界面新聞?dòng)浾?| 范易成

界面新聞編輯 | 彭朋

上海的“兩舊一村”改造是城市更新的重要一環(huán)，具體指的是舊區(qū)改造、舊住房成套改造和“城中村”改造。這些區(qū)域往往存在房屋破舊、基礎(chǔ)設(shè)施老化、居住環(huán)境差等問題，改造工作對(duì)于增進(jìn)民生福祉，推動(dòng)人居環(huán)境品質(zhì)提升有著重要意義。

1月17日，界面新聞從上海市人民政府主題記者會(huì)上獲悉，過去一年，上海完成零星舊改13.6萬平方米，受益居民4697戶；完成不成套舊住房改造31.1萬平方米；啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目21個(gè)，完成“拎馬桶”改造7589戶、9個(gè)區(qū)實(shí)現(xiàn)“拎馬桶”清零；完成保障性租賃住房建設(shè)籌措7.2萬套間，新增籌措新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家床位3.03萬張。

談到今年的計(jì)劃，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委副主任裴曉透露，2025年是“兩舊一村”改造三步走的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，主要定了三方面目標(biāo)：零星舊改方面，要全面完成中心城區(qū)改造任務(wù)。到目前，全市零星舊改還剩余12萬平方米，涉及居民4000余戶，還涉及3個(gè)區(qū)、36個(gè)地塊，時(shí)間緊、任務(wù)重。之后將繼續(xù)用好成片舊改工作經(jīng)驗(yàn)，抓緊制定實(shí)施方案、明確改造模式，確保按時(shí)完成任務(wù)?！?/span>

舊住房成套改造方面，要基本完成小梁薄板房屋改造。根據(jù)區(qū)域功能、規(guī)劃條件、周邊情況，綜合采取拆除重建、保留改造、保護(hù)修繕等方式，充分同群眾商量、聽群眾意見，確保完成31萬平方米改造任務(wù)，在原拆原建、以新?lián)Q舊的過程中實(shí)現(xiàn)群眾幸福感“原地升級(jí)”。

城中村改造方面，要進(jìn)一步提速擴(kuò)容。確保新啟動(dòng)“城中村”整體改造項(xiàng)目25個(gè)，涉及居民1.2萬戶；根據(jù)規(guī)劃實(shí)施時(shí)序完成規(guī)劃拔點(diǎn)30個(gè)，完成整治提升點(diǎn)位不少于40個(gè)；進(jìn)一步加快已批項(xiàng)目改造，加快征收動(dòng)遷，探索多元化安置方式。

“城中村”改造將補(bǔ)齊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和公建服務(wù)設(shè)施短板，在有效改善區(qū)域居住環(huán)境的同時(shí)，推動(dòng)風(fēng)貌保護(hù)和文化傳承。此外，還將積極落實(shí)綠色、低碳、智能、安全等要求，滿足人民群眾對(duì)“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的美好期待。

今年是“兩舊一村”改造持續(xù)攻堅(jiān)之年。“我們將加強(qiáng)資金、資產(chǎn)、資源等要素統(tǒng)籌，不斷探索符合超大城市實(shí)際的可持續(xù)更新之路，跑出城市更新和民生改善的‘加速度’” 裴曉說道。