文|空間秘探  潘曉倩 

亞洲旅宿大數(shù)據(jù)研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月以來，中國旅游業(yè)進(jìn)入高開穩(wěn)走階段，促使多地掀起旅游投資熱潮。截至今年2月28日，浙江、福建、湖北、山西等多個目的地公布文旅投融資項目與金額，總項目達(dá)“422＋”，投資總額近達(dá)2萬億！

各省文旅復(fù)蘇掀起“投資風(fēng)”

2月20日，中國旅游研究院發(fā)布《中國旅游經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》，藍(lán)皮書預(yù)計2023年全國國內(nèi)旅游人次和國內(nèi)旅游收入恢復(fù)至疫情前的70%和75%，2023年國內(nèi)旅游人數(shù)預(yù)計約45.5億人次，同比增長73%，約恢復(fù)到2019年的76%；全年入出境旅游游客人數(shù)有望超過9000萬人次，恢復(fù)至疫情前的31.5%。

旅游業(yè)的穩(wěn)步高走，促使國內(nèi)投資進(jìn)一步擴張，迎來了一陣投資風(fēng)潮。據(jù)亞洲旅宿大數(shù)據(jù)研究院不完全統(tǒng)計，2月錄得投資項目共計442＋，涉及目的地11個，總投資約達(dá)2萬億。涵蓋康養(yǎng)休閑、旅游民宿、濱海旅游等多個領(lǐng)域。

華南地區(qū)，浙江2027年文旅項目將完成投資超1.2萬億，而到2027年為止，浙江全省文化和旅游產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)13%。福建2023年將建文旅項目177個總投資2387.9億元。廣東珠海聚焦現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈 15大項目總投資約達(dá)150億元，東莞企石客天下東清湖文旅項目簽約，總投資37.8億元。江西宜春簽約兩個文旅項目，總投資19.1億。

華中地區(qū)，湖北集中簽約62個文旅重點項目總金額1125億。湖南瀏陽“一河兩岸”文旅項目總投資超7億元。

西南地區(qū)，成都推出56個重大文旅招商項目，計劃引資1007.83億元。四川萬達(dá)·內(nèi)江文旅城產(chǎn)業(yè)項目年內(nèi)開業(yè)，總投資逾100億元。

西北地區(qū)，山西簽約67個文旅項目總投資170億元。華北地區(qū)，山東濟(jì)南2023年將開工15個文旅項目 總投資259億元。東北地區(qū)，10個文旅項目落戶遼寧沈陽，總簽約額近123億元。

據(jù)中國旅游研究院統(tǒng)計調(diào)查所助理研究員吳羽涵介紹：“2023年是推進(jìn)文化和旅游深度融合的破題之年，隨著政策放寬，城鄉(xiāng)居民的出游謹(jǐn)慎心態(tài)將逐漸消解，我們有理由對全年旅游經(jīng)濟(jì)保持樂觀的預(yù)期?！?023年春節(jié)的旅游突出的表現(xiàn)為開年后的經(jīng)濟(jì)打下來堅實的基礎(chǔ)。各地百億級、千億級的投資動向也在積極的給我們釋放旅游業(yè)向好的信號。旅游業(yè)在未來的表現(xiàn)，值得令人期待。

11個目的地的三類文旅投資特色

11個目的地的旅游投資項目大多以自身優(yōu)勢為基礎(chǔ)，進(jìn)一步推動本地的旅游業(yè)發(fā)展。此次投資的項目涵蓋多個領(lǐng)域及方向，其中以康養(yǎng)休閑、旅游民宿、濱海旅游項目占比最大。

01、康養(yǎng)休閑項目

受疫情影響，國人對健康和衛(wèi)生的需求以及關(guān)注度逐步增長。而在此次投資熱潮中，康養(yǎng)類項目也頗受熱捧?？叼B(yǎng)休閑項目的核心在于“健康”和“養(yǎng)生”的集合。但相較于一般的旅游項目，康養(yǎng)項目的落地需要依托區(qū)域資源優(yōu)勢，對區(qū)域資源要求比較高，區(qū)域內(nèi)需含有具有一定康養(yǎng)價值的自然資源或是文化資源，或高山或大?；蛏只驕厝?.....對此，各地政府積極開拓利用本地優(yōu)勢資源，因地制宜開發(fā)適宜的區(qū)域資源。

