新政帶動樓市交易回暖，成都10月新房成交面積達192萬平方米，同比增長7%，“銀十”成色十足。

樓市升溫卻分化加劇，“二八法則”下，讓市場中公認的好產(chǎn)品格外受寵。其中湖居現(xiàn)象級紅盤越秀·湖與白憑借全面迭代的產(chǎn)品力重塑板塊高端改善市場格局，成為城南當之無愧的“品價比”湖居首選。

紅盤持續(xù)“刷榜”

城南高改“超強版”火出圈

越秀·湖與白自面市以來就引起廣泛關(guān)注，以傲人的銷量長期領(lǐng)跑區(qū)域，實力紅盤，當“燃”不讓！

·高端改善紅盤的爆發(fā)力

開盤即爆：越秀·湖與白首次開盤即實現(xiàn)“開門紅”，去化率超9成，在今年前2個月迅速登上怡心湖板塊TOP1。（數(shù)據(jù)來源：CRIC房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)）

三開三罄：10至11月，越秀·湖與白實現(xiàn)了“三開三罄”，主力房源基本去化，向市場展示出“現(xiàn)象級”的爆發(fā)力。

榮膺三冠：項目今年創(chuàng)下單月熱銷5.3億紀錄，洋房銷售套數(shù)、面積、金額拿下3個第一，成為10月“城南洋房三冠王”。（數(shù)據(jù)來源：項目案場臺賬認購認籌口徑與銳理數(shù)據(jù)新房認購口徑）

年度領(lǐng)跑：火爆業(yè)績也讓越秀·湖與白在城南洋房2024年度排行榜中穩(wěn)居領(lǐng)跑“第一梯隊”。

在產(chǎn)品的持續(xù)高熱推動下，越秀·湖與白的高端改善網(wǎng)紅盤形象站穩(wěn)了腳跟。據(jù)悉，項目后續(xù)的每一次加推，都將伴隨價格的上揚，這也展現(xiàn)出項目對產(chǎn)品的信心底氣。

·穩(wěn)坐“C位”的硬核產(chǎn)品力

從2023年亮相至今，越秀·湖與白持續(xù)“熱辣滾燙”，是怎樣的吸引力讓挑剔的改善客群對其青睞有加？

背后是“先天天賦”+“后天努力”。

越秀·湖與白位于城南第三代產(chǎn)城湖怡心湖畔。經(jīng)過8年的建設(shè)，集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、休閑于一身的怡心湖愈加成熟。而越秀·湖與白又處板塊黃金位置，一線臨湖，視野絕佳。

從產(chǎn)品力來看，越秀·湖與白屬于低密純改善項目，用造酒店的手法造社區(qū)，帶來了超越式的產(chǎn)品革新，度假式歸家體驗、1300㎡星級酒店級下沉會所、雙泳池配置等均將格調(diào)與品質(zhì)拉滿。

無論是松弛感湖居享受，還是前沿度假酒店級打造，越秀·湖與白都刷新了城南以往對改善的定義，實屬城南高改“超強版”。尤其是在怡心湖板塊，是當之無愧的“龍頭盤”，而在馬太效應(yīng)下，強者恒強，其爆發(fā)的勢能將越來越強。

 網(wǎng)紅盤“長紅”的流量密碼

“品價比”成破局關(guān)鍵

今年，“新質(zhì)生產(chǎn)力”成為一大關(guān)鍵熱詞。那么，在樓市改善大潮中，是否具有新引力、新活力、新功力的“新質(zhì)創(chuàng)造力”？越秀地產(chǎn)給出了肯定的回答。

在改善成為成都新房市場主旋律的背景下，越秀·湖與白選擇[用造酒店的手法造樓盤]，以展現(xiàn)越秀地產(chǎn)在改善置業(yè)上不斷創(chuàng)新的新質(zhì)創(chuàng)造力。

·改善生活“高定款”，帶來非凡酒店度假體驗

從項目規(guī)劃來看，容積率2.0，近百畝大盤，全部打造為T2純板式11-17F洋房和小高層，高端改善屬性相當?shù)轿弧?/p>

具體到社區(qū)配置，為城南中產(chǎn)營造濱湖度假體驗，湖與白打造了約1300㎡酒店式下沉會所，約250m2森系漂浮會客廳，約110㎡酒店VIP級宴會，約100㎡健身運動區(qū)域……用星級酒店的入住質(zhì)感，讓回家如同出入高級場所。

·一個泳池還不夠？那就再來一個!

