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滬上老舊小區(qū)“變形記”

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滬上老舊小區(qū)“變形記”

上海,始終把最好的資源留給人民,始終把城市更新的聚焦點(diǎn)放在那些“新村”和老舊居民社區(qū)。

曹楊新村、田林新村、長白新村……一提起這些名字,很多上海人的DNA就動了。新中國成立后,上海陸續(xù)興建了諸多工人新村,改善了數(shù)以萬計家庭的居住和生活條件,這是幾代人共同的溫暖回憶。幾十年風(fēng)風(fēng)雨雨,如今,不少以“新村”為代表的小區(qū)老舊了,居住條件落后了。怎么辦?人民城市人民建,人民城市為人民。上海,始終把最好的資源留給人民,始終把城市更新的聚焦點(diǎn)放在那些“新村”和老舊居民社區(qū)。近期,本報記者組成多路小分隊,深入多個“新村”和老舊居民社區(qū)蹲點(diǎn)調(diào)研,見證城市更新過程中的“新村”變遷,記錄“新村”居民的生活點(diǎn)滴……

最“老”工人新村年輕了

上海普陀區(qū)曹楊新村,小區(qū)里一座涼亭傳來陣陣歡笑,一位老先生音高八度:“朋友看到我手機(jī)發(fā)的風(fēng)景照,問我又去哪里旅游了,我說哪也沒去,就在家門口呀!”

河清見底的環(huán)浜,兩岸草木隨風(fēng)搖曳;街頭轉(zhuǎn)角處的口袋公園,雕塑、繪畫作品點(diǎn)綴其間……這讓老人們自豪的“家門口的風(fēng)景”,是曹楊新村在新時代煥發(fā)的新顏。

成套改造后的曹楊一村,小區(qū)門頭恢復(fù)了紅五星式樣。新華每日電訊記者 楊金志 攝

始建于1951年的曹楊新村,是新中國第一個工人新村,至今已有七十多年的歷史。早年間,只有先進(jìn)工作者、勞動模范等工人中的“明星”才能住進(jìn)這里,并視之為一件極其光榮的事。同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃系學(xué)者楊辰表示,這是當(dāng)時國際上先進(jìn)的“鄰里單位”規(guī)劃理念在我國住區(qū)建設(shè)的首次實踐。

然而,幾十年歲月磨礪,讓當(dāng)年“簇簇新”的小樓逐漸蒙塵,除了墻皮脫落、木質(zhì)樓梯吱呀作響,早年設(shè)計的“非成套廚衛(wèi)合用”更是極不符合現(xiàn)代居住需求。2004年,曹楊一村被評為“上海市優(yōu)秀歷史建筑”,大拆大改面臨法律硬約束,須在保護(hù)城市文脈與創(chuàng)建宜居社區(qū)間找到最佳平衡。

2019年12月,曹楊一村成套改造項目啟動。改造啟動伊始,曹楊新村街道廣搭平臺,召開聽證會,做好方案解讀,讓居民充分了解、表達(dá)、參與改造簽約全過程,同時將居民合情合理的意見及時吸納。改造中,設(shè)計師一次次入戶與居民面對面,根據(jù)每家每戶實際情況和不同需求,“一戶一方案”提供個性化、精細(xì)化設(shè)計服務(wù)。

“有的居民家里人少,需要一整間大屋子;有的家里人多,需要多隔出一個房間。”上海建筑裝飾(集團(tuán))房屋設(shè)計師金曉明說,“我們把近1500戶居民的個性化需求落實到每一張圖紙上,后續(xù)環(huán)節(jié)按照圖紙施工、執(zhí)行。”

近日拍攝的上海市普陀區(qū)曹楊新村街景。受訪單位供圖

年近七十的潘金華出生在曹楊新村,曾經(jīng)的宜居生活刻在她的記憶里:“公園、菜場、醫(yī)院等應(yīng)有盡有,逛街可以去曹楊商城,逛完還能順路去曹楊影院看場電影,或到新華書店門市部買幾本書?!彼诖?,改造后的家不僅屋內(nèi)宜居,社區(qū)生活要更便利、更有煙火氣。

2021年,因房屋改造暫時外搬的居民陸續(xù)回到“新居”。不僅是他們,一些早些年搬走的老住戶,也在房屋改造完成后住了回來。他們驚喜地看到,小區(qū)門頭恢復(fù)了紅五星式樣,外立面則修舊如舊;居住環(huán)境進(jìn)行了整體更新,增加了綠化面積,添置了養(yǎng)老便民設(shè)施,停車位也有合理規(guī)劃,紡織元素融入空間設(shè)計,透露出曹楊新村獨(dú)具一格的工人文化。

“黨和政府認(rèn)真傾聽我們的聲音,不僅留住了我們的舊時光,更創(chuàng)造了幸福的新生活?!迸私鹑A說。

發(fā)展為了人民,發(fā)展依靠人民。

在新一輪城市更新工作中,曹楊新村是上海市首批、普陀區(qū)首個啟動“15分鐘社區(qū)生活圈”行動的街道。近年來,曹楊環(huán)浜濱水步道實現(xiàn)貫通,主題特色口袋公園華麗亮相;街道建成全區(qū)首個老年友好的智慧食堂、首個片區(qū)慈善超市、首個社區(qū)托育“寶寶屋”等。目前,“升圈”行動正在逐步展開,上海將通過無障礙環(huán)境建設(shè)、市場改造升級、社區(qū)慢行系統(tǒng)打造等舉措,不斷提升新村設(shè)施的品質(zhì)和實用性,使居民享受更加便捷、舒適的生活服務(wù)。而在這一過程中,深化全過程人民民主實踐是“新引擎”和“生命線”。鮮明的人民屬性,顯著提升了人民群眾創(chuàng)造美好生活的參與感、獲得感。

11月26日,曹楊幸福飯?zhí)谩ぬm溪院開門營業(yè)。受訪者供圖

如今,“與群眾見面法、聽群眾心聲法、請群眾協(xié)商法、受群眾評議法、讓群眾得益法”,合稱為曹楊新村街道群眾工作“靠譜五法”?!巴ㄟ^召開居民代表大會、設(shè)立居民議事會、開展社區(qū)聽證會等形式,我們廣泛聽取居民意見,讓民主決策、民主管理、民主監(jiān)督真正落在實處、落在細(xì)處?!辈軛钚麓褰值傈h工委書記許春輝說。

曹楊新村的故事,是傳承與創(chuàng)新的故事。堅持以人民為中心的發(fā)展思想,最“老”工人新村不僅可以實現(xiàn)“逆齡”生長,還將迎來更美好的明天。(作者:新華每日電訊記者王永前 吳振東)

“吊腳樓”消失記

早上9點(diǎn),上海徐匯區(qū)田林新村街道田林路65弄里狹窄的小路上,一下擠進(jìn)兩輛搬場車。搬家?guī)煾祩冋秊榘徇\(yùn)居民的行李家具忙碌著。自打田林路65弄舊住房成套改造啟動以來,小區(qū)內(nèi)每天都有十幾輛搬場車進(jìn)進(jìn)出出。

