新中式住宅的熱度正在不斷走高。根據(jù)CRIC近期數(shù)據(jù)，2019-2024年，國(guó)內(nèi)新中式項(xiàng)目約800多個(gè)，在高端項(xiàng)目中占比超1/4。
這是因?yàn)椋轮惺郊饶荏w現(xiàn)居住品質(zhì)，又能帶來(lái)文化共鳴、彰顯身份地位，廣受高端客戶(hù)青睞。
而新中式產(chǎn)品的迭代創(chuàng)新，則由優(yōu)秀房企領(lǐng)銜。多年來(lái)，保利以央企擔(dān)當(dāng)，不斷探索中式建筑與現(xiàn)代住宅的融合模式，打造出富有東方美感與生命力的優(yōu)質(zhì)作品。
重塑中式“骨相美”，“悅字系”產(chǎn)品多城熱銷(xiāo)
新中式項(xiàng)目雖多，但不少僅堆疊傳統(tǒng)元素，不考究設(shè)計(jì)與布局，難以真正還原東方的意境與美感。
而保利匠造的“悅字系”產(chǎn)品，以中國(guó)美學(xué)為根基，汲取東方人文觀，凝結(jié)「意境東方，一園三堂，悅見(jiàn)青綠，松石守望」的產(chǎn)品骨相。
誕生至今，“悅字系”可謂是“一城一瑯悅，城城皆熱銷(xiāo)”。從廣州瑯悅、江門(mén)瑯悅，再到佛山瑯悅等等，都成為當(dāng)?shù)氐摹颁N(xiāo)冠”級(jí)產(chǎn)品。比如今年入市的佛山保利瑯悅，就以網(wǎng)簽套數(shù)/金額/面積均第一的成績(jī)，成為該區(qū)上半年的新房“三冠王”。
卓越實(shí)績(jī)的背后，是保利發(fā)展華南公司近20年精耕城市開(kāi)發(fā)的深厚沉淀。
早在2005年，公司首度落子佛山千燈湖，先后筑起區(qū)域第一個(gè)五星級(jí)酒店保利洲際酒店、第一個(gè)購(gòu)物中心保利MALL、標(biāo)桿住宅保利花園等等，堪稱(chēng)“一條千燈湖，半壁保利造”。隨后，又相繼在陽(yáng)江、清遠(yuǎn)、湛江等七大城市累計(jì)獲取及落地百余個(gè)項(xiàng)目，加速城市化建設(shè)。
打造城央稀缺人居，開(kāi)啟七星捧“悅”般生活
這一次，保利發(fā)展華南公司落子千年名城，筑造別具一格的肇慶保利·瑯悅。
9月份，端州迎來(lái)年內(nèi)第一宗商住地塊成交的盛事，保利以獨(dú)到遠(yuǎn)見(jiàn)和雄厚實(shí)力，重金3億摘得這一塊寶地，二度落子端州。
重視至此，既因肇慶的悠久歷史，又因項(xiàng)目端居一城核心、天生矜貴。
自春秋戰(zhàn)國(guó)起，肇慶就有史可尋，曾被秦始皇設(shè)為四會(huì)縣，后于明清時(shí)期設(shè)為兩廣總督府駐地，就連“肇慶”之名，也是宋徽宗親筆御賜，是真正的千年歷史名城。
惋惜的是，肇慶卻缺乏融合當(dāng)?shù)厝宋呐c中式美學(xué)的項(xiàng)目——直到保利·瑯悅的誕生。
項(xiàng)目位于端州東新區(qū)，是肇慶的行政中心、經(jīng)濟(jì)核心，又享有市級(jí)配套、珍貴山水，是不可多得的城央項(xiàng)目。
項(xiàng)目直線2公里內(nèi)，人民政府、圖書(shū)館、敏捷廣場(chǎng)、華英新街市、市一中實(shí)驗(yàn)學(xué)校城、市第一人民醫(yī)院等配套星羅棋布（百度地圖測(cè)距），還有星湖國(guó)家濕地公園、西江、森林公園等環(huán)伺四周。
坐擁商、政、文、旅、教、醫(yī)、園的七星捧“悅”般全維配套，帶來(lái)高效繁華的生活。
融萃嶺南風(fēng)情，打造宋式美學(xué)典范
“真正具有生命力的建筑文化，需要在延續(xù)歷史價(jià)值的同時(shí)，積極融入當(dāng)代生活。”
