剛剛，雨核G14項(xiàng)目戶型圖曝光，最小116㎡三室兩廳兩衛(wèi)。同時(shí)，今天早上09:00起，大校場熱盤云尚紫薇開啟報(bào)名。

01、雨核G14戶型曝光，最小116㎡起步！

就在剛剛，雨核G14項(xiàng)目戶型圖曝光，主力戶型有三種，分別是建面約116㎡三房兩廳兩衛(wèi)、128㎡四房兩廳兩衛(wèi)、143㎡四房兩廳兩衛(wèi)。

建面約116㎡戶型：

建面約128㎡戶型：

建面約143㎡戶型：

前幾天，雨核G14地塊釋放招聘海報(bào)，目前正在組建銷售團(tuán)隊(duì)，最快9月份公開，10月份開盤。

今年5月10日，雨核G14地塊在第二次土拍中大火，經(jīng)過激烈的73輪競價(jià)，不到1分鐘觸頂，最終被廈門建發(fā)拿下，成交總價(jià)28.9億元，成交樓面價(jià)28219.2元/㎡，樓面價(jià)刷新區(qū)域新高。

根據(jù)規(guī)劃，廈門建發(fā)G14項(xiàng)目擬建8棟22-32F高層。

根據(jù)效果圖顯示，廈門建發(fā)G14運(yùn)用“中式飛檐+玻璃幕墻”組成的高顏值外立面，打破了傳統(tǒng)立面的沉悶，刷新了南京樓市產(chǎn)品的美學(xué)高度。

地塊位于雨花數(shù)字城核心區(qū)域，處于軟件谷北園、南園、西園的中心地帶，同時(shí)也位于連接河西新城與南部新城的紐帶上，是片區(qū)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、文體休閑等重要載體。

片區(qū)教育資源豐富，地塊東側(cè)已建成中華中學(xué)雨花校區(qū)、北側(cè)規(guī)劃建設(shè)小學(xué)、初中各一所，規(guī)劃幼兒園兩所。

東側(cè)靠近片區(qū)配套建設(shè)的居住社區(qū)中心，配套較大規(guī)模的社區(qū)商業(yè)，可形成片區(qū)內(nèi)公共生活配套中心。東南側(cè)為數(shù)字城核心區(qū)地塊，將由華潤置地建設(shè)大型綜合體商業(yè)及辦公。

緊鄰數(shù)字大道、機(jī)場二通道等城市主干道，可快速通達(dá)主城核心區(qū)、河西新城、南部新城以及南京南站，片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)已成型，通達(dá)性強(qiáng)。

毗鄰地鐵S3號線賈西站，可慢行、公交、機(jī)動車多種交通方式。地塊東側(cè)緊鄰規(guī)劃口袋公園，東南側(cè)在建占地約290畝的雨花城市公園，周圍環(huán)境優(yōu)越。

02、均價(jià)4.7萬/㎡，大校場熱盤新領(lǐng)銷許，即將加推！

云尚紫薇昨日(7月27日)領(lǐng)取C3號樓銷許，共59套(人才12套、無房18套)，建面約140、172㎡，全裝修銷許均價(jià)46296元/㎡，另有升級裝修包4350元/㎡，首付3起。

搖號報(bào)名時(shí)間:7月28日上午9:00-7月29日上午9:00;

報(bào)名方式：報(bào)名人可通過關(guān)注公眾號：南京房地產(chǎn)微政務(wù)，點(diǎn)擊“房幫寧-買房報(bào)名-寧小通-商品房報(bào)名”進(jìn)入報(bào)名通道進(jìn)行線上報(bào)名。

戶型圖一覽：

項(xiàng)目前身是南部新城會展中心G121地塊，去年11月25日，經(jīng)過競拍，南部新城G121地塊最終被南京南部新城會展中心發(fā)展有限公司以底價(jià)25.8億奪得，樓面地價(jià)11896元/㎡，毛坯限價(jià)44998元/㎡。