所謂“落花流水出桃源，暖翠晴云滿藥田”說的便是武夷山。武夷山得天獨厚的森林資源恰好是康養(yǎng)療愈的休閑勝地。在此次的投資風(fēng)中，福建省積極推進(jìn)武夷山泰寧濱湖休閑靜心康養(yǎng)基地項目開發(fā)，建設(shè)集特色主題民宿群、游客服務(wù)中心、游船碼頭、觀光步道和戶外拓展基地。而在華中地區(qū)，湖北休閑度假康養(yǎng)項目也受到資本熱捧，宜昌、襄陽、黃岡等市引資建設(shè)多個文化康養(yǎng)度假項目，單項投資額均在10億元以上，多個項目超30億元。位于山東省的章丘區(qū)則借助長鹿白云湖的優(yōu)勢，計劃建設(shè)濕地度假酒店區(qū)、濕地康養(yǎng)度假區(qū)等療養(yǎng)娛樂基地。

02、傳統(tǒng)文化項目

中華上下五千年承載的是我們?nèi)A夏民族的自強不息，源遠(yuǎn)流長的古跡文化則是勞動人民智慧的結(jié)晶。隨著近些年來的“古風(fēng)熱”促使“古風(fēng)經(jīng)濟(jì)”成功出圈，更多的旅游業(yè)的投資者們看到了蘊含在傳統(tǒng)文化上的市場潛力。

日前，中國·太原文化旅游推介招商大會舉行，作為有著有2500多年的建城史的“九朝古都”，太原的骨子里的文化基因是與生俱來的。此次大會從“錦繡太原”、“歷史古都”、“文化晉陽”、“活力新城”、“煙火并州”等五個方面介紹了太原文旅資源。最終67個文旅項目于現(xiàn)場簽約，總金額達(dá)170億元。西藏素來以藏傳佛教與藏族傳統(tǒng)文化著稱，每年奔赴拉薩的朝圣者不計其數(shù)。在西藏自治區(qū)文化旅游招商引資推介會上，藏族文化持續(xù)輸出，藏戲演繹旅游文化小鎮(zhèn)、藏王墓系列景區(qū)、魯朗創(chuàng)客文化產(chǎn)業(yè)基地等文化旅游項目集中亮相，最后西藏招商引資工作人員與廣東省文旅企業(yè)進(jìn)行了洽談對接，共簽約文化旅游類項目11個，總投資68.43億元。

03、濱海旅游項目

近些年來，沿海城市國內(nèi)的旅游人數(shù)逐漸增長，早在2019年廣東省、浙江省、江蘇省、山東省、廣西的旅游總收入就已經(jīng)邁入“萬億俱樂部”。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略分析報告》可知，2020年我國海洋產(chǎn)業(yè)正在穩(wěn)步恢復(fù)，濱海旅游業(yè)實現(xiàn)正增長，其增加值占主要海洋產(chǎn)業(yè)增加值的比重分別為47.0%。這些數(shù)據(jù)彰顯了海洋旅游業(yè)面對疫情沖擊的強勁韌性。

而本次旅游業(yè)的投資風(fēng)潮中，濱海旅游業(yè)也頗受青睞。福建省海洋旅游和濱海風(fēng)景道列為重點項目。其中，廈門西海灣郵輪城項目，總投資130億元，寧德“東海1號”東沖外海道路工程項目，該項目為濱海風(fēng)景道重點項目，投資26.81億元。珠海聚焦現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈，在此次現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)系列項目活動中共簽約項目15個，總投資額達(dá)149.76億元。

“珠海樣本”聚焦現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈

文旅投資產(chǎn)業(yè)鏈近年來也逐步開始分化，告別一些傳統(tǒng)模式，空間秘探觀察發(fā)現(xiàn)，不少城市或者旅游目的地正在嘗試新興領(lǐng)域，如珠?，F(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展迅速，深受市場關(guān)注。諸如此類的新興文旅產(chǎn)業(yè)鏈，給傳統(tǒng)文旅業(yè)帶來越來越多的啟示。

01、區(qū)位整合

從地理位置上看，珠海作為珠三角海洋面積最大，島嶼最多、海岸線最長的城市，擁有著獨特的區(qū)位、擁江攬海的地理條件、百島星羅的秀美風(fēng)光。

雖然珠海擁有亮麗的風(fēng)光，但是在早期，作為1980年改革開放初期設(shè)立的4個經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，珠海卻一直沒有發(fā)展起來。首先，這與珠海落后的交通有關(guān)。在過去很長一段時間內(nèi)珠海不通鐵路，基本只能依靠公路與珠三角的核心地區(qū)發(fā)生聯(lián)系，珠海高新區(qū)或西區(qū)的市民想買點生活用品還得坐1小時以上的公交車到市區(qū)。其次，落后的交通隔斷珠海旅游資源的聯(lián)動發(fā)展。珠海大大小小的島嶼多大140個。整體看旅游資源具有很高的發(fā)展價值，但是落后的交通系統(tǒng)隔斷了島嶼之間的相通，削弱了旅游資源的聯(lián)動價值。