隨著上海城市更新工作的推進(jìn),田林路65弄舊住房改造項目僅用45天,就實現(xiàn)了100%自主簽約,昔日的工人新村迎來煥新生機(jī)。

田林路65弄始建于20世紀(jì)50年代,是上海最早的工人新村之一。小區(qū)內(nèi)廚衛(wèi)合用的情況比比皆是,最小房屋使用面積僅13.5平方米。隨著歲月流逝和城市發(fā)展,工人新村逐步老去。

改造前的田林路65弄。受訪單位供圖

因為生活環(huán)境逼仄,很多人家都想方設(shè)法在樓道天井內(nèi)搭建外掛式空間,作為廚房或淋浴間使用,形成了社區(qū)“吊腳樓”。樓道內(nèi)屋面漏水、墻面開裂、線纜橫行的問題隨處可見,給居民生活埋下許多安全隱患。

樓躍民一家三口常年居住在田林路65弄,對老屋的困境深有體會?!敖?jīng)常看到老鼠從下水道爬出來,還有蟑螂、鼻涕蟲?!睒擒S民一邊用手比劃著,一邊回憶過往生活的不易,“四五戶人家共用一間廁所,洗澡只能在廁所間裝個蓮蓬頭將就?!?/p>

為了讓老舊小區(qū)的居民過上新生活,在徐匯區(qū)委、區(qū)政府“三舊”變“三新”的部署下,2023年下半年田林路65弄舊住房成套改造正式啟動。

改造前的田林路65弄內(nèi),隨處可見居民自建的社區(qū)“吊腳樓”。受訪單位供圖

舊區(qū)改造,歷來被稱作“天下第一難”,想把這件造福群眾的民生實事辦好并不容易。

田林路65弄成套改造項目涉及2500人,共計1044證?!?000多本房產(chǎn)證,總有人有不同意見。還有人家庭有困難,想借這次舊改一并解決。種種問題,都隨著舊改浮出水面?!碧锪纸值傈h工委書記虞勇斌說,如何推進(jìn)舊改,是對基層干部的一大考驗。

家住65弄的居民趙先生患尿毒癥需每周三次血透,夫婦倆沒有孩子,趙先生的老伴也有高血壓、糖尿病,實在沒有精力打包搬家。在黨建引領(lǐng)下,田林街道內(nèi)的一批黨建聯(lián)建單位積極參與舊改工作,為行動不便的高齡老人提供各類生活服務(wù)。與趙先生一家結(jié)對的電力安裝第二工程有限公司黨支部幫助他們尋找過渡房源、打包整理,解除其后顧之憂。

推動舊住房改造,要將民主原則貫穿其中。針對居民提出的改造后增加小區(qū)停車位、增設(shè)適老化設(shè)施等需求和建議,徐匯區(qū)房管局和田林街道共同牽頭,多輪次對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。改造項目建筑師劉小娣手頭,打印出的設(shè)計稿堆成了一摞:安置房型初步定下16種方案,通過調(diào)整房型的進(jìn)深和面寬,再衍生設(shè)計出不同的回搬房型方案,根據(jù)居民意見不斷做增量、完善配套。

田林路65弄改造后效果圖。受訪單位供圖

田林路65弄舊改還是徐匯首個全過程電子化簽約的舊改項目。依托信息化平臺,1044證的房型圖、舊住房更新(拆除重建)協(xié)議、改造確認(rèn)單等資料悉數(shù)錄入系統(tǒng)。

全程電子化簽約不僅可以實時展示簽約進(jìn)度,還確保政策惠及“零差錯”,每一個信息、每一個記錄、每一個點(diǎn)擊都留下了可查究的軌跡。

田林一二村居民區(qū)黨總支書記陳俊峭告訴記者,根據(jù)規(guī)劃,項目會拆除原有的十二幢舊房屋,新建六幢8層和兩幢11層帶電梯住宅,居民按“拆一還一”的原則回搬,不但每戶都比原先多了獨(dú)用廚衛(wèi)和陽臺,小區(qū)里還增建了地下車庫和配套用房。

項目生效當(dāng)日,田林路65弄的居民們紛紛聚攏在弄堂中慶賀,一位居民阿婆還敲起了鑼鼓。談起舊改搬遷,這位阿婆笑得合不攏嘴:“早都準(zhǔn)備好了,今天大家開心,一定要熱鬧熱鬧!”

如今的田林路65弄,舊改工程正如火如荼地進(jìn)行著。

施工區(qū)內(nèi)張貼的項目改造效果圖上,一幢幢明亮寬敞的住宅樓,不僅是即將拔地而起的新房、觸手可及的幸福,也是人民城市建設(shè)的生動寫照。(作者:新華每日電訊記者楊金志 程思琪 鄭鈞天)

老街道變成“樣板間”

生活在上海楊浦區(qū)長白新村街道的居民沒有想到,昔日扎堆簡陋的“兩萬戶”,有一天能夠成為上海的新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、公共服務(wù)匯聚地、潮流生活風(fēng)向標(biāo)。

走進(jìn)長白新村街道228街坊的工人新村展示館,歷史的一幕幕在眼前交織。“兩萬戶”,指的是新中國成立后,上海為了解決工人住房困難而建造的工人新村,承載著一代人的奮斗和記憶。歷史浪潮下,“兩萬戶”隨著上海產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的升級變遷而起起落落。如今蝶變歸來,228街坊成為從歷史中走來的“人民城市樣板間”,紅頂粉墻下的一塊塊磚瓦,蘊(yùn)藏歷史、展示現(xiàn)在、預(yù)見未來。

煥新出發(fā)后的228街坊。受訪者供圖

“楊浦新天地”——在228街坊工人新村展示館門口,一位參觀者在留言板上寫下這樣的感慨。

楊浦是我國近代工業(yè)的重要起源地,曾經(jīng)機(jī)器轟鳴,聚集著為數(shù)眾多的鋼鐵、紡織、化工企業(yè)。新中國成立以后,這里崛起了大片工人新村住宅。隨著上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,楊浦區(qū)大量工廠走入歷史。與之相伴的,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移后,一條條陳舊的街道與上海日新月異的發(fā)展形成了巨大反差,成了城市中“被遺忘的角落”。

不便與困窘日益凸顯,“白蟻、老鼠經(jīng)?!蹠?,飯都吃不下?!笔忻窬哟河⒄f。2016年,228街坊被列為上海市城市更新項目,300多戶居民有望徹底告別共用廚房、衛(wèi)生間的日子。

僅用106天,通過三個100%征收成功,上海成片的“兩萬戶”畫上句號。經(jīng)過幾次規(guī)劃調(diào)整,228街坊中“兩萬戶”標(biāo)志性的紅頂粉墻的歷史風(fēng)貌與空間特色被充分保留,中間是一個約3000平方米的大草坪,嶄新建筑里布局了公共服務(wù)、社區(qū)商業(yè)、人才公寓、健身娛樂等“五宜”功能,能夠服務(wù)周邊10萬人群。

