在下屬眼中精明的宋都股份董事長(zhǎng)俞建午，親自葬送了自己的地產(chǎn)上市公司。
6月14日，ST宋都（600077.SH）發(fā)布公告稱，收到上交所《關(guān)于擬終止宋都基業(yè)投資股份有限公司股票上市的事先告知書》。從5月17日到6月13日，宋都股份股票收盤價(jià)連續(xù)20個(gè)交易日低于1元，已經(jīng)觸及終止上市條件。
目前，宋都股份股票已停牌，將是這一波房地產(chǎn)調(diào)整周期中第一家被強(qiáng)制退市的浙系房企。
從今年4月24日開始，宋都股份的股價(jià)連續(xù)跌停，其中”跌停數(shù)量達(dá)到29個(gè)交易日，股價(jià)從2.43元/股一路跌至0.41元/股，至此觸及強(qiáng)制退市條件。
在此期間，為了保住上市地位，宋都股份，的高管曾于5月份開始小體量增持自家股份，但最終未能挽回退市局面，
宋都股份前身為江干區(qū)房屋建設(shè)公司，后經(jīng)改制成立宋都集團(tuán)，并于2011年在A股上市。
作為杭州“老十八家”（廣宇、大家、濱江等）房企，宋都的起點(diǎn)較高。但后來(lái)，這家資質(zhì)不錯(cuò)的房企逐漸陷入困境，又在錯(cuò)誤的節(jié)點(diǎn)開啟擴(kuò)張。同時(shí)，掌舵人俞建午又涉嫌內(nèi)幕交易讓這家公司陷入泥潭。
2021年7月，宋都股份發(fā)公告稱，將放棄2個(gè)月前競(jìng)得的運(yùn)城新河8號(hào)地塊土地使用權(quán)。保守多年宋都在當(dāng)年5月突然拿地又退地，讓許久沒(méi)有過(guò)關(guān)注度的宋都在地產(chǎn)圈一時(shí)出名。
這是全國(guó)正式實(shí)行22城集中供地后，出現(xiàn)的首次違約退地。因?yàn)橥说兀味寂牡貢r(shí)繳納的5000萬(wàn)元保證金打了水漂。
這年12月，宋都股份發(fā)布公告稱，公司實(shí)際控制人、董事長(zhǎng)、總裁俞建午收到證監(jiān)會(huì)《行政處罰決定書》，被沒(méi)收違法所得3679.3萬(wàn)元，并被處以1.1億元罰款，處罰依據(jù)《證券法》關(guān)于內(nèi)幕交易的規(guī)定。
俞建午涉嫌內(nèi)幕交易被罰，更影響了這家老牌房企的聲譽(yù)，本就因退地暴露出資金鏈緊張問(wèn)題的宋都也再次蒙上一層陰影。
2022年，俞建午和他的宋都又炒作了一把新能源概念來(lái)吸睛。
這年1月，宋發(fā)布公告稱，擬新設(shè)全資子公司宋都鋰科，注冊(cè)資本擬定5億元，開始涉入鋰業(yè)領(lǐng)域。涉鋰消息使宋都一掃陰霾，連續(xù)收獲了四個(gè)漲停板。同年3月，宋都股份披露宋都鋰科擬墊資16億元，與啟迪清源(上海)新材料科技有限公司(下稱“啟迪清源”)共同參與西藏珠峰在阿根廷的鹽湖提鋰項(xiàng)目，宋都股價(jià)在16個(gè)交易日里又收獲了12次漲停。
不過(guò)同年8月，宋都被單方踢出了這個(gè)涉鋰局。西藏珠峰發(fā)布公告宣布，單方解除與宋都鋰科、啟迪清源在年初簽署的《阿根廷鋰鉀有限公司年產(chǎn)5萬(wàn)噸碳酸鋰鹽湖提鋰建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)》協(xié)議，但之后又與柘中股份、啟迪清源重新簽署協(xié)議。
因被踢出合作，宋都股份當(dāng)天一字跌停，市值蒸發(fā)近6億。
此后，宋都股份無(wú)論是地產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)還是跨界其他產(chǎn)業(yè)，都開始走下坡路。
根據(jù)宋都股份今年4月發(fā)布的2022年度年報(bào)，公司全年凈利潤(rùn)為虧損35.64億元。截至2022年底，宋都股份資產(chǎn)總額為376億元，負(fù)債總額356億元，資產(chǎn)負(fù)債率約95%。
會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)宋都股份2022年度內(nèi)控有效性進(jìn)行了審計(jì)，并出具了帶有否定意見(jiàn)的《內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告》。
報(bào)告中提到，宋都股份以23.66億元定期存單作為質(zhì)押，為宋都控股及其關(guān)聯(lián)方的21.64億元借款提供擔(dān)保，宋都股份為宋都控股及其關(guān)聯(lián)方提供質(zhì)押擔(dān)保。截止2022年末，質(zhì)押擔(dān)保的存單余額占其期末凈資產(chǎn)的119.62%。
根據(jù)潮新聞報(bào)道，宋都股份投資者關(guān)系相關(guān)工作人員稱，宋都股份主要問(wèn)題出在資金被大股東占用。
宋都股份大股東為浙江宋都控股，這是俞建午百分之百控股的公司。
截至今年6月初，宋都股份為控股股東及其關(guān)聯(lián)方提供的存單質(zhì)押擔(dān)保余額尚有21.64億元未解決。
這也意味著，掌舵人俞建午占用上市公司資金后，并不能按時(shí)返還，導(dǎo)致了公司資金鏈進(jìn)一步緊張。
在地產(chǎn)行業(yè)仍處調(diào)控周期時(shí)，宋都股份再無(wú)自救動(dòng)作，不可避免地成為第一家被強(qiáng)制退市的浙系房企。