京能置業(yè)今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交9486.8萬(wàn)元，占當(dāng)日總成交金額比例為58.69%。其中，買(mǎi)入金額為3308.63萬(wàn)元，賣(mài)出金額為6178.16萬(wàn)元，合計(jì)凈賣(mài)出2869.53萬(wàn)元。具體來(lái)看，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，炒股養(yǎng)家（華鑫證券有限責(zé)任公司上海宛平南路證券營(yíng)業(yè)部）凈買(mǎi)入545.20萬(wàn)元。此外，華鑫證券杭州分公司、開(kāi)源證券西安西大街證券營(yíng)業(yè)部分別買(mǎi)入1032.54萬(wàn)元、715.93萬(wàn)元；中國(guó)中金財(cái)富證券有限公司哈爾濱紫園路證券營(yíng)業(yè)部、誠(chéng)通證券三門(mén)峽崤山路證券營(yíng)業(yè)部分別賣(mài)出2372.93萬(wàn)元、2050.34萬(wàn)元。

房地產(chǎn)板塊震蕩拉升，京能置業(yè)、首開(kāi)股份雙雙漲停，世聯(lián)行漲超7%，特發(fā)服務(wù)、我愛(ài)我家、大龍地產(chǎn)、南都物業(yè)、北辰實(shí)業(yè)等跟漲。

2024年8月22日，京能置業(yè)(600791.SH)發(fā)布2024年中報(bào)，營(yíng)業(yè)總收入為15.90億元，歸母凈利潤(rùn)為-6000.89萬(wàn)元。

京能置業(yè)(600791.SH)二季度全口徑開(kāi)復(fù)工面積68.71萬(wàn)平米，同比減少45.05%，簽約金額3.98億元，同比減少65.15%。

2024年第二季度（4月1日至6月30日），公司及控股子公司全口徑簽約面積為2萬(wàn)平方米，同比下降45.05%，簽約金額為3.98億元，同比下降65.15%。權(quán)益口徑簽約面積為1.25萬(wàn)平方米，同比下降43.95%，簽約金額為2.56億元，同比下降61.5%。

京能置業(yè)：預(yù)計(jì)2024年中期實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)-0.7億元至-0.5億元，同比增長(zhǎng)31.34%至50.96%

公司股票交易連續(xù)三個(gè)交易日（2024年4月26日、4月29日及4月30日）內(nèi)日收盤(pán)價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)超過(guò)20%，屬于異常波動(dòng)。經(jīng)公司自查，公司目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一切正常，內(nèi)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境、行業(yè)政策等均未發(fā)生重大變化。公司2023年?duì)I業(yè)總收入45.35億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-4.07億元；公司2024年第一季度營(yíng)業(yè)總收入1.70億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-0.58億元。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊快速走高，三湘印象漲超5%，京能置業(yè)漲超4%，中交地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)、金地集團(tuán)等跟漲。

近日，北京豐璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立，法定代表人為張秋，注冊(cè)資本15.5億人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、酒店管理、餐飲管理、組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)等。該公司由京能置業(yè)（600791）全資持股。

京能置業(yè)今日漲停，全天換手率達(dá)1.97%，振幅達(dá)9.66%。龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，營(yíng)業(yè)部席位合計(jì)凈買(mǎi)入448.31萬(wàn)元。其中，開(kāi)源證券西安曲江新區(qū)分公司、開(kāi)源證券云南分公司分別買(mǎi)入406.99萬(wàn)元、183.74萬(wàn)元；國(guó)泰君安證券總部、瑞銀證券上?；▓@石橋路證券營(yíng)業(yè)部分別賣(mài)出179.69萬(wàn)元、114.39萬(wàn)元。

京能置業(yè)今日漲停，全天換手率1.97%，成交額4245.38萬(wàn)元，振幅9.62%。龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，營(yíng)業(yè)部席位合計(jì)凈買(mǎi)入448.31萬(wàn)元。