2023年初,項目初步竣工后,長白新村街道向周邊社區(qū)居民發(fā)放了1300份調(diào)查問卷,聽取居民建議,在保留歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上,社區(qū)食堂、凈菜超市、平價健身、公共綠地都成了居民選答的高頻詞。

最終,在各方努力下,居民的關(guān)切得以落地變?yōu)楝F(xiàn)實。228街坊在保留城市肌理、留住“鄉(xiāng)愁”的同時,為周邊居民引入普惠民生功能,打造“15分鐘社區(qū)生活圈”,補(bǔ)足歷史短板,實現(xiàn)了“重現(xiàn)風(fēng)貌、重塑功能、重賦價值”的目標(biāo)。

長白新村街道路二居民區(qū)(原228街坊所在居民區(qū))黨總支書記李芳介紹,作為上海首批城市更新示范項目,228街坊以功能置換、保留保護(hù)的有機(jī)更新模式,向“人民城市樣板間”出發(fā)。

如今走進(jìn)228街坊,能夠感受到這個網(wǎng)紅打卡點(diǎn)和其他商業(yè)綜合體的顯著不同:

年輕人一邊City Walk,一邊手持各種設(shè)備拍攝Vlog。在這里可以打卡小紅書上熱度頗高的麥乳精澳白咖啡,也能品嘗到各種網(wǎng)紅美食;到了夜里,西餐廳、酒吧、日料店里顧客很多,人才公寓的白領(lǐng)們聚在一起放松身心。

而白天,在中央綠地周圍,前來休憩放松的居民絡(luò)繹不絕,老人三五結(jié)伴,孩子們?nèi)鰵g奔跑。旁邊的睦鄰小廚熊貓飯?zhí)?,每天提?00個菜品供市民選擇,80%菜品價格在6元至15元之間。熊貓飯?zhí)孟嚓P(guān)負(fù)責(zé)人張偉說,雖然價格不高,但社區(qū)的食堂在保持品質(zhì)的前提下還能微利,未來更可持續(xù)。

“外面看著很熱鬧,里面的機(jī)制更重要。”長白新村街道辦事處負(fù)責(zé)人說,228街坊的經(jīng)驗在于,讓多元利益主體共同參與治理運(yùn)營,走出一條“商業(yè)+公益”的新路子。

因為開放時間限制,一些社區(qū)健身房在工作日基本沒人光顧。而228街坊的社區(qū)運(yùn)動健身中心開放到晚上10點(diǎn),月卡價格99元。白天,銀發(fā)族在跑步機(jī)上健走;晚上,白領(lǐng)們在這里集體“卷身材”。

把有限的政府資金用在刀刃上,選擇有生命力的業(yè)態(tài)和高標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營主體,結(jié)合公益服務(wù)內(nèi)容,形成良性互動?!敖ㄔO(shè)一個人人參與、人人負(fù)責(zé)、人人奉獻(xiàn)、人人共享的城市治理共同體,是我們努力的方向?!遍L白新村街道黨工委書記孫輝說。(作者:新華每日電訊記者周琳)

七彩電梯“接地氣”

軋馬路是不少人認(rèn)識上海、了解上海的最佳方式。初冬時節(jié),銀杏金黃。步入申城黃浦區(qū)五里橋街道五里橋路,這條不足500米的路上有一道獨(dú)特的街頭風(fēng)景——七彩電梯。幸福紅、溫馨咖、活力黃、平安綠、和美銀……近年來,這些老小區(qū)加裝上不同顏色的電梯,也加載了社區(qū)居民的新生活。

如今,老舊小區(qū)加裝電梯早已不是“新鮮事”,但要辦成這件民生實事殊為不易。

五里橋路上的七彩電梯。新華每日電訊記者 王辰陽 攝

“剛開始要做通居民工作,就一個字:難!”橋一居民區(qū)黨總支書記錢姝磊回憶道,加梯涉及各方利益,曾有低樓層的住戶直言“給我300萬元,我才同意開工”。居委會和業(yè)委會拉著大伙兒懇談,樓上住戶拎著水果上門,大家敞開心扉聊到深夜,念及多年鄰里情,最初不同意的住戶表態(tài)“雖然對我家影響大,但是想到樓上阿婆下樓那么難,我還是同意安裝”。

吳興元是所在樓組的加梯牽頭人,在他看來幫鄰居就是幫自己。老吳說:“我跑了整整兩年時間,為了找在浦東居住的業(yè)主,來回跑了十多次,一次又一次的溝通,終于征得樓組全部28戶業(yè)主同意。”

安裝電梯的過程,更是“關(guān)關(guān)難過關(guān)關(guān)過”。轄區(qū)內(nèi)的局門路小區(qū),有一批房齡接近40年的住宅,隨著腳手架慢慢搭起,二樓中間的兩戶居民家里唯一的采光通道被遮擋,居民有了意見。

現(xiàn)場協(xié)調(diào)會發(fā)揮了關(guān)鍵作用,居民代表、電梯公司、物業(yè)代表和法律顧問一同到場、反復(fù)討論,形成新的方案:將三樓以下部分改裝成半玻璃幕墻的電梯井,減少對采光的影響。透明色的電梯井簡潔通透,還與老建筑相互映襯。

在怡綠小區(qū),最先安裝的3臺電梯都采用全玻璃幕墻結(jié)構(gòu),后續(xù)安裝電梯的樓棟,居民也想采用相同的方案,可是政策變化不再允許使用玻璃幕墻電梯。

“大家又聚在一起想辦法,有關(guān)部門也考慮到外觀統(tǒng)一和沿街建筑的美觀性,給我們特批了由鋁板和玻璃相結(jié)合的小玻璃幕墻電梯?!本用褚﹀a祥說。

看到居民們反響熱烈,錢姝磊萌生一個念頭:何不讓七彩電梯點(diǎn)亮五里橋路呢?

這個想法獲得了居民們積極響應(yīng),七彩電梯項目開始逐步推進(jìn)。六年多來,七彩電梯項目給居民的生活帶來新色彩。每次開工,都有周邊社區(qū)居民路過感慨——哇,又開工了,這回啥顏色?他們就跟人家打啞謎——你猜!

