界面新聞?dòng)浾?| 白帆

據(jù)觀點(diǎn)網(wǎng)援引知情人士消息，全球知名物流公司普洛斯(GLP)正考慮在香港市場(chǎng)進(jìn)行首次公開(kāi)募股（IPO），這一計(jì)劃最早可能在2025年實(shí)現(xiàn)。對(duì)于這一市場(chǎng)傳聞，普洛斯回復(fù)界面新聞稱(chēng)不予置評(píng)。 

另?yè)?jù)“智通財(cái)經(jīng)”的消息，普洛斯已經(jīng)與少數(shù)財(cái)務(wù)顧問(wèn)就重新上市計(jì)劃進(jìn)行了初步探討，但目前確定上市時(shí)間以及普洛斯在上市發(fā)行中的潛在估值為時(shí)過(guò)早，這將取決于市場(chǎng)狀況。目前，該公司的總資產(chǎn)凈值已達(dá)到約200億美元。

普洛斯主要聚焦于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，業(yè)務(wù)遍及中國(guó)、日本、巴西、歐洲、印度、越南以及美國(guó)等17個(gè)國(guó)家和地區(qū)。作為普洛斯的獨(dú)家投資及資產(chǎn)管理人，截至2024年6月30日，普洛斯資本GCP資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)到1260億美元。 

普洛斯在全球物流市場(chǎng)的影響力不容小覷，2010年登錄新加坡證券交易所上市，是當(dāng)時(shí)全球最大的不動(dòng)產(chǎn)IPO。2018年，普洛斯從新加坡證券交易所退市，交易規(guī)模達(dá)120億美元，又創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)亞洲最大的上市公司私有化交易。 

對(duì)于普洛斯考慮在香港上市的原因，據(jù)“智通財(cái)經(jīng)”消息稱(chēng)，在過(guò)去幾個(gè)月，中國(guó)經(jīng)濟(jì)刺激舉措以及房地產(chǎn)支持措施落地，推動(dòng)中國(guó)股市盤(pán)面出現(xiàn)大幅改善，而投資者們對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的看法將是該公司考慮重新上市的關(guān)鍵因素。

這些年，普洛斯正在加快在中國(guó)市場(chǎng)的布局節(jié)奏。目前，普洛斯在中國(guó)70個(gè)地區(qū)市場(chǎng)，投資開(kāi)發(fā)和管理運(yùn)營(yíng)著450多處物流倉(cāng)儲(chǔ)及制造研發(fā)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，普洛斯中國(guó)資產(chǎn)管理規(guī)模約790億美元。同時(shí)，普洛斯資本GCP在中國(guó)境內(nèi)外募集并運(yùn)行30多支專(zhuān)門(mén)投資于中國(guó)的私募不動(dòng)產(chǎn)及股權(quán)投資基金。

2021年，普洛斯趕上基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的好時(shí)機(jī)，普洛斯REIT在上海證券交易所上市，2年后普洛斯REIT完成擴(kuò)募，成為中國(guó)“首發(fā)+擴(kuò)募”雙首批的基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs之一。2024年上半年，普洛斯中國(guó)核心運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)性息稅折舊及攤銷(xiāo)前利潤(rùn)（經(jīng)營(yíng)性EBITDA）達(dá)到2.4億美元，較去年同期可比數(shù)據(jù)增長(zhǎng)5%。 

今年的10月8日，普洛斯資本GCP在日本、美國(guó)、歐洲、巴西和越南的國(guó)際業(yè)務(wù)（“GCP國(guó)際”）與Ares”）合并，這筆交易預(yù)計(jì)能夠?yàn)槠章逅固峁┛傆?jì)52億美元的流動(dòng)性。但這次交易并不涉及其中國(guó)業(yè)務(wù)和資產(chǎn)。