近日，港資房企新世界發(fā)展（00017.HK）披露一則關(guān)聯(lián)交易。新任行政總裁黃少媚斥資5488萬港元購入公司旗下位于香港北角英皇道283號(hào)的豪宅項(xiàng)目STATE PAVILIA皇都的一處物業(yè)，引發(fā)關(guān)注。

此次交易付款方式包括按金274.4萬港元，占交易金額的5%，以及剩余金額5213.6萬港元，占交易金額的95%，總計(jì)5488萬港元。

北角皇都是新世界發(fā)展旗下的住宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目前身是北角皇都戲院，有超過70年的歷史。新世界發(fā)展2020年以底價(jià)47.76億港元成功申請強(qiáng)制拍賣該地塊，曾創(chuàng)下香港史上最大金額強(qiáng)制拍賣紀(jì)錄。經(jīng)過精心改造，現(xiàn)在成為包括豪宅、零售及高檔寫字樓的大型綜合地標(biāo)。

今年1月，該項(xiàng)目正式對外銷售，市場反應(yīng)熱烈，開放當(dāng)天預(yù)約名額超額3倍，吸引了眾多本地及內(nèi)地買家。截至2025年1月15日，該項(xiàng)目已有21個(gè)住宅單位及49個(gè)停車位通過招標(biāo)方式預(yù)售。

黃少媚所購買的是北角皇都項(xiàng)目面積最大的33樓A1單位及一個(gè)停車位，實(shí)用面積1522平方呎（約為141.34平方米）。公告還顯示，如交易順利完成，黃少媚可獲得3%-10%房款的現(xiàn)金回贈(zèng)，以及新世界發(fā)展旗下私人會(huì)所HKGTA Town Club（香港高爾夫球及網(wǎng)球?qū)W院）三年期約24.89萬港元的會(huì)籍優(yōu)惠。

黃少媚此次購置豪宅，距離其接任新世界發(fā)展還不到倆個(gè)月時(shí)間。

2024年11月底，新世界發(fā)展宣布黃少媚成為新任行政總裁（CEO），全面負(fù)責(zé)集團(tuán)在中國香港與內(nèi)地的業(yè)務(wù)，并向董事會(huì)主席鄭家純匯報(bào)。

在換任公告中，鄭家純稱，憑借黃少媚過往豐富的地產(chǎn)及企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，以及協(xié)助集團(tuán)在中國香港與內(nèi)地地產(chǎn)開發(fā)及投資管理的卓越成就，期待她在集團(tuán)未來的管理發(fā)展及協(xié)同效應(yīng)上發(fā)揮更重要的作用。

2024年9月底，公司董事會(huì)主席鄭家純長子鄭志剛辭任行政總裁職務(wù)，由原首席營運(yùn)總監(jiān)馬紹祥接任，時(shí)隔兩個(gè)月，馬紹祥也辭任，黃少媚接棒成為新任行政總裁。

2024年7月至12月，新世界發(fā)展中國內(nèi)地業(yè)務(wù)銷售業(yè)績超過70億元，半年內(nèi)完成全財(cái)年業(yè)績的70%。黃少媚表示，新世界管理團(tuán)隊(duì)對于完成既定目標(biāo)充滿信心，并計(jì)劃在2025財(cái)年分階段推出多個(gè)住宅項(xiàng)目，同時(shí)加快將農(nóng)地轉(zhuǎn)換成可供發(fā)展用地。

公開資料顯示，黃少媚55歲，擁有超過20年房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。于2015年10月加入并出任新世界中國地產(chǎn)有限公司副行政總裁， 2020年2月升為新世界中國地產(chǎn)有限公司董事兼行政總裁。

市場上有看法認(rèn)為，黃少媚此次斥巨資購買公司豪宅，也是向外界展示她對公司未來的信心，領(lǐng)導(dǎo)新世界發(fā)展在激烈的市場競爭中脫穎而出，實(shí)現(xiàn)更好的業(yè)績。