七彩電梯的項目不僅成為一次探索,而且融合了所在街道基層治理的法寶“三會”制度,形成了居民區(qū)推進(jìn)成片式加梯的樣本。首先在聽證會上,物業(yè)和加裝電梯公司做好方案解讀,充分聽取居民的意見。其次在協(xié)調(diào)會上,多個加梯案例一一展示,請居民自主選擇具體的方案及顏色。電梯交付使用后,最后還有評議會,業(yè)主反饋使用感受,業(yè)委會、物業(yè)和電梯公司等進(jìn)一步明確后續(xù)維護(hù)責(zé)任,確保沒有后顧之憂。

居民馬劉妹說:“阿拉小區(qū)加梯工作很省心,不僅老人出門方便了,業(yè)主間也沒有扯皮的煩心事,各方都很滿意很安心。”

目前,橋一居民區(qū)已有38臺電梯交付使用,另有2臺正在施工中。曾經(jīng)被判定沒有加梯條件的16個樓棟,1臺電梯已經(jīng)交付使用、另1臺正在施工,其余樓棟也在排除困難探索加梯方案,大家盼望著可以讓更多的老人下樓“接接地氣”。

一臺臺電梯裝入了老舊小區(qū),裝進(jìn)了社區(qū)居民的心坎里。

“有事多商量、好商量,電梯裝不裝、怎么裝,都要居民一起協(xié)商決策?!卞X姝磊說,加裝電梯是一項民生實事工程,也是全過程人民民主“具體而微”的生動實踐。

有了七彩電梯,五里橋路不再是街坊鄰里心中陳舊的背街小巷,反而成了身邊的美麗街區(qū)。春天看落櫻繽紛,秋季賞銀杏燦爛,色彩繽紛的電梯一年四季都在這里,投射出幸福生活的模樣。

五里橋街道黨工委書記張輝表示,將創(chuàng)新基層黨建與基層治理深度融合的體制機(jī)制,深化發(fā)展好新時代基層治理“三會”制度,在為民服務(wù)解難題上下功夫,建設(shè)和諧美好的高品質(zhì)社區(qū)。(作者:新華每日電訊記者王辰陽)

都市也有“小田園”

在上海市長寧區(qū)新涇鎮(zhèn)綠八居民區(qū)的樂頤生境花園,沿著鵝卵石步道深入,清風(fēng)徐徐、花草搖曳,不經(jīng)意間幾只鳥兒突然從灌木叢中振翅飛出,布滿石頭的旱溪旁,酢漿草等花草引來蝶飛蜂舞。深夜時分,小刺猬、小松鼠等悄悄踏足的身影也被紅外相機(jī)捕捉下來。

很難想象在上海中心城區(qū)居民聚居的小區(qū)院墻里,還有這樣一幅野趣光景。“這里原本是小區(qū)環(huán)境死角,通過科學(xué)設(shè)計,不僅形成了兩處相對完善的微生態(tài)循環(huán)系統(tǒng),還成功吸引到黑藻、飾紋姬蛙、斐豹蛺蝶、小白鷺、刺猬,乃至貉等本土動植物種群落戶棲息?!本G八居民區(qū)黨總支書記劉觀錫說。

長寧區(qū)新涇鎮(zhèn)綠八居民區(qū)的樂頤生境花園郁郁蔥蔥。受訪者供圖

這份自然野趣的背后,是一座城區(qū)小鎮(zhèn)精心雕琢的結(jié)果。記者走進(jìn)長寧區(qū)新涇鎮(zhèn),水脈細(xì)密、河道密布,讓現(xiàn)代化的城區(qū)一下子就透露出江南水鄉(xiāng)的氣韻。河道經(jīng)過的居民區(qū)里,許多無人問津的“閑置空間”甚至是“荒廢角落”正在變成本土動植物游弋嬉戲、自由生長的“綠野仙蹤”——生境花園。

乍聽“生境花園”,難免聯(lián)想到高低錯落的花境、次第排布的植被,但現(xiàn)實中的生境花園與想象中卻大為不同,甚至可以說有點(diǎn)“野”、有些“雜”。

位于淞二居民區(qū)的常馨生境花園,由一座廢棄了的小區(qū)水泵房改造而來。低處,各種不起眼、難以叫出全名的本土植物肆意生長;高處,橘子樹、石榴樹、枇杷樹、梨樹……枝葉沙沙作響,聽居民們說果實等不及落地就被各種鳥類、小松鼠等“消滅得一干二凈”。

淞二居民區(qū)居民們?yōu)榕嘤就林参锎罱ㄆ鸬男厥?。(新華每日電訊記者 王默玲 攝)

“這草長得歪七扭八的不好看,拔了吧”“外面景觀帶里種的花多好看,咱多種種這些”,習(xí)慣了修剪整齊、種植規(guī)整的“花園模板”的居民們,一開始也不能理解,總想著要把雜草除干凈、把好看的花種起來才叫花園。

“這幾年,各種科普活動、專家課堂在小花園里開起來,我們作為居民也逐漸理解了‘生境’的涵義。看起來又‘野’又‘雜’的花園,恰恰是最適合城市野生動物尋找食物和水源、尋求庇護(hù)的好地方?!变炼用駞^(qū)居民周其云說。

春種一粒粟,秋收萬顆子。只種本地植物、杜絕外來入侵物種、豐富植物群落、減少農(nóng)藥化肥使用……生態(tài)理念的種子在居民們的心中種下,曾經(jīng)難覓蹤跡的小生靈們也開始展露身影——

去年,一只白頂溪鴝飛來常馨生境花園做客,根據(jù)上海野鳥會發(fā)布的《上海鳥類名錄2022》,上海此前從未有過這一物種的記錄,罕見小鳥“首秀”上海就選中了生境花園。

今年,又有狗獾一家子在生境花園里定居,多數(shù)情況下,狗獾隱居在竹林山丘以及農(nóng)民家的宅基地后院,這次“進(jìn)城”實屬罕見。

“小動物們觸角最是靈敏,飛來的翅膀、停留的腳步,都在說明不斷改善的城市生態(tài)正在達(dá)到它們的‘嚴(yán)選’標(biāo)準(zhǔn)?!变炼用駞^(qū)黨總支書記鐘愛鋒說。

生境花園在城市里形成一個個可循環(huán)的微生態(tài)。有趣的是,一座生境花園的落地,也能讓社區(qū)里人與人之間建立起良性互動的循環(huán)。

根據(jù)中涇居民區(qū)居民提議建設(shè)而成的二十四節(jié)氣詩句步道。(新華每日電訊記者 王默玲 攝)

走進(jìn)位于新涇港水岸邊的中涇生境花園,作為一座“與蝴蝶共生”概念的花園,蝴蝶元素比比皆是,但細(xì)細(xì)逛下來最令人動容的卻是“人”。

由二十四節(jié)氣詩句裝飾的步道,這個創(chuàng)意就是社區(qū)居民任漢鑫提出的;散落在草叢中的汀步石,它們是附近上海市西郊學(xué)校的學(xué)生們現(xiàn)場制作的;社區(qū)共建單位上海國際旅行衛(wèi)生保健中心認(rèn)領(lǐng)了“一米花園”,種出的棉花一年比一年多,做成棉花抱枕送給社區(qū)里的高齡老人……

從建設(shè)前的意見征詢、到建設(shè)中的全情參與、再到落成后的日常維護(hù),中涇居民區(qū)黨總支書記金志嵐指著花園里的一草一木、一花一石,仿佛有說不完的“人人建議、人人參與”的社區(qū)故事。

逛著逛著,沿著生境花園的小路筆直往前,來到小區(qū)中間地帶,一座剛剛落成的亭子赫然眼前,兩張八仙桌、幾只長條凳,居民們坐下來就能商量事兒,抬頭一看,亭子的名字就叫“花涇合議亭”。

“雖然亭子不在生境花園里,但建設(shè)維護(hù)花園時,大家形成的‘凡事一起商量’的協(xié)作精神,早就隨著花園的誕生,扎根在大家心里?!敝袥芫用駞^(qū)居民金永明說。

