截至2023年8月28日13:01，中證全指房地產指數(931775)強勢上漲5.93%，成分股特發(fā)服務(300917)上漲19.99%，中南建設(000961)上漲10.29%，津濱發(fā)展(000897)上漲10.15%，冠城大通(600067)，迪馬股份(600565)等個股跟漲。房地產ETF(512200)上漲6.39%，最新價報0.68元，盤中成交額已達6.04億元，暫居可比ETF第一，換手率12.34%，市場交投活躍。

規(guī)模方面，房地產ETF近1周規(guī)模增長3.07億元，實現顯著增長，新增規(guī)模位居可比基金第一名。

資金流入方面，房地產ETF最新資金凈流入3.48億元。拉長時間看，近5個交易日內有3日資金凈流入，合計“吸金”2.67億元，日均凈流入達5333.57萬元。

數據顯示，杠桿資金持續(xù)布局中。房地產ETF前一交易日融資凈買額達2912.58萬元，最新融資余額達1.16億元。

值得注意的是，該基金跟蹤的中證全指房地產指數估值處于歷史低位，最新市凈率PB為0.84倍，低于指數近3年87.4%以上的時間，估值性價比突出。

房地產ETF緊密跟蹤中證全指房地產指數，為反映中證全指指數樣本中不同行業(yè)公司證券的整體表現，為投資者提供分析工具，將中證全指指數樣本按中證行業(yè)分類分為11個一級行業(yè)、35個二級行業(yè)、90余個三級行業(yè)及200余個四級行業(yè)，再以進入各一、二、三、四級行業(yè)的全部證券作為樣本編制指數，形成中證全指行業(yè)指數。

數據顯示，截至2023年7月31日，中證全指房地產指數(931775)前十大權重股分別為保利發(fā)展(600048)、萬科A(000002)、招商蛇口(001979)、金地集團(600383)、華僑城A(000069)、華發(fā)股份(600325)、新城控股(601155)、綠地控股(600606)、濱江集團(002244)、上海臨港(600848)，前十大權重股合計占比45.79%。

光大證券認為，建議關注三條主線：看好具備片區(qū)綜合開發(fā)能力，有機會參加超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的穩(wěn)健龍頭房企；看好先發(fā)布局多元賽道，存量資產資源豐富，在商業(yè)地產賽道具備核心競爭力的房企；看好我國產業(yè)園步入存量改革+創(chuàng)新發(fā)展期，逐步邁向專業(yè)化運營發(fā)展，公募REITs利于產業(yè)園資產重估。

房地產ETF(512200)，場外聯接(A類：004642；C類：004643；南方中證房地產ETF發(fā)起聯接E：010989)。