文 | 單爍

“黃金時代”也好，“止跌回穩(wěn)”也罷。房地產(chǎn)市場的漲跌走勢不會停止輪轉(zhuǎn)，但無論什么樣的行情，產(chǎn)品力更卓越、更具責任感、擁有更強創(chuàng)新力的房企和項目將永遠走在每一輪浪潮的前列。

而當我們將目光聚焦青島房地產(chǎn)市場，深耕城陽19載的青特，此刻就在憑借著一支名為青特濱湖國際2期的作品，展示著這家房企對于產(chǎn)品力、對品質(zhì)生活的獨到理解。特別是此次，在項目1期產(chǎn)品之上，青特濱湖國際2期基于其一直以來所秉承的業(yè)主共創(chuàng)思維，攜全面升級的產(chǎn)品力巔覆而來。

這一次，這家房企又將帶給青島樓市怎樣的驚喜？

退樓還綠，尊享自然生態(tài)

與業(yè)主共創(chuàng)家園，這是青特一直以來秉承的產(chǎn)品打造方針。當了解到青特濱湖國際2期的業(yè)主們對項目的園林景觀抱有更多期待的時候，青特即刻便著手進行規(guī)劃方案的重新設(shè)計，連續(xù)兩次進行退樓還綠。

重新規(guī)劃后，項目最終不僅實現(xiàn)了最大約153米的奢闊樓間距，更打造超12000㎡的超大中庭景觀，以更大占比的綠化面積，與中庭景觀結(jié)合下沉庭院、城市露臺、臺地景觀等匠心設(shè)計相結(jié)合，共同構(gòu)成了層次豐富、開合有度、全齡段可參與的高品質(zhì)多重療愈系園林景觀體系。

值得注意的是，在這片超大園林景觀中，一棵樹，一方石，每一處關(guān)節(jié)都細細雕琢，青特把“用心”二字詮釋到了極致——

園林中的許多樹木，都是在精挑細選之后從其他城市整棵移栽過來的；而構(gòu)成景觀的山石，更是從原生態(tài)山林中以一比一的比例復刻下來的。

在利益導向的市場行為中，這不可謂不罕見。青特在項目園林方面進行的這一系列升級動作，無疑意味著需要投入更高的成本和心血。但為了業(yè)主們的體驗、為了能讓業(yè)主們擁有更具品質(zhì)的生活空間，青特用這片綠樹成蔭、芳草萋萋的下沉式庭院，打造了業(yè)主們休閑娛樂、親近自然更理想的場所。

商業(yè)重構(gòu)，描摹更美天際線

內(nèi)有景觀之優(yōu)雅，外有天際線之流暢。這是此次青特濱湖國際2期著眼社區(qū)生活美學進行全面升級的另一大重點。

按照此前規(guī)劃，青特濱湖國際2期的商辦配套原計劃堆積于春陽路沿線，可具備最佳采光視野及高貨值，而為了更尊重城市形象，讓一期和二期所構(gòu)成的天際線更為流暢，青特濱湖國際2期摒棄約3000㎡商業(yè)指標，將縵式優(yōu)雅延承，只為春陽路沿街立面統(tǒng)一性，以最精致的煙火氣，打造城陽高端消費聚集地。

而商業(yè)方面，濱湖國際一期商業(yè)現(xiàn)已進駐品牌韓牛、daozao料理美術(shù)館、香柏雅集、隱廬、力之美健身、明悅中醫(yī)、致璞咖啡等品牌商家；二期商業(yè)招商前置已在洽談品牌商家，高端餐飲、娛樂、休閑、酒店等品質(zhì)商家將陸續(xù)進駐。

巔覆共創(chuàng)，共建美好

社區(qū)內(nèi)生活配套的迭代，也成為此次青特濱湖國際2期進行產(chǎn)品升級的另一大亮點。

生活配套的升級，也是基于業(yè)主共創(chuàng)的初衷而來的。在了解到業(yè)主們對于小區(qū)的健身功能空間和兒童相關(guān)空間更多需求、更為關(guān)注的情況下，青特濱湖國際2期為業(yè)主們重磅打造了約2000㎡的藝術(shù)生活館。

這是一座面積更大、功能更全、全能全齡的藝術(shù)生活館。其中在健身方面，在健身房的基礎(chǔ)上，增設(shè)了籃球區(qū)、羽毛球區(qū)、乒乓球區(qū)等一系列運動功能區(qū)域，打造鄰里間有氧健康生活的悅動社交場。

而在兒童娛樂和教育方面，藝術(shù)生活館還特別設(shè)置了四點半學堂、兒童活動區(qū)、童年劇場等區(qū)域，讓青特濱湖國際2期的小業(yè)主們也能擁有獨屬于自己的一方天地。

在休閑娛樂層面，增設(shè)了2大茶室以及行政酒廊，讓業(yè)主享受酒店式的生活日常。

更優(yōu)采光，更大視野，更高利用率

更重要的是，充分尊重業(yè)主們對私域空間的需求，青特濱湖國際2期還歷經(jīng)多達100次的反復修改和優(yōu)化，創(chuàng)新推出了新一代超級創(chuàng)新型產(chǎn)品，打造顛覆升級的標桿戶型。

其中，為了提升戶型關(guān)系場打動力，青特研發(fā)了新一代“場景化戶型”，一個戶型可以拆分出無限的生活場景。這款建筑面積約143㎡的戶型，室內(nèi)空間+靈活空間可實現(xiàn)約143㎡的使用空間。

以約15m南向大面寬、約64㎡LDKG寬幕會客廳等設(shè)計，不僅實現(xiàn)了空間的超強利用率，更實現(xiàn)了讓居住者充滿幸福感的靈活布局。

更重要的是，乘著青島“923新規(guī)”的東風，青特濱湖國際2期更是全面優(yōu)化戶內(nèi)空間格局，實現(xiàn)了套內(nèi)面積的最大化利用。這種高效的空間利用方式，不僅提升了居住的舒適度，更讓業(yè)主在購房時享受到了實實在在的優(yōu)惠。

可以看到，無論是綠化、規(guī)劃、生活配套還是其他方面的設(shè)計，青特濱湖國際2期都充分考慮了業(yè)主的需求和習慣，秉承著“利他主義”的初心，以一顆有始有終的恒心，致力于讓居住更加便捷、舒適和溫馨。

青特濱湖國際2期以七大顛覆升級，重新定義高端人居的藝術(shù)高度。這里，不僅是一個家，更是一個讓心靈得到滋養(yǎng)和放松的療愈港灣。山湖藝術(shù)美學生活館，邀你蒞臨賞鑒。