來源:新華每日電訊

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滬上老舊小區(qū)“變形記”

上海,始終把最好的資源留給人民,始終把城市更新的聚焦點(diǎn)放在那些“新村”和老舊居民社區(qū)。

曹楊新村、田林新村、長白新村……一提起這些名字,很多上海人的DNA就動了。新中國成立后,上海陸續(xù)興建了諸多工人新村,改善了數(shù)以萬計家庭的居住和生活條件,這是幾代人共同的溫暖回憶。幾十年風(fēng)風(fēng)雨雨,如今,不少以“新村”為代表的小區(qū)老舊了,居住條件落后了。怎么辦?人民城市人民建,人民城市為人民。上海,始終把最好的資源留給人民,始終把城市更新的聚焦點(diǎn)放在那些“新村”和老舊居民社區(qū)。近期,本報記者組成多路小分隊,深入多個“新村”和老舊居民社區(qū)蹲點(diǎn)調(diào)研,見證城市更新過程中的“新村”變遷,記錄“新村”居民的生活點(diǎn)滴……

最“老”工人新村年輕了

上海普陀區(qū)曹楊新村,小區(qū)里一座涼亭傳來陣陣歡笑,一位老先生音高八度:“朋友看到我手機(jī)發(fā)的風(fēng)景照,問我又去哪里旅游了,我說哪也沒去,就在家門口呀!”

河清見底的環(huán)浜,兩岸草木隨風(fēng)搖曳;街頭轉(zhuǎn)角處的口袋公園,雕塑、繪畫作品點(diǎn)綴其間……這讓老人們自豪的“家門口的風(fēng)景”,是曹楊新村在新時代煥發(fā)的新顏。

成套改造后的曹楊一村,小區(qū)門頭恢復(fù)了紅五星式樣。新華每日電訊記者 楊金志 攝

始建于1951年的曹楊新村,是新中國第一個工人新村,至今已有七十多年的歷史。早年間,只有先進(jìn)工作者、勞動模范等工人中的“明星”才能住進(jìn)這里,并視之為一件極其光榮的事。同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃系學(xué)者楊辰表示,這是當(dāng)時國際上先進(jìn)的“鄰里單位”規(guī)劃理念在我國住區(qū)建設(shè)的首次實踐。

然而,幾十年歲月磨礪,讓當(dāng)年“簇簇新”的小樓逐漸蒙塵,除了墻皮脫落、木質(zhì)樓梯吱呀作響,早年設(shè)計的“非成套廚衛(wèi)合用”更是極不符合現(xiàn)代居住需求。2004年,曹楊一村被評為“上海市優(yōu)秀歷史建筑”,大拆大改面臨法律硬約束,須在保護(hù)城市文脈與創(chuàng)建宜居社區(qū)間找到最佳平衡。

2019年12月,曹楊一村成套改造項目啟動。改造啟動伊始,曹楊新村街道廣搭平臺,召開聽證會,做好方案解讀,讓居民充分了解、表達(dá)、參與改造簽約全過程,同時將居民合情合理的意見及時吸納。改造中,設(shè)計師一次次入戶與居民面對面,根據(jù)每家每戶實際情況和不同需求,“一戶一方案”提供個性化、精細(xì)化設(shè)計服務(wù)。

“有的居民家里人少,需要一整間大屋子;有的家里人多,需要多隔出一個房間?!鄙虾=ㄖb飾(集團(tuán))房屋設(shè)計師金曉明說,“我們把近1500戶居民的個性化需求落實到每一張圖紙上,后續(xù)環(huán)節(jié)按照圖紙施工、執(zhí)行。”

近日拍攝的上海市普陀區(qū)曹楊新村街景。受訪單位供圖

年近七十的潘金華出生在曹楊新村,曾經(jīng)的宜居生活刻在她的記憶里:“公園、菜場、醫(yī)院等應(yīng)有盡有,逛街可以去曹楊商城,逛完還能順路去曹楊影院看場電影,或到新華書店門市部買幾本書。”她期待,改造后的家不僅屋內(nèi)宜居,社區(qū)生活要更便利、更有煙火氣。

2021年,因房屋改造暫時外搬的居民陸續(xù)回到“新居”。不僅是他們,一些早些年搬走的老住戶,也在房屋改造完成后住了回來。他們驚喜地看到,小區(qū)門頭恢復(fù)了紅五星式樣,外立面則修舊如舊;居住環(huán)境進(jìn)行了整體更新,增加了綠化面積,添置了養(yǎng)老便民設(shè)施,停車位也有合理規(guī)劃,紡織元素融入空間設(shè)計,透露出曹楊新村獨(dú)具一格的工人文化。

“黨和政府認(rèn)真傾聽我們的聲音,不僅留住了我們的舊時光,更創(chuàng)造了幸福的新生活。”潘金華說。

發(fā)展為了人民,發(fā)展依靠人民。

在新一輪城市更新工作中,曹楊新村是上海市首批、普陀區(qū)首個啟動“15分鐘社區(qū)生活圈”行動的街道。近年來,曹楊環(huán)浜濱水步道實現(xiàn)貫通,主題特色口袋公園華麗亮相;街道建成全區(qū)首個老年友好的智慧食堂、首個片區(qū)慈善超市、首個社區(qū)托育“寶寶屋”等。目前,“升圈”行動正在逐步展開,上海將通過無障礙環(huán)境建設(shè)、市場改造升級、社區(qū)慢行系統(tǒng)打造等舉措,不斷提升新村設(shè)施的品質(zhì)和實用性,使居民享受更加便捷、舒適的生活服務(wù)。而在這一過程中,深化全過程人民民主實踐是“新引擎”和“生命線”。鮮明的人民屬性,顯著提升了人民群眾創(chuàng)造美好生活的參與感、獲得感。

11月26日,曹楊幸福飯?zhí)谩ぬm溪院開門營業(yè)。受訪者供圖

如今,“與群眾見面法、聽群眾心聲法、請群眾協(xié)商法、受群眾評議法、讓群眾得益法”,合稱為曹楊新村街道群眾工作“靠譜五法”。“通過召開居民代表大會、設(shè)立居民議事會、開展社區(qū)聽證會等形式,我們廣泛聽取居民意見,讓民主決策、民主管理、民主監(jiān)督真正落在實處、落在細(xì)處?!辈軛钚麓褰值傈h工委書記許春輝說。

曹楊新村的故事,是傳承與創(chuàng)新的故事。堅持以人民為中心的發(fā)展思想,最“老”工人新村不僅可以實現(xiàn)“逆齡”生長,還將迎來更美好的明天。(作者:新華每日電訊記者王永前 吳振東)

“吊腳樓”消失記

早上9點(diǎn),上海徐匯區(qū)田林新村街道田林路65弄里狹窄的小路上,一下擠進(jìn)兩輛搬場車。搬家?guī)煾祩冋秊榘徇\(yùn)居民的行李家具忙碌著。自打田林路65弄舊住房成套改造啟動以來,小區(qū)內(nèi)每天都有十幾輛搬場車進(jìn)進(jìn)出出。

