文|雷達(dá)財(cái)經(jīng) 莫恩盟
編輯|深海
將杭州視為業(yè)務(wù)版圖布局重要一環(huán)的我愛(ài)我家，近日被杭州公司內(nèi)部動(dòng)蕩的傳聞攪得“心亂如麻”。
據(jù)多家媒體報(bào)道，我愛(ài)我家近日通過(guò)向眾多員工發(fā)送的短信宣布，目前集團(tuán)已對(duì)杭州公司總經(jīng)理陳毅剛、副總經(jīng)理?xiàng)詈Ｉ谝约昂贾莨舅袠I(yè)務(wù)總監(jiān)停職察看。我愛(ài)我家還表示，目前有惡意競(jìng)爭(zhēng)人員損害杭州公司組織，集團(tuán)對(duì)此特別開(kāi)通投訴專線。
前述種種跡象及報(bào)道，將此次風(fēng)波的其中一個(gè)矛頭指向了我愛(ài)我家杭州公司總經(jīng)理陳毅剛，甚至外界還有陳毅剛將在杭州“自立門戶”的傳聞。巧合的是，今年5月12日成立的杭州簡(jiǎn)創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，在不到兩個(gè)月的時(shí)間里已累計(jì)對(duì)外投資48家公司，且這48家公司均為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。不過(guò)，目前暫未有直接證據(jù)證明陳毅剛與杭州簡(jiǎn)創(chuàng)之間的關(guān)系。
值得關(guān)注的是，7月10日，我愛(ài)我家收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請(qǐng)。陳毅剛因個(gè)人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。
或是為了穩(wěn)定杭州公司的“軍心”，我愛(ài)我家近期不僅對(duì)杭州公司各層級(jí)員工的績(jī)效政策進(jìn)行了調(diào)整，還針對(duì)杭州公司推出了“愛(ài)家股權(quán)共享計(jì)劃”。風(fēng)波之外，我愛(ài)我家業(yè)績(jī)?nèi)猿惺芤欢ǖ膲毫?。去年全年，我?ài)我家的營(yíng)收及歸母凈利潤(rùn)指標(biāo)雙雙下滑；今年第一季度，我愛(ài)我家的歸母凈利潤(rùn)扭虧為盈，但營(yíng)收仍處于下行趨勢(shì)。
有市場(chǎng)人士認(rèn)為，我愛(ài)我家緊急推出了舉措，這種“內(nèi)亂”或已至尾聲。
我愛(ài)我家杭州公司多名高管被停職
“我們齊心協(xié)力，以集體智慧實(shí)現(xiàn)整個(gè)組織更大的成功”，在我愛(ài)我家的官網(wǎng)上，前述這句話被收錄到了公司的核心價(jià)值觀中。然而，現(xiàn)實(shí)情況中，我愛(ài)我家卻遭遇了杭州公司的“內(nèi)亂”。
據(jù)都市快報(bào)報(bào)道，近日有多名有來(lái)自我愛(ài)我家的在職員工以及已離職員工向其爆料，近期他們收到了來(lái)自公司總部發(fā)送的短信，內(nèi)容涉及公司內(nèi)部管理層調(diào)整。
據(jù)網(wǎng)傳短信截圖顯示，我愛(ài)我家向杭州公司的全體員工宣布，集團(tuán)接到投訴，對(duì)杭州公司總經(jīng)理陳毅剛、副總經(jīng)理?xiàng)詈Ｉ谝约昂贾莨舅袠I(yè)務(wù)總監(jiān)停職察看，即刻生效。
而我愛(ài)我家方面還在這則短信中提到，“任何員工不要被脅迫簽署任何我愛(ài)我家以外任何協(xié)議或合同。如有被迫簽署合同，公司支持解除處理。大家保持理性”。
一時(shí)間，我愛(ài)我家杭州公司內(nèi)部出現(xiàn)動(dòng)蕩的消息甚囂塵上。而另外一則流傳的消息截圖中，我愛(ài)我家更是在其中直接挑明“有惡意競(jìng)爭(zhēng)人員，損害杭州公司組織，集團(tuán)開(kāi)通投訴專線”。
我愛(ài)我家還在這則消息的下方貼出多位高管的聯(lián)系方式，其中包括集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁謝勇、集團(tuán)副總裁高曉輝和劉洋、集團(tuán)相寓副總經(jīng)理張多、集團(tuán)拓展部負(fù)責(zé)人謝家強(qiáng)、集團(tuán)人力資源負(fù)責(zé)人許娜、集團(tuán)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人夏淵、集團(tuán)財(cái)務(wù)中心負(fù)責(zé)人李艷澤等管理層。
據(jù)多位資深房產(chǎn)中介透露，此次我愛(ài)我家向員工發(fā)送的短信有好多條，且均由總部群發(fā)，除了在職員工外，不少已經(jīng)從我愛(ài)我家離職的員工也收到了相應(yīng)的短信。對(duì)于此次風(fēng)波，有員工直言，“第一次碰見(jiàn)這種事情，像演電視劇一樣?！?/p>
除了前述提到的幾則信息外，我愛(ài)我家還在另外幾則信息中表示，自今年7月8日起，杭州公司全體業(yè)務(wù)人員將暫停所有辦理離職及簽署的任何協(xié)議，公司會(huì)針對(duì)每個(gè)離職員工進(jìn)行面談并進(jìn)行處理。此外，我愛(ài)我家還將停止杭州公司所有印章的使用權(quán)限。我愛(ài)我家強(qiáng)調(diào)，在此時(shí)間段內(nèi)，杭州公司的任何蓋章文件均不具備法律效力。
