界面新聞記者 | 丁晶晶
繼景區(qū)內(nèi)糖葫蘆攤位被高價拍賣新聞上熱搜后，冰雪大世界因所屬公司股權(quán)交易再次受到關(guān)注。
11月29日晚間，融創(chuàng)中國（01918. HK）發(fā)布公告表示，哈爾濱融創(chuàng)文旅、太陽島集團(tuán)及目標(biāo)公司哈爾濱冰雪大世界股份有限公司（以下簡稱“冰雪大世界公司”）訂立協(xié)議，太陽島集團(tuán)同意受讓哈爾濱融創(chuàng)文旅持有的目標(biāo)公司46.67%股權(quán)，代價約為人民幣10.21億元。
公告顯示，冰雪大世界公司由哈爾濱融創(chuàng)文旅和太陽島集團(tuán)分別持有46.67%和52.8%的股權(quán)，擁有哈爾濱冰雪大世界、哈爾濱國際啤酒節(jié)兩大文旅品牌，主要從事于冰雪景觀展示、冰雪資源開發(fā)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游景區(qū)管理等業(yè)務(wù)。
而融創(chuàng)中國作為地產(chǎn)企業(yè)，2017年開始大規(guī)模布局文旅產(chǎn)業(yè)，先是以438.44億元收購萬達(dá)13座文旅城的91%股權(quán)，高起點(diǎn)邁入文旅領(lǐng)域，次年又以62.81億元進(jìn)一步收購余下股權(quán)，并正式成立融創(chuàng)文旅集團(tuán)。
2019年12月，融創(chuàng)中國通過旗下公司哈爾濱融創(chuàng)文旅向冰雪大世界公司增資入股約14.27億元，對應(yīng)的股權(quán)比例為46.67%。
去年，“爾濱”火爆出圈成為冬季“頂流”，其代表景點(diǎn)之一冰雪大世界客流量隨之顯著攀升。官方數(shù)據(jù)顯示，去年第25屆哈爾濱冰雪大世界運(yùn)營61天，累計接待游客271萬人次，日均接待游客數(shù)量約4.4萬人次，較上一年同期翻了四倍。
客流攀升也帶動冰雪大世界業(yè)績增長。據(jù)上述公告顯示，2022年冰雪大世界公司稅前利潤虧損4725萬元，而其去年則實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，稅前利潤達(dá)到1.34億元。截至今年上半年，冰雪大世界公司凈資產(chǎn)約16.87億元。
值得一提的是，融創(chuàng)中國通過哈爾濱融創(chuàng)文旅持有哈爾濱冰雪大世界公司約5年時間，實(shí)現(xiàn)盈利1.73億元。
而對于此次退出冰雪大世界公司股東行列，融創(chuàng)中國表示，回收款項(xiàng)將用于支持其在哈爾濱地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的保交樓工作。并且集團(tuán)對于哈爾濱冰雪大世界的投資為少數(shù)股權(quán)投資，并非冰雪板塊的核心業(yè)務(wù)，出售事項(xiàng)不會影響本集團(tuán)冰雪板塊的長期布局及發(fā)展。
界面新聞查詢天眼查平臺獲悉，太陽島集團(tuán)則是由國有獨(dú)資企業(yè)哈爾濱馬迭爾文化旅游投資集團(tuán)有限公司和國有全資企業(yè)哈爾濱遠(yuǎn)景冰雪投資合伙企業(yè)（有限合伙）共同持有，分別持股約80.6%和19.4%。通過股權(quán)穿透來看，哈爾濱市國資委為太陽島集團(tuán)實(shí)際控制人，持股約99%。
此次交易后，融創(chuàng)中國將徹底退出哈冰雪大世界公司，而哈爾濱市國資委的控股比例將達(dá)到約99.47%。
今年，哈爾濱冰雪大世界尚未正式開園，據(jù)哈爾濱文旅公眾號消息，其已于11月27日開啟冰建施工，預(yù)計12月中旬開園。
今年的冰雪大世界尚未開業(yè)就“火”了。事件起因是，去年冰雪大世界的火爆使得今年其商業(yè)項(xiàng)目租賃的價格暴漲。日前，哈爾濱市拍賣行對冰雪大世界園區(qū)內(nèi)9個糖葫蘆點(diǎn)位項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)拍賣，起拍價高達(dá)100萬元。這一事件引發(fā)廣泛關(guān)注。
后據(jù)《封面新聞》報道，上述攤位最終被拍下，且單個糖葫蘆點(diǎn)位價格較上一年大幅上漲177%。另外，單個雪圈租賃點(diǎn)位最高起拍價25萬元，最終以270.8萬元成交，溢價983%。
從當(dāng)前旅游熱度來看，今年冰雪游熱度有所延續(xù)。同程旅行數(shù)據(jù)顯示，去年爆火的哈爾濱今年位居冰雪游熱門目的地榜首。
另外，為了迎接今年的游客，冰雪大世界也進(jìn)行了諸多改進(jìn)。規(guī)模上，園區(qū)面積從81萬平方米擴(kuò)至100萬平方米，創(chuàng)歷屆最大。娛樂設(shè)施方面，去年備受歡迎的超級冰滑梯增至24條，同時新增10條雪圈滑道與新建了世界最大的雪花冰迷宮；園區(qū)還將首次打造冰雪光影秀，冰雪大舞臺也將完成升級。
此外，2025年第九屆亞冬會將于明年2月在哈爾濱舉辦，冰雪大世界在景觀規(guī)劃上也將融合亞冬會元素，建造眾多亞奧理事會成員的標(biāo)志性景觀，這將是呈現(xiàn)國家景觀數(shù)量最多的一屆，這將有望吸引更多中外游客。