隨著上海城市更新工作的推進(jìn),田林路65弄舊住房改造項目僅用45天,就實現(xiàn)了100%自主簽約,昔日的工人新村迎來煥新生機(jī)。

田林路65弄始建于20世紀(jì)50年代,是上海最早的工人新村之一。小區(qū)內(nèi)廚衛(wèi)合用的情況比比皆是,最小房屋使用面積僅13.5平方米。隨著歲月流逝和城市發(fā)展,工人新村逐步老去。

改造前的田林路65弄。受訪單位供圖

因為生活環(huán)境逼仄,很多人家都想方設(shè)法在樓道天井內(nèi)搭建外掛式空間,作為廚房或淋浴間使用,形成了社區(qū)“吊腳樓”。樓道內(nèi)屋面漏水、墻面開裂、線纜橫行的問題隨處可見,給居民生活埋下許多安全隱患。

樓躍民一家三口常年居住在田林路65弄,對老屋的困境深有體會?!敖?jīng)??吹嚼鲜髲南滤琅莱鰜?,還有蟑螂、鼻涕蟲?!睒擒S民一邊用手比劃著,一邊回憶過往生活的不易,“四五戶人家共用一間廁所,洗澡只能在廁所間裝個蓮蓬頭將就。”

為了讓老舊小區(qū)的居民過上新生活,在徐匯區(qū)委、區(qū)政府“三舊”變“三新”的部署下,2023年下半年田林路65弄舊住房成套改造正式啟動。

改造前的田林路65弄內(nèi),隨處可見居民自建的社區(qū)“吊腳樓”。受訪單位供圖

舊區(qū)改造,歷來被稱作“天下第一難”,想把這件造福群眾的民生實事辦好并不容易。

田林路65弄成套改造項目涉及2500人,共計1044證。“1000多本房產(chǎn)證,總有人有不同意見。還有人家庭有困難,想借這次舊改一并解決。種種問題,都隨著舊改浮出水面。”田林街道黨工委書記虞勇斌說,如何推進(jìn)舊改,是對基層干部的一大考驗。

家住65弄的居民趙先生患尿毒癥需每周三次血透,夫婦倆沒有孩子,趙先生的老伴也有高血壓、糖尿病,實在沒有精力打包搬家。在黨建引領(lǐng)下,田林街道內(nèi)的一批黨建聯(lián)建單位積極參與舊改工作,為行動不便的高齡老人提供各類生活服務(wù)。與趙先生一家結(jié)對的電力安裝第二工程有限公司黨支部幫助他們尋找過渡房源、打包整理,解除其后顧之憂。

推動舊住房改造,要將民主原則貫穿其中。針對居民提出的改造后增加小區(qū)停車位、增設(shè)適老化設(shè)施等需求和建議,徐匯區(qū)房管局和田林街道共同牽頭,多輪次對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。改造項目建筑師劉小娣手頭,打印出的設(shè)計稿堆成了一摞:安置房型初步定下16種方案,通過調(diào)整房型的進(jìn)深和面寬,再衍生設(shè)計出不同的回搬房型方案,根據(jù)居民意見不斷做增量、完善配套。

田林路65弄改造后效果圖。受訪單位供圖

田林路65弄舊改還是徐匯首個全過程電子化簽約的舊改項目。依托信息化平臺,1044證的房型圖、舊住房更新(拆除重建)協(xié)議、改造確認(rèn)單等資料悉數(shù)錄入系統(tǒng)。

全程電子化簽約不僅可以實時展示簽約進(jìn)度,還確保政策惠及“零差錯”,每一個信息、每一個記錄、每一個點(diǎn)擊都留下了可查究的軌跡。

田林一二村居民區(qū)黨總支書記陳俊峭告訴記者,根據(jù)規(guī)劃,項目會拆除原有的十二幢舊房屋,新建六幢8層和兩幢11層帶電梯住宅,居民按“拆一還一”的原則回搬,不但每戶都比原先多了獨(dú)用廚衛(wèi)和陽臺,小區(qū)里還增建了地下車庫和配套用房。

項目生效當(dāng)日,田林路65弄的居民們紛紛聚攏在弄堂中慶賀,一位居民阿婆還敲起了鑼鼓。談起舊改搬遷,這位阿婆笑得合不攏嘴:“早都準(zhǔn)備好了,今天大家開心,一定要熱鬧熱鬧!”

如今的田林路65弄,舊改工程正如火如荼地進(jìn)行著。

施工區(qū)內(nèi)張貼的項目改造效果圖上,一幢幢明亮寬敞的住宅樓,不僅是即將拔地而起的新房、觸手可及的幸福,也是人民城市建設(shè)的生動寫照。(作者:新華每日電訊記者楊金志 程思琪 鄭鈞天)

老街道變成“樣板間”

生活在上海楊浦區(qū)長白新村街道的居民沒有想到,昔日扎堆簡陋的“兩萬戶”,有一天能夠成為上海的新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)、公共服務(wù)匯聚地、潮流生活風(fēng)向標(biāo)。

走進(jìn)長白新村街道228街坊的工人新村展示館,歷史的一幕幕在眼前交織?!皟扇f戶”,指的是新中國成立后,上海為了解決工人住房困難而建造的工人新村,承載著一代人的奮斗和記憶。歷史浪潮下,“兩萬戶”隨著上海產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的升級變遷而起起落落。如今蝶變歸來,228街坊成為從歷史中走來的“人民城市樣板間”,紅頂粉墻下的一塊塊磚瓦,蘊(yùn)藏歷史、展示現(xiàn)在、預(yù)見未來。

煥新出發(fā)后的228街坊。受訪者供圖

“楊浦新天地”——在228街坊工人新村展示館門口,一位參觀者在留言板上寫下這樣的感慨。

楊浦是我國近代工業(yè)的重要起源地,曾經(jīng)機(jī)器轟鳴,聚集著為數(shù)眾多的鋼鐵、紡織、化工企業(yè)。新中國成立以后,這里崛起了大片工人新村住宅。隨著上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,楊浦區(qū)大量工廠走入歷史。與之相伴的,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移后,一條條陳舊的街道與上海日新月異的發(fā)展形成了巨大反差,成了城市中“被遺忘的角落”。

不便與困窘日益凸顯,“白蟻、老鼠經(jīng)?!蹠?,飯都吃不下。”市民居春英說。2016年,228街坊被列為上海市城市更新項目,300多戶居民有望徹底告別共用廚房、衛(wèi)生間的日子。

僅用106天,通過三個100%征收成功,上海成片的“兩萬戶”畫上句號。經(jīng)過幾次規(guī)劃調(diào)整,228街坊中“兩萬戶”標(biāo)志性的紅頂粉墻的歷史風(fēng)貌與空間特色被充分保留,中間是一個約3000平方米的大草坪,嶄新建筑里布局了公共服務(wù)、社區(qū)商業(yè)、人才公寓、健身娛樂等“五宜”功能,能夠服務(wù)周邊10萬人群。

2023年初,項目初步竣工后,長白新村街道向周邊社區(qū)居民發(fā)放了1300份調(diào)查問卷,聽取居民建議,在保留歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上,社區(qū)食堂、凈菜超市、平價健身、公共綠地都成了居民選答的高頻詞。

