記者｜楊冰柯

繼中國華融輸血之后，江蘇本土AMC江蘇資產(chǎn)也向中南建設（SZ000961）伸出援手。

8月10日晚，中南建設發(fā)布公告稱，控股股東中南控股集團有限公司與江蘇資產(chǎn)管理有限公司簽署了合作框架協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，江蘇資產(chǎn)或其指定主體擬與中南控股或其指定主體共同設立規(guī)模人民幣20億元、存續(xù)期3年的基金，用于中南控股及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作，包括不限于存量債務重組、現(xiàn)有項目續(xù)建等。

江蘇資產(chǎn)或其指定主體擔任普通合伙人(簡稱“GP”)和優(yōu)先級有限合伙人，認繳合計18億元，占比 90%；中南控股或其指定主體為劣后級有限合伙人，認繳2億元，占比10%。 基金設立投資決策委員會，江蘇資產(chǎn)委派2名，中南控股委派1名，執(zhí)行事務合伙人由GP擔任，基金事項由三分之二及以上委員同意視為通過。

資料顯示，江蘇資產(chǎn)成立于2013年5月，是經(jīng)江蘇省人民政府批準設立、中國銀保監(jiān)會核準的全國首批地方AMC之一，也是全國第一家省級資產(chǎn)管理公司。

在中南建設的官方微信號中可以看到，江蘇省相關(guān)政府部門對中南和江蘇資產(chǎn)合作的重視。

8月9日，在兩者的合作簽約儀式上，有江蘇省地方金融監(jiān)管局、江蘇省住建廳、南通市政協(xié)、南通市海門區(qū)、無錫市地方金融監(jiān)管局、南通市地方金融監(jiān)管局等相關(guān)單位領(lǐng)導、江蘇資產(chǎn)董事長湯興良、中南集團董事局主席陳錦石等。

陳錦石表示，自從2018年與江蘇資產(chǎn)建立合作以來，江蘇資產(chǎn)持續(xù)為公司保駕護航，中南十分重視雙方的合作關(guān)系。

江蘇資產(chǎn)董事長湯興良認為，希望以此為契機，精誠合作、攜手共進，以多種形式共同打造業(yè)務合作“生態(tài)圈”。

中南建設相關(guān)負責人對界面新聞表示，中南和江蘇資產(chǎn)具體的合作項目還需中南建設股東大會確認，公司會詳細公告。

值得一提的是，據(jù)接近中南的人士對界面新聞記者稱，5月中南與華融江蘇分公司的合作已經(jīng)有具體項目落地，合作也在有序推進中。

從房地產(chǎn)行業(yè)看，7月底，中央政治局會議強調(diào)要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓，穩(wěn)民生。

中央政治局會議后，AMC與出險房企的合作明顯加快。

8月5日，中國華融宣布已與陽光城母公司陽光集團簽署《紓困重組框架協(xié)議》，并召開紓困戰(zhàn)略合作會議。

與陽光城合作不同的是，中南控股兩次AMC紓困都披露了具體的金額和部分方案，這意味著中南與AMC的合作可能會快一步落地。

根據(jù)中南發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至6月底，共計交付57個社區(qū)，涉及業(yè)主31281戶。其2022年7月份經(jīng)營情況顯示，7月份實現(xiàn)合同銷售金額49.1億元，銷售面積46.4萬平方米；今年1-7月，中南建設累計實現(xiàn)合同銷售金額379.2億元，銷售面積314萬平方米。