截至2023年12月31日，金泰地產(chǎn)退出工作在資產(chǎn)去化、解決歷史遺留問(wèn)題、降低負(fù)債規(guī)模、員工安置等方面取得較大進(jìn)展，通過(guò)實(shí)施股權(quán)轉(zhuǎn)讓、吸收合并、清算注銷(xiāo)等多種退出方式，完成6家子公司退出工作。另有2個(gè)項(xiàng)目在北京產(chǎn)權(quán)交易所正式掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)翏炫平刂谷諞](méi)有意向受讓方。針對(duì)以上情況，京能集團(tuán)遵循依法合規(guī)、實(shí)事求是、平穩(wěn)有序、保證國(guó)有資產(chǎn)安全的原則，務(wù)實(shí)推動(dòng)退出計(jì)劃。根據(jù)調(diào)整后的方案，計(jì)劃在2028年底前完成金泰地產(chǎn)的全面退出工作，以消除金泰地產(chǎn)與京能置業(yè)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。京能集團(tuán)將繼續(xù)嚴(yán)格控制金泰地產(chǎn)及權(quán)屬公司業(yè)務(wù)的開(kāi)展，將其業(yè)務(wù)限制在僅對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)的處置上，防止其與公司形成新的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)于增量地產(chǎn)項(xiàng)目，由京能置業(yè)公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道大瓦窯馨城項(xiàng)目二期DWY-L44地塊F1住宅混合公建用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)于2024年1月4日由公司以38.41億元成功競(jìng)得。根據(jù)掛牌文件要求，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)得人應(yīng)在出讓宗地所在區(qū)（縣）成立一家能夠獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的項(xiàng)目公司，進(jìn)行該出讓宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。1月22日，公司召開(kāi)第九屆董事會(huì)第二十九次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)了《公司關(guān)于設(shè)立大瓦窯L44地塊項(xiàng)目公司的議案》。本次設(shè)立的子公司名稱(chēng)為北京豐璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（暫定名，以工商登記為準(zhǔn)），注冊(cè)資本不高于15.5億元，以貨幣出資，根據(jù)項(xiàng)目情況分期繳付到位。

公司以38.41億元競(jìng)得北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道大瓦窯馨城項(xiàng)目二期DWY-L44地塊F1住宅混合公建用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋街道，東至規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地，南至規(guī)劃綠地，西至大瓦窯中路，北至規(guī)劃大瓦窯三號(hào)路。項(xiàng)目總建設(shè)用地面積30073.512平方米，地上建筑規(guī)模90221平方米，用地容積率3.0，土地用途為F1住宅混合公建用地。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊盤(pán)初活躍，京能置業(yè)一字漲停，京投發(fā)展、大龍地產(chǎn)、光明地產(chǎn)、天保基建、中交地產(chǎn)等跟漲。消息面上，12月14日，北京進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策；上海自12月15日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)化差別化住房信貸政策。

公司2023年度向特定對(duì)象發(fā)行股票申請(qǐng)獲得上海證券交易所審核通過(guò)。公司先前公告，擬向不超35名特定對(duì)象發(fā)行不超1.13億股公司股份，募集資金不超7億元，募集資金將用于京能·西山印項(xiàng)目及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

公司控股子公司國(guó)電公司在北京產(chǎn)權(quán)交易所以公開(kāi)掛牌方式轉(zhuǎn)讓其所持天科大廈B1層資產(chǎn)，成交價(jià)格為1836萬(wàn)元。近日，公司已收到北京海文天桌球俱樂(lè)部管理有限公司支付的交易款1836萬(wàn)元，公司本次轉(zhuǎn)讓天科大廈B1層資產(chǎn)項(xiàng)目完成。

集團(tuán)第三季度簽約金額7.49億元，同比下滑64.13%。

京能置業(yè)今日跌停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交1.41億元，占當(dāng)日總成交金額比例為30.6%。其中，買(mǎi)入金額為5096.64萬(wàn)元，賣(mài)出金額為8980.03萬(wàn)元，合計(jì)凈賣(mài)出3883.39萬(wàn)元。具體來(lái)看，中信證券上海分公司、中國(guó)國(guó)際金融上海分公司分別賣(mài)出2764.21萬(wàn)元、1813.11萬(wàn)元；中國(guó)國(guó)際金融上海分公司、華泰證券總部分別買(mǎi)入1357.31萬(wàn)元、1333.05萬(wàn)元。

房地產(chǎn)板塊繼續(xù)調(diào)整，京能置業(yè)逼近跌停，財(cái)信發(fā)展跌超6%，中迪投資、云南城投、金科股份等跟跌。