最終,在各方努力下,居民的關(guān)切得以落地變?yōu)楝F(xiàn)實。228街坊在保留城市肌理、留住“鄉(xiāng)愁”的同時,為周邊居民引入普惠民生功能,打造“15分鐘社區(qū)生活圈”,補(bǔ)足歷史短板,實現(xiàn)了“重現(xiàn)風(fēng)貌、重塑功能、重賦價值”的目標(biāo)。

長白新村街道路二居民區(qū)(原228街坊所在居民區(qū))黨總支書記李芳介紹,作為上海首批城市更新示范項目,228街坊以功能置換、保留保護(hù)的有機(jī)更新模式,向“人民城市樣板間”出發(fā)。

如今走進(jìn)228街坊,能夠感受到這個網(wǎng)紅打卡點(diǎn)和其他商業(yè)綜合體的顯著不同:

年輕人一邊City Walk,一邊手持各種設(shè)備拍攝Vlog。在這里可以打卡小紅書上熱度頗高的麥乳精澳白咖啡,也能品嘗到各種網(wǎng)紅美食;到了夜里,西餐廳、酒吧、日料店里顧客很多,人才公寓的白領(lǐng)們聚在一起放松身心。

而白天,在中央綠地周圍,前來休憩放松的居民絡(luò)繹不絕,老人三五結(jié)伴,孩子們?nèi)鰵g奔跑。旁邊的睦鄰小廚熊貓飯?zhí)茫刻焯峁?00個菜品供市民選擇,80%菜品價格在6元至15元之間。熊貓飯?zhí)孟嚓P(guān)負(fù)責(zé)人張偉說,雖然價格不高,但社區(qū)的食堂在保持品質(zhì)的前提下還能微利,未來更可持續(xù)。

“外面看著很熱鬧,里面的機(jī)制更重要?!遍L白新村街道辦事處負(fù)責(zé)人說,228街坊的經(jīng)驗在于,讓多元利益主體共同參與治理運(yùn)營,走出一條“商業(yè)+公益”的新路子。

因為開放時間限制,一些社區(qū)健身房在工作日基本沒人光顧。而228街坊的社區(qū)運(yùn)動健身中心開放到晚上10點(diǎn),月卡價格99元。白天,銀發(fā)族在跑步機(jī)上健走;晚上,白領(lǐng)們在這里集體“卷身材”。

把有限的政府資金用在刀刃上,選擇有生命力的業(yè)態(tài)和高標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營主體,結(jié)合公益服務(wù)內(nèi)容,形成良性互動?!敖ㄔO(shè)一個人人參與、人人負(fù)責(zé)、人人奉獻(xiàn)、人人共享的城市治理共同體,是我們努力的方向?!遍L白新村街道黨工委書記孫輝說。(作者:新華每日電訊記者周琳)

七彩電梯“接地氣”

軋馬路是不少人認(rèn)識上海、了解上海的最佳方式。初冬時節(jié),銀杏金黃。步入申城黃浦區(qū)五里橋街道五里橋路,這條不足500米的路上有一道獨(dú)特的街頭風(fēng)景——七彩電梯。幸福紅、溫馨咖、活力黃、平安綠、和美銀……近年來,這些老小區(qū)加裝上不同顏色的電梯,也加載了社區(qū)居民的新生活。

如今,老舊小區(qū)加裝電梯早已不是“新鮮事”,但要辦成這件民生實事殊為不易。

五里橋路上的七彩電梯。新華每日電訊記者 王辰陽 攝

“剛開始要做通居民工作,就一個字:難!”橋一居民區(qū)黨總支書記錢姝磊回憶道,加梯涉及各方利益,曾有低樓層的住戶直言“給我300萬元,我才同意開工”。居委會和業(yè)委會拉著大伙兒懇談,樓上住戶拎著水果上門,大家敞開心扉聊到深夜,念及多年鄰里情,最初不同意的住戶表態(tài)“雖然對我家影響大,但是想到樓上阿婆下樓那么難,我還是同意安裝”。

吳興元是所在樓組的加梯牽頭人,在他看來幫鄰居就是幫自己。老吳說:“我跑了整整兩年時間,為了找在浦東居住的業(yè)主,來回跑了十多次,一次又一次的溝通,終于征得樓組全部28戶業(yè)主同意?!?/p>

安裝電梯的過程,更是“關(guān)關(guān)難過關(guān)關(guān)過”。轄區(qū)內(nèi)的局門路小區(qū),有一批房齡接近40年的住宅,隨著腳手架慢慢搭起,二樓中間的兩戶居民家里唯一的采光通道被遮擋,居民有了意見。

現(xiàn)場協(xié)調(diào)會發(fā)揮了關(guān)鍵作用,居民代表、電梯公司、物業(yè)代表和法律顧問一同到場、反復(fù)討論,形成新的方案:將三樓以下部分改裝成半玻璃幕墻的電梯井,減少對采光的影響。透明色的電梯井簡潔通透,還與老建筑相互映襯。

在怡綠小區(qū),最先安裝的3臺電梯都采用全玻璃幕墻結(jié)構(gòu),后續(xù)安裝電梯的樓棟,居民也想采用相同的方案,可是政策變化不再允許使用玻璃幕墻電梯。

“大家又聚在一起想辦法,有關(guān)部門也考慮到外觀統(tǒng)一和沿街建筑的美觀性,給我們特批了由鋁板和玻璃相結(jié)合的小玻璃幕墻電梯。”居民姚錫祥說。

看到居民們反響熱烈,錢姝磊萌生一個念頭:何不讓七彩電梯點(diǎn)亮五里橋路呢?

這個想法獲得了居民們積極響應(yīng),七彩電梯項目開始逐步推進(jìn)。六年多來,七彩電梯項目給居民的生活帶來新色彩。每次開工,都有周邊社區(qū)居民路過感慨——哇,又開工了,這回啥顏色?他們就跟人家打啞謎——你猜!