而在十三五”期間，珠海整體初步形成以航空機場、港口口岸的重要節(jié)點，軌道交通、高速公路、江海航道為骨架，國省干線為骨干，農(nóng)村公路為脈絡(luò)的綜合交通運輸體系。完善了旅游客運網(wǎng)絡(luò)體系，打造了串聯(lián)核心旅游景區(qū)的旅游客運專線公交和到達(dá)重要鄉(xiāng)村旅游點的旅游客運班車，通過科學(xué)合理的交通規(guī)劃和旅游資源配置實現(xiàn)了旅游業(yè)升值。

02、海洋產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展

據(jù)《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》對未來的形勢研判是——當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，國際環(huán)境嚴(yán)峻復(fù)雜，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠(yuǎn)，全球旅游業(yè)不確定性明顯增加。單一化的旅游業(yè)將更難應(yīng)對紛繁復(fù)雜的世界。如何實現(xiàn)多元化的運營或是旅游業(yè)整的大環(huán)境所需面對的困境。

對此，珠海旅游業(yè)給出了一個答案，便是推動漁旅融合打造“可游玩的海洋牧場”。一方面珠海將向海圖強，深入貫徹落實海洋強國、海洋強省戰(zhàn)略，支持建設(shè)萬山海域、外伶仃海域兩大國家級海洋牧場，大力發(fā)展深遠(yuǎn)海養(yǎng)殖和遠(yuǎn)洋捕撈，做強現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。另一方面，規(guī)劃漁旅融合發(fā)展，提升漁業(yè)附加值，借助生態(tài)旅游打造具有特色的海島科技休閑農(nóng)業(yè)全新產(chǎn)業(yè)鏈。

03、打造海洋文旅“新名片”

海洋產(chǎn)業(yè)是珠海的支柱性產(chǎn)業(yè)，在2022年珠海全市海洋經(jīng)濟(jì)總量占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)23.6%，海洋生產(chǎn)總值957.3億元，取得了一個令人羨慕的成績。而在接下來的時間里珠海將繼續(xù)著力構(gòu)建海洋牧場“新糧倉”，打造海洋產(chǎn)業(yè)“新引擎”，擦亮海洋文旅“新名片”，經(jīng)略海洋開發(fā)、做強海洋經(jīng)濟(jì)。

而此次珠海打造海洋文旅“新名片”中，注重生態(tài)修復(fù)的舉措尤為引人關(guān)注。對此，中國水產(chǎn)科學(xué)研究院南海水產(chǎn)研究所副研究員胡昱表示：“通過海洋牧場的建設(shè)能夠修復(fù)海洋生態(tài)，對推動萬山漁場的修復(fù)振興將起到重要的促進(jìn)作用，從而助力海洋經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?！笨梢?，珠海的旅游做的并不是一棒子買賣，還在于實現(xiàn)旅游、漁產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。打造出打造具有國際影響力的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)集群。

關(guān)于旅游業(yè)的生態(tài)保護(hù)在我國已經(jīng)強調(diào)已久。可持續(xù)發(fā)展、碳足跡等詞也早已深如人心。據(jù)世界旅游及旅行業(yè)理事會(WTTC)與攜程集團(tuán)連同德勤最新發(fā)布的一份報告顯示，消費者對于可持續(xù)旅行熱情高漲，69%的旅行消費者主動探尋可持續(xù)的旅行方式。所以以生態(tài)修復(fù)為環(huán)節(jié)打造文旅“新名片”，不僅顯示我國大國風(fēng)范，還能有助力于提高珠海文旅知名度以及美譽度。

謹(jǐn)防泡沫化“拔苗助長”

春節(jié)間旅游業(yè)取得的成績令不少投資者羨慕，伴隨著2月的投資春風(fēng)，越來越多人們看到了旅游業(yè)這塊大蛋糕。但是投資市場的風(fēng)云總是變幻莫測，機遇總是伴隨著風(fēng)險。對此，在市場的盲目性和投資的分寸性之間，我們需要保持清醒冷靜的投資意識。

