文︱觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

7月12日，佛山市綠佳商務(wù)咨詢服務(wù)有限公司聯(lián)合佛山建投城市發(fā)展有限公司以起拍價(jià)8.89億元競(jìng)得佛山市南莊佛山一環(huán)東側(cè)、南莊大道北側(cè)近40000㎡地塊，折合樓面價(jià)7500元/㎡。企查查信息顯示，佛山綠佳由綠地集團(tuán)佛山禪城置業(yè)有限公司100%持股。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，地塊總占地面積39510.33㎡，宗地整體容積率不高于3，建筑密度不高于28%，綠地率不低于30%，宗地限高100米。宗地總計(jì)容建面118530.93㎡，兼容的商業(yè)商務(wù)類建筑的計(jì)容建筑面積不超過(guò)118530.99㎡。

按照規(guī)劃，地塊僅須配建常規(guī)的社區(qū)公共服務(wù)用房、公共自行車站點(diǎn)、公園綠地等配套，配建部分不計(jì)容，公園不計(jì)入綠地率。

此前該地塊曾因各種問(wèn)題曾四度撤牌或流拍，本次掛牌起拍總價(jià)較上次提高了5334萬(wàn)，樓面價(jià)也抬高了450元/㎡。

據(jù)悉，這是繼綠地璀璨天城之后，綠地再次攜手佛山建投。截止目前，綠地在佛山已先后開發(fā)有綠地璀璨天城、順德綠地中心、綠地拾野川、綠地熙江廣場(chǎng)等在內(nèi)的10余個(gè)項(xiàng)目，足跡遍布禪城、南海、順德和高明。