此后，河西集團(tuán)下屬的奧體建設(shè)公司獲得該項(xiàng)目住宅地塊代建代銷、商辦地塊代建業(yè)務(wù)。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目分為A、B、C、D四個(gè)分區(qū)。其中A、B分區(qū)是商辦，C、D分區(qū)是住宅。共計(jì)規(guī)劃12棟住宅，其中6棟8-9F、6棟16-18F住宅。

項(xiàng)目打造的是六恒科技住宅，裝修風(fēng)格高端，廚房采用博世的三件套和洗碗機(jī)、鉑浪高的水龍頭；衛(wèi)生間采用高儀的花灑和水龍頭，唯寶的臺盆、懸浮式智能馬桶等等。

 

 

此外，項(xiàng)目住宅部分采用“多層+小高層”模式，在大校場創(chuàng)新街區(qū)為獨(dú)一家，其中多層得房率約85%，小高層得房率約79%。

奧體建設(shè)在南京的朋友都不會覺得陌生，首先想到的就是河西中的奧體新城，被人們稱為“奧體新城植物園”，翠杉園、海棠園、丹楓園、清竹園、紫薇園等，其中最長交付時(shí)間已十余年，但小區(qū)里仍綠意層疊、花開四季，這一切離不開由奧體物業(yè)提供服務(wù)的。

奧體建設(shè)親自開發(fā)建設(shè)的幾個(gè)小區(qū)，最高成交價(jià)幾乎都在5-6萬/㎡左右，目前整體的二手房報(bào)價(jià)，也在6萬/㎡左右，紫薇園甚至在7萬/㎡以上！

南部新城占據(jù)著得天獨(dú)厚的地理位置，是南京城市總體規(guī)劃中確立的與新街口、河西新城并立的城市中心區(qū)，是南京當(dāng)之無愧的中心板塊。

另外，南部新城最大的亮點(diǎn)還在于那條2600多米長的跑道，后期還將打造成全國獨(dú)一無二的機(jī)場公園。這條跑道未來將會成為這座城市的新地標(biāo)、新名片。

在這里，交通便捷，生活氛圍也十分濃厚。

片區(qū)內(nèi)還將有6條地鐵線，是主城內(nèi)軌道線網(wǎng)最密集的區(qū)域之一，目前3號線已經(jīng)運(yùn)營，5、6、10號線二期還在建。值得一提的是，項(xiàng)目為地鐵6號線應(yīng)天東街上蓋，可以說是整個(gè)南部新城版塊距離地鐵站最近的小區(qū)。

商業(yè)資源上，將有金地+華潤等綜合體加持，也標(biāo)志著南部新城的宜居性在進(jìn)一步夯實(shí)。

教育配套方面，2023年南部新城共計(jì)劃開工8個(gè)公建配套項(xiàng)目，包括富華路中小學(xué)及幼兒園、怡居路北側(cè)幼兒園、大明路東側(cè)居住社區(qū)中心、國際路社區(qū)中心、油庫公園南中小學(xué)、響水河路南側(cè)幼兒園、廣洋路東幼兒園、匯秀路南側(cè)幼兒園。值得一提的是，南部新城未來共有1所高中、6所初中、7所小學(xué)、20所幼兒園。

另外，大校場還有七橋甕生態(tài)濕地公園、神機(jī)營文化公園、機(jī)場跑道公園（在建）、南京博物院故宮館（規(guī)劃中）、南京市不動產(chǎn)檔案館已投入使用，第二歷史檔案館新館（已竣工）、中芬合作交流中心（已封頂）等各種文化場所。

片區(qū)內(nèi)，秦淮金茂府預(yù)計(jì)將在近期加推項(xiàng)目3#號樓，依舊是最受歡迎的143㎡戶型，預(yù)計(jì)去化還是不錯(cuò)的。