越秀·湖與白配置了約450㎡的恒溫泳池，不僅是板塊內(nèi)目前少有的擁有恒溫泳池的項目，即便放眼整個成都也寥寥無幾。它與約153㎡的度假休閑戲水池共同組成「室內(nèi)泳池+室外戲水池」的雙泳池體系。

·“壕配”隨處可見，不負“標桿”之名

安縵酒店級環(huán)島歸家、酒店式下沉會所、“小紅書式”森系會客廳、少見的雙泳池配置……在不同的場景均能看到“壕宅標配元素”，營造了以人的體驗為核心的品質(zhì)舒適度假酒店體驗。

越秀·湖與白通過行業(yè)對標，以非凡卓越的產(chǎn)品革新，用造酒店的手法造社區(qū)，成就成都改善市場越來越秀的“新質(zhì)創(chuàng)造力”。

·越級感拉滿，改善價格買入高改配置

越秀·湖與白無論尺度、顏值、配置等，都是區(qū)域標桿級“遙遙領(lǐng)先”的存在，這樣的超配放在其他區(qū)域均是500萬級別以上的項目才能看到的。用改善價格買入高改配置，“高反差”品價比拉滿。

有業(yè)內(nèi)人更直評，“不亞于千萬級壕宅的配置，入門級改善的價格就能擁有，越秀·湖與白放眼城南無出其右。”

壓軸“王炸”登場！

400萬起瞰湖央座臻藏“一生之宅”

一直以來，城南置業(yè)是成都買房人繞不過去選擇，錦城湖、麓湖、興隆湖等“國際城南+湖居”的黃金組合更是打造了一個個置業(yè)神話。

·高能配套強勢落地，未來已來！

作為第三代產(chǎn)城湖，怡心湖“產(chǎn)城湖”規(guī)劃縱深性強，產(chǎn)業(yè)總投資超780億元，預計將聚集600余家科技型企業(yè)。（數(shù)據(jù)來源：雙流發(fā)布《面向全球發(fā)布！多項世界級項目落戶天府怡心湖》）

目前，周邊區(qū)域生活配套加速兌現(xiàn)：2條地鐵已開通；優(yōu)質(zhì)教育資源樹德中學計劃明年投用（與越秀·湖與白僅一街之隔）；約80萬方濱湖商業(yè)中，銀泰inPark（2027年6月試運營）、濱湖商業(yè)街（正在招商中）、蔚藍卡地亞藝術(shù)中心已建成、日航酒店已營業(yè)……

注：樹德領(lǐng)辦9年制學校投用信息來自成都發(fā)布。此位置圖僅為周邊地緣性教育資源分布介紹，不作為入學參考和承諾，相關(guān)學區(qū)劃分信息請參考當?shù)禺斈杲逃块T相關(guān)政策。

·143㎡400萬起瞰湖大宅登場，城南湖居最優(yōu)解

城南+湖居的公式，板塊熱度已然預定，如果再加上“一線瞰湖”這個關(guān)鍵詞，無疑是“炸裂”。

近期，乘熱銷之勢的越秀·湖與白一線瞰湖央座143㎡戶型產(chǎn)品壓軸推新，作為400萬起的瞰湖大平層，它有望在城南改善市場引發(fā)新熱潮。

·臻稀瞰湖，穿越周期的恒產(chǎn)

越秀·湖與白本次上新的壓軸房源直面怡心湖，坐擁一線“無敵”視野，推窗便是視覺饕餮盛宴。城南以湖為貴，凡是擁有湖景的樓盤，從來都是城南品質(zhì)住宅的“排頭兵”。

錦城湖畔的成都文儒德湖景二手房掛牌價均價約8萬/㎡（數(shù)據(jù)來源：貝殼二手房），麓湖-湖景房4-6萬/㎡，總價基本在千萬級以上，還每次都賣爆了。

可直接瞰湖的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，既是對稀缺土地資源的占有，同時也是圈層和身份的標簽。因數(shù)量較少，讓其具備了穿越樓市周期的強大內(nèi)核。

·教科書級別細節(jié)營造全能戶型

再看戶型，在成都樓市主流改善戶型143㎡“黃金面積段”上，越秀·湖與白交出了這樣的成績單：

獨立入戶電梯廳；約7.2m面寬舒闊大橫廳；約6人餐桌+島臺空間；建面約60㎡超級大動區(qū)；約30㎡夫妻蜜月主臥……為高端改善家庭帶來全新的生活方式想象。

越秀·湖與白高顏值、奢闊尺度、高端品質(zhì)與一線湖景，共同鑄造出一個不可復制的“一生之宅”?？們r400萬起的高“品價比”下，真正實現(xiàn)了“壕宅平權(quán)”，讓中產(chǎn)也能享受到城南湖居的奢適感，實屬“臻”改善藏品級湖居杰作。

數(shù)量僅十余席，最終注定只能被少數(shù)人擁有，錯過難再有，下手須趁早。