這正是保利·瑯悅的堅(jiān)持。項(xiàng)目從設(shè)計(jì)之初，就考察了肇慶風(fēng)貌，以七星文化筑造皇家般園林。
單是歸家體驗(yàn)，就打造了“一園三堂”。
未入社區(qū)，便見(jiàn)兩側(cè)白端松石映月迎客、神獸護(hù)佑的主入口。步入其中，“山水隱園”逐漸展現(xiàn)眼前，池水粼粼、疊瀑潺潺。
再至“軒堂”，又有筑山、疊石、理水錯(cuò)落有致，保利華南“悅字系”首個(gè)雙層古亭矗立其中，寓意“未來(lái)可期”。
園林內(nèi)巧設(shè)“一園七景”——開(kāi)源盛世商業(yè)街、硯石松山迎門(mén)、入源山水疊瀑、軒堂攬星亭、北斗七星疊瀑、陌上游龍童樂(lè)區(qū)、瀾源戲水區(qū)。
讓業(yè)主在“家樓下”就能游園、戲水、散步、運(yùn)動(dòng)等，完美詮釋東方意境的現(xiàn)代式生活。
創(chuàng)新100%得房率，居住臻品驚艷亮相
在戶(hù)型打造上，保利·瑯悅以業(yè)主為先，“寸土必讓、可送盡送”。
此前，因“臨38米以上市政道路陽(yáng)臺(tái)須封閉” “陽(yáng)臺(tái)占比不大于18%”等規(guī)定，項(xiàng)目原本可贈(zèng)送空間非常少。
但多方爭(zhēng)取后，項(xiàng)目陽(yáng)臺(tái)可以不封閉、只計(jì)一半面積，還將陽(yáng)臺(tái)率提升至22%，加上飄窗能打掉、設(shè)備板空間也能用等，一舉成為全市首個(gè)擁有超高贈(zèng)送率的住宅。
以肇慶端州樓價(jià)計(jì)算，主推戶(hù)型贈(zèng)送面積約為20-28平方米，等于贈(zèng)送價(jià)值約20萬(wàn)元的空間，性?xún)r(jià)比超高。
這樣精心打造的家，不僅空間大，還靈動(dòng)多變。
每個(gè)戶(hù)型都在公區(qū)開(kāi)辟出“成長(zhǎng)空間”：若與客廳相融，可形成開(kāi)間約6米的大方廳；納入陽(yáng)臺(tái)，又能組成半露臺(tái)式的書(shū)房、茶室等。
玄關(guān)處設(shè)有“功能空間”，可作收納間、入戶(hù)花園等。在鴻鵠產(chǎn)品中，功能空間還能改為陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)南北雙陽(yáng)臺(tái)、完全對(duì)流。
項(xiàng)目甚至還做到了戶(hù)戶(hù)南向、戶(hù)戶(hù)景觀，且戶(hù)戶(hù)無(wú)對(duì)視。
圍合布局和優(yōu)秀的樓間距，讓每一戶(hù)都能朝內(nèi)看花園，同時(shí)實(shí)現(xiàn)三開(kāi)間朝南，也能避免對(duì)視、保證隱私。
可以說(shuō)，項(xiàng)目從性?xún)r(jià)比、美觀、實(shí)用等維度逐一打磨，才造就了趨于完美的品質(zhì)人居。
據(jù)悉，保利·瑯悅將在12月11日保利2024肇慶新品發(fā)布會(huì)上正式亮相，屆時(shí)還將帶來(lái)豪宅人居標(biāo)桿保利云禧?！办麗傠p子”攜手，拉開(kāi)高端居品的新序幕。
當(dāng)下正值“止跌回穩(wěn)”時(shí)期，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品無(wú)疑更能提振樓市信心。保利發(fā)展華南公司堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，11年來(lái)在肇慶獲得數(shù)十萬(wàn)業(yè)主的認(rèn)可，如今再用核心區(qū)人居臻品，與端州“禧悅”相逢，開(kāi)啟城央品質(zhì)生活。