七彩電梯的項目不僅成為一次探索,而且融合了所在街道基層治理的法寶“三會”制度,形成了居民區(qū)推進(jìn)成片式加梯的樣本。首先在聽證會上,物業(yè)和加裝電梯公司做好方案解讀,充分聽取居民的意見。其次在協(xié)調(diào)會上,多個加梯案例一一展示,請居民自主選擇具體的方案及顏色。電梯交付使用后,最后還有評議會,業(yè)主反饋使用感受,業(yè)委會、物業(yè)和電梯公司等進(jìn)一步明確后續(xù)維護(hù)責(zé)任,確保沒有后顧之憂。

居民馬劉妹說:“阿拉小區(qū)加梯工作很省心,不僅老人出門方便了,業(yè)主間也沒有扯皮的煩心事,各方都很滿意很安心?!?/p>

目前,橋一居民區(qū)已有38臺電梯交付使用,另有2臺正在施工中。曾經(jīng)被判定沒有加梯條件的16個樓棟,1臺電梯已經(jīng)交付使用、另1臺正在施工,其余樓棟也在排除困難探索加梯方案,大家盼望著可以讓更多的老人下樓“接接地氣”。

一臺臺電梯裝入了老舊小區(qū),裝進(jìn)了社區(qū)居民的心坎里。

“有事多商量、好商量,電梯裝不裝、怎么裝,都要居民一起協(xié)商決策?!卞X姝磊說,加裝電梯是一項民生實事工程,也是全過程人民民主“具體而微”的生動實踐。

有了七彩電梯,五里橋路不再是街坊鄰里心中陳舊的背街小巷,反而成了身邊的美麗街區(qū)。春天看落櫻繽紛,秋季賞銀杏燦爛,色彩繽紛的電梯一年四季都在這里,投射出幸福生活的模樣。

五里橋街道黨工委書記張輝表示,將創(chuàng)新基層黨建與基層治理深度融合的體制機(jī)制,深化發(fā)展好新時代基層治理“三會”制度,在為民服務(wù)解難題上下功夫,建設(shè)和諧美好的高品質(zhì)社區(qū)。(作者:新華每日電訊記者王辰陽)

都市也有“小田園”

在上海市長寧區(qū)新涇鎮(zhèn)綠八居民區(qū)的樂頤生境花園,沿著鵝卵石步道深入,清風(fēng)徐徐、花草搖曳,不經(jīng)意間幾只鳥兒突然從灌木叢中振翅飛出,布滿石頭的旱溪旁,酢漿草等花草引來蝶飛蜂舞。深夜時分,小刺猬、小松鼠等悄悄踏足的身影也被紅外相機(jī)捕捉下來。

很難想象在上海中心城區(qū)居民聚居的小區(qū)院墻里,還有這樣一幅野趣光景。“這里原本是小區(qū)環(huán)境死角,通過科學(xué)設(shè)計,不僅形成了兩處相對完善的微生態(tài)循環(huán)系統(tǒng),還成功吸引到黑藻、飾紋姬蛙、斐豹蛺蝶、小白鷺、刺猬,乃至貉等本土動植物種群落戶棲息?!本G八居民區(qū)黨總支書記劉觀錫說。

長寧區(qū)新涇鎮(zhèn)綠八居民區(qū)的樂頤生境花園郁郁蔥蔥。受訪者供圖

這份自然野趣的背后,是一座城區(qū)小鎮(zhèn)精心雕琢的結(jié)果。記者走進(jìn)長寧區(qū)新涇鎮(zhèn),水脈細(xì)密、河道密布,讓現(xiàn)代化的城區(qū)一下子就透露出江南水鄉(xiāng)的氣韻。河道經(jīng)過的居民區(qū)里,許多無人問津的“閑置空間”甚至是“荒廢角落”正在變成本土動植物游弋嬉戲、自由生長的“綠野仙蹤”——生境花園。

乍聽“生境花園”,難免聯(lián)想到高低錯落的花境、次第排布的植被,但現(xiàn)實中的生境花園與想象中卻大為不同,甚至可以說有點(diǎn)“野”、有些“雜”。

位于淞二居民區(qū)的常馨生境花園,由一座廢棄了的小區(qū)水泵房改造而來。低處,各種不起眼、難以叫出全名的本土植物肆意生長;高處,橘子樹、石榴樹、枇杷樹、梨樹……枝葉沙沙作響,聽居民們說果實等不及落地就被各種鳥類、小松鼠等“消滅得一干二凈”。

淞二居民區(qū)居民們?yōu)榕嘤就林参锎罱ㄆ鸬男厥?。(新華每日電訊記者 王默玲 攝)

“這草長得歪七扭八的不好看,拔了吧”“外面景觀帶里種的花多好看,咱多種種這些”,習(xí)慣了修剪整齊、種植規(guī)整的“花園模板”的居民們,一開始也不能理解,總想著要把雜草除干凈、把好看的花種起來才叫花園。

“這幾年,各種科普活動、專家課堂在小花園里開起來,我們作為居民也逐漸理解了‘生境’的涵義。看起來又‘野’又‘雜’的花園,恰恰是最適合城市野生動物尋找食物和水源、尋求庇護(hù)的好地方?!变炼用駞^(qū)居民周其云說。

春種一粒粟,秋收萬顆子。只種本地植物、杜絕外來入侵物種、豐富植物群落、減少農(nóng)藥化肥使用……生態(tài)理念的種子在居民們的心中種下,曾經(jīng)難覓蹤跡的小生靈們也開始展露身影——

去年,一只白頂溪鴝飛來常馨生境花園做客,根據(jù)上海野鳥會發(fā)布的《上海鳥類名錄2022》,上海此前從未有過這一物種的記錄,罕見小鳥“首秀”上海就選中了生境花園。

今年,又有狗獾一家子在生境花園里定居,多數(shù)情況下,狗獾隱居在竹林山丘以及農(nóng)民家的宅基地后院,這次“進(jìn)城”實屬罕見。

“小動物們觸角最是靈敏,飛來的翅膀、停留的腳步,都在說明不斷改善的城市生態(tài)正在達(dá)到它們的‘嚴(yán)選’標(biāo)準(zhǔn)。”淞二居民區(qū)黨總支書記鐘愛鋒說。

生境花園在城市里形成一個個可循環(huán)的微生態(tài)。有趣的是,一座生境花園的落地,也能讓社區(qū)里人與人之間建立起良性互動的循環(huán)。

根據(jù)中涇居民區(qū)居民提議建設(shè)而成的二十四節(jié)氣詩句步道。(新華每日電訊記者 王默玲 攝)

走進(jìn)位于新涇港水岸邊的中涇生境花園,作為一座“與蝴蝶共生”概念的花園,蝴蝶元素比比皆是,但細(xì)細(xì)逛下來最令人動容的卻是“人”。

由二十四節(jié)氣詩句裝飾的步道,這個創(chuàng)意就是社區(qū)居民任漢鑫提出的;散落在草叢中的汀步石,它們是附近上海市西郊學(xué)校的學(xué)生們現(xiàn)場制作的;社區(qū)共建單位上海國際旅行衛(wèi)生保健中心認(rèn)領(lǐng)了“一米花園”,種出的棉花一年比一年多,做成棉花抱枕送給社區(qū)里的高齡老人……

從建設(shè)前的意見征詢、到建設(shè)中的全情參與、再到落成后的日常維護(hù),中涇居民區(qū)黨總支書記金志嵐指著花園里的一草一木、一花一石,仿佛有說不完的“人人建議、人人參與”的社區(qū)故事。

逛著逛著,沿著生境花園的小路筆直往前,來到小區(qū)中間地帶,一座剛剛落成的亭子赫然眼前,兩張八仙桌、幾只長條凳,居民們坐下來就能商量事兒,抬頭一看,亭子的名字就叫“花涇合議亭”。

“雖然亭子不在生境花園里,但建設(shè)維護(hù)花園時,大家形成的‘凡事一起商量’的協(xié)作精神,早就隨著花園的誕生,扎根在大家心里?!敝袥芫用駞^(qū)居民金永明說。

來源:新華每日電訊

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