其實(shí)在此次風(fēng)波發(fā)生之前，都市快報(bào)稱其就曾收到過(guò)我愛(ài)我家杭州公司大批管理層、經(jīng)紀(jì)人即將離職的爆料。據(jù)圈內(nèi)人士透露，離職的人員大部分可能會(huì)開(kāi)店創(chuàng)業(yè)。
在公司發(fā)布的財(cái)報(bào)中，我愛(ài)我家曾在“人才競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)”一欄中提到，“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是高度依賴業(yè)務(wù)人員能力的行業(yè)，業(yè)內(nèi)對(duì)高產(chǎn)能經(jīng)紀(jì)人的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，這對(duì)部分城市業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性形成影響，容易導(dǎo)致人員流失的風(fēng)險(xiǎn)”。
雷達(dá)財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，今年上半年，我愛(ài)我家已有多名高管相繼離職。今年1月末，朱威因個(gè)人原因辭去公司副總裁職務(wù)。4月上旬，何洋同樣因個(gè)人原因辭去公司副總裁職務(wù)。
幾天前，我愛(ài)我家還剛剛公布了另外一位副總裁離職的消息。據(jù)我愛(ài)我家發(fā)布的公告顯示，潘斯佳因個(gè)人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。潘斯佳辭去上述職務(wù)后，將不在我愛(ài)我家公司及子公司擔(dān)任任何職務(wù)。截止公告披露日，潘斯佳持有公司9750股股票，占公司總股本的比例為0.0004%。
7月10日，我愛(ài)我家前述短信中提到的被停職的副總裁、杭州公司總經(jīng)理陳毅剛辭職。
杭州公司總經(jīng)理陳毅剛將“自立門戶”？
杭州公司多位高管被停職的同時(shí)，我愛(ài)我家部分人員“另起爐灶”的傳言也愈演愈烈。時(shí)間回溯至5月12日，彼時(shí)一家名為杭州簡(jiǎn)創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的企業(yè)，在浙江省杭州市拱墅區(qū)漢之昀商業(yè)中心3號(hào)樓正式注冊(cè)成立。
天眼查顯示，杭州簡(jiǎn)創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊(cè)資本達(dá)200萬(wàn)元，法定代表人陳麗娜系該公司的受益所有人和實(shí)際控制人，且陳麗娜還在該公司擔(dān)任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理職務(wù)，而另外一位名為伊凱的人員則在該公司擔(dān)任監(jiān)事一職。
不過(guò)，杭州簡(jiǎn)創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的股東名單中卻看到了鏈家系的身影。天眼查顯示，北京鏈家融信投資咨詢有限公司持有該公司40%的股份。
值得注意的是，該公司成立之后，在不到兩個(gè)月的時(shí)間里已累計(jì)對(duì)外投資48家公司，且這48家公司多為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，成立時(shí)間均集中在今年的6月、7月，投資比例均為100%，甚至絕大部分公司的法定代表人也同為陳麗娜。
在最近兩個(gè)月內(nèi)如此密集地成立眾多的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，且公司注冊(cè)地均位于我愛(ài)我家此次爆出內(nèi)部動(dòng)蕩消息的杭州，因此都市快報(bào)的報(bào)道中稱，傳聞我愛(ài)我家杭州公司總經(jīng)理陳毅剛才是這些公司幕后的真正大佬，為的就是帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在杭州“自立門戶”。
據(jù)悉，杭州地區(qū)在我愛(ài)我家各個(gè)市場(chǎng)中的地位較高，其業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)度堪比北京等城市。還有內(nèi)部人士透露，近年來(lái)我愛(ài)我家集團(tuán)多次擬將陳毅剛調(diào)離杭州，但均未取得實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。不過(guò)，目前暫未有直接證據(jù)證明陳毅剛將“自立門戶”的猜測(cè)。
雷達(dá)財(cái)經(jīng)了解到，陳毅剛其實(shí)可以算得上是我愛(ài)我家擁有深厚資歷的“老臣”。據(jù)我愛(ài)我家發(fā)布的2022年財(cái)報(bào)顯示，1976年出生的陳毅剛擁有中歐國(guó)際工商學(xué)院EMBA及浙江工商大學(xué)學(xué)士學(xué)位。