01、正確認(rèn)識旅游投資

一項項目的投資需要綜合性的目光。對此，我們需要正確認(rèn)識投資的概念。從旅游投資的周期性來看，旅游業(yè)的投資是一項長期性業(yè)務(wù)，所涉及的問題都帶有長期性的特點。例如，未來旅游產(chǎn)品的價格、需求、成本等因素，都暗含著不確定性，而其中任何一個環(huán)節(jié)的改變都將導(dǎo)致結(jié)果的改變。

其次，旅游業(yè)前期的投資額極大。大多數(shù)景區(qū)景點屬于資源依托性產(chǎn)品，如果將旅游價值考慮在內(nèi)，旅游業(yè)則可稱為高投入產(chǎn)業(yè)。但是，由于旅游產(chǎn)品的不可儲存性、非完全排他性等特點導(dǎo)致資金回收時間緩慢、消費額度有限，因此旅游業(yè)的風(fēng)險性仍舊很大。

此外，旅游投資還具有很強的依賴性、關(guān)聯(lián)性、政策性、自然性、社會性等，其中任何一項的投資決策都極為重要且?guī)в酗L(fēng)險。因此面對旅游業(yè)向好的局勢，我們更應(yīng)該做好全面分析，切忌隨大流跟風(fēng)入局。

02、旅游投資的泡沫化

任何一項產(chǎn)業(yè)的投資風(fēng)險總是多種多樣的。而目前，各種旅游政策集中釋放，市場掀起的投資熱致使大量資金流入旅游投資市場。動輒百億、千億的投資金額拉高了旅游業(yè)的投資門檻，小投資商不易進(jìn)入。旅游投資的泡沫或已初見端倪。中國旅游市場的潛力巨大毋庸置疑，但是旅游產(chǎn)業(yè)整體的投資回報低又是我們不得不面對的現(xiàn)實。因此，解決其中的矛盾使我們不需面對的。中國旅游協(xié)會休閑度假分會秘書長魏小安曾表示：“適度的泡沫是符合規(guī)律的，旅游投資的根本是價值的再創(chuàng)造，這才是應(yīng)對投資泡沫的正確方式?！币虼司退忝鎸ε菽氖袌?，我們也不該一昧的排斥。而應(yīng)該利用好適當(dāng)?shù)呐菽５菍τ诓粩嗉鄣馁Y金，導(dǎo)致旅游產(chǎn)品的實際價值低于市場投資的大泡沫我們需要警惕，切勿拔苗助長。

對于謹(jǐn)慎投資，對待旅游泡沫化，以下兩個建議或?qū)硪恍┧伎肌?/p>

其一，創(chuàng)新旅旅游產(chǎn)品，適當(dāng)拉動旅游產(chǎn)品價格。 在旅游行業(yè)，要產(chǎn)生投資的高回報，必須依靠創(chuàng)新，主要是業(yè)務(wù)創(chuàng)新和資本對接的創(chuàng)新。對于中國企業(yè)來說我們更需要關(guān)注業(yè)務(wù)創(chuàng)新下的模式創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新。按照未來的發(fā)展趨勢尋找一個適當(dāng)?shù)哪Ｊ桨l(fā)展，同時輔之以現(xiàn)有的技術(shù)創(chuàng)新。

其二，折疊產(chǎn)業(yè)鏈整合與多產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。當(dāng)代旅游項目的投資最忌諱的便是脆弱的單一化的投資，因此投資者應(yīng)當(dāng)著眼于區(qū)域整體投資力求整，合旅游產(chǎn)業(yè)鏈，整合多元產(chǎn)業(yè)，尋求綜合收益的最大化。這是旅游投資發(fā)展的趨勢，也正在成為旅游投資的特征。

綜上，疫情三年后，旅游業(yè)重新迎來一陣春風(fēng)。面對樂觀的旅游市場，各地百億、千億級投資相繼登場，因地制宜的發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。投資商們也期待把握未來旅游市場的發(fā)展趨勢。但是，目前世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，投資市場的諸多不確定性仍在。對此，面對旅游業(yè)向好的局面，我們也應(yīng)當(dāng)環(huán)視整個旅游市場的環(huán)境，切勿盲目投資。在旅游業(yè)的發(fā)展上，旅企應(yīng)當(dāng)多元化發(fā)展，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品。只有這樣，旅游業(yè)才能穩(wěn)且遠(yuǎn)的發(fā)展。