重因素的影響下，公司尚未能就公司債應(yīng)兌付的本金利息，籌措到足額的兌付資金。（中證金牛座）

9月4日，從債權(quán)人處獲取的文件顯示，碧桂園將延期支付旗下9只境內(nèi)公司債券的分期款項(xiàng)，兌付時(shí)間調(diào)整為2025年3月。此前，“H1碧地01”等3只債券已經(jīng)展期兩次，這也是碧桂園進(jìn)行債務(wù)重組以來(lái)首次對(duì)旗下債券進(jìn)行三展。碧桂園表示，目前來(lái)看，銷(xiāo)售修復(fù)以及資金監(jiān)控等問(wèn)題依舊客觀存在，公司在短期內(nèi)完成資金籌措仍有不確定性。公司希望借助本次展期安排，一方面在期內(nèi)通過(guò)盡量做好銷(xiāo)售、盤(pán)活資產(chǎn)、削減不必要的行政管理開(kāi)支等方式盡最大努力籌措資金。另一方面，公司也希望通過(guò)與投資人的積極溝通，協(xié)商新的公司債務(wù)處理綜合方案，以更好地匹配當(dāng)前的市場(chǎng)周期以及公司資金情況。公司希望投資者能夠進(jìn)一步給予公司6個(gè)月的寬限期，公司將在寬限期內(nèi)與投資者充分溝通，綜合制定下一步一攬子方案。（澎湃新聞）