自2005年3月起，陳毅剛開(kāi)始擔(dān)任杭州我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的總經(jīng)理一職。2018年4月至今，陳毅剛又出任我愛(ài)我家的副總裁一職（原本任期終止時(shí)間為今年的8月4日）。以此計(jì)算，陳毅剛在我愛(ài)我家供職的時(shí)間至少已有18年。
截至去年年末，陳毅剛持有我愛(ài)我家的股份數(shù)量為3758829股，其在員工持股計(jì)劃中的持股數(shù)為762266股，占上市公司股本總額的比例為0.03%。此外，陳毅剛?cè)ツ耆甑亩惽皥?bào)酬為61.56萬(wàn)元。
據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，7月10日，我愛(ài)我家對(duì)此次風(fēng)波做出最新回應(yīng)。我愛(ài)我家方面表示，杭州公司總經(jīng)理陳毅剛確實(shí)已被停職，但是目前已經(jīng)有新的總經(jīng)理接替，杭州公司經(jīng)營(yíng)會(huì)正常進(jìn)行，公司稍后會(huì)針對(duì)此事發(fā)布正式的官方聲明。
同日晚間，我愛(ài)我家發(fā)布一則公告稱，當(dāng)天收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請(qǐng)。陳毅剛因個(gè)人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。
陳毅剛辭去上述職務(wù)后，將不在本公司及子公司擔(dān)任任何職務(wù)。截止本公告披露日，陳毅剛持有本公司股票3758829股（占本公司總股本的0.16%）；其通過(guò)參與認(rèn)購(gòu)公司第二期員工持股計(jì)劃間接持有公司股份，認(rèn)購(gòu)份額占公司第二期員工持股計(jì)劃的比例為1.15%。
調(diào)整績(jī)效政策、推股權(quán)共享計(jì)劃背后，或?yàn)榉€(wěn)定“軍心”
對(duì)于我愛(ài)我家的員工而言，一邊是杭州公司內(nèi)部動(dòng)蕩的“噩耗”，另一邊卻是我愛(ài)我家提升杭州公司員工及管理層待遇的“喜訊”。
據(jù)網(wǎng)傳短信截圖顯示，我愛(ài)我家集團(tuán)將執(zhí)行杭州各層級(jí)績(jī)效政策。經(jīng)紀(jì)人層級(jí)，實(shí)現(xiàn)AB雙績(jī)效模式。其中，A績(jī)效模式是指在原薪酬不變的情況夏，增加端口補(bǔ)貼激勵(lì)；B績(jī)效模式則是50%到60%的提成，平臺(tái)費(fèi)為10%。經(jīng)紀(jì)人可根據(jù)個(gè)人意愿，從前述兩個(gè)績(jī)效模式中選擇其一。
而店經(jīng)理層級(jí)，每年不論是否有利潤(rùn)盈年分紅8萬(wàn)元，同時(shí)還將執(zhí)行6萬(wàn)元的底薪，現(xiàn)有績(jī)效基礎(chǔ)上每年增加15萬(wàn)保底績(jī)效。無(wú)論是否有利潤(rùn)產(chǎn)生，區(qū)經(jīng)理每年保底30萬(wàn)起到50萬(wàn)，外加原有業(yè)績(jī)提成不變總和?？偙O(jiān)級(jí)別的，年薪一百萬(wàn)保底。
與此同時(shí)，7月6日，我愛(ài)我家還將在杭州公司率先推出“愛(ài)家股權(quán)共享計(jì)劃”。具體而言，集團(tuán)每年將向杭州公司投入5000萬(wàn)元以上的資金，作為杭州公司股權(quán)共享計(jì)劃的權(quán)益及分紅。
據(jù)我愛(ài)我家集團(tuán)董事長(zhǎng)謝勇在杭州公司大會(huì)上透露，該計(jì)劃旨在與城市伙伴們共同發(fā)展、共享收益，這一舉措將成為我愛(ài)我家集團(tuán)針對(duì)城市公司未來(lái)5年發(fā)展規(guī)劃的重要組成部分。
據(jù)此前我愛(ài)我家發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，2022年，我愛(ài)我家共錄得116.7億元的營(yíng)收，而上年同期我愛(ài)我家的營(yíng)收為119.6億元，同比下滑2.42%。利潤(rùn)方面，2022年我愛(ài)我家的歸母凈利潤(rùn)為-3.06億元，與上年同期1.66億元的歸母凈利潤(rùn)相比由盈轉(zhuǎn)虧，同比下降284.37%。
今年第一季度，我愛(ài)我家錄得5176萬(wàn)元的歸母凈利潤(rùn)，成功實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。但我愛(ài)我家營(yíng)收方面仍呈現(xiàn)出下滑的態(tài)勢(shì)，其第一季度31.49億元的收入與去年第一季度34.79億元的收入相比減少9.48%。
有分析指出，我愛(ài)我家在此特殊階段接連針對(duì)杭州公司推出前述舉措，或有意穩(wěn)定杭州公司的“軍心”。一方面，績(jī)效調(diào)整和股權(quán)激勵(lì)可以有效增加員工工作的積極性，讓員工為消費(fèi)者帶來(lái)更好的服務(wù)體驗(yàn)，從而為公司帶來(lái)更大的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)；另一方面，此舉還可以將員工的個(gè)人利益與公司綁定得更加緊密，從而進(jìn)一步提升員工的忠誠(chéng)度，增加杭州公司的穩(wěn)定性。