9月23日下午,由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)、白云區(qū)住房建設(shè)和交通局支持，廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會主辦，富力·富云山承辦的“云山藍圖，華麗新篇”——新形勢下，房地產(chǎn)高品質(zhì)交流沙龍活動在富力·富云山項目圓滿舉行。

廣州市房協(xié)執(zhí)行會長陸毅、白云區(qū)住房建設(shè)和交通局三級調(diào)研員蘭紅、富力集團副總經(jīng)理兼廣州陳田改造房地產(chǎn)有限公司董事長胡綱治、富力集團華南區(qū)域營銷負責(zé)人兼廣州陳田改造房地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理杜娟出席活動。行業(yè)專家、媒體代表、企業(yè)代表共近60人參加了交流。

蝶 變，云山大城逐漸呈現(xiàn)

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長陸毅在致辭中表示，富力·富云山，經(jīng)過兩年多時間的蝶變，逐漸呈現(xiàn)云山大城的面貌，住宅與配套持續(xù)更新，這背后是富力集團多年來的堅守與擔(dān)當！

項目位于白云山西麓，咫尺云山一線山景，“白云山凝聚了老廣的情懷，不僅見證了城市千年的歷史，更陪伴了一代代廣州人的成長，能擁有一套白云山下的好房子是每個人心中的愿望！” 陸會長指出。

在今年，白云區(qū)的發(fā)展脈絡(luò)和空間格局變得更加清晰！

白云區(qū)住房建設(shè)和交通局三級調(diào)研員蘭紅在致辭中鼓勵大家充分宣傳白云區(qū)，這里山水共生，宜居宜業(yè)，智慧賦能未來。一半山水一半城，東山連西水，鑄造了白云區(qū)獨特的城市風(fēng)貌。她發(fā)出熱情邀約：歡迎大家到白云區(qū)安家置業(yè)！

2024年，白云區(qū)緊密對接《廣州2049》和《廣州市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，明確了建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展中心城區(qū)的總體目標，以“國際樞紐門戶、山水智慧城區(qū)”為發(fā)展定位，提出強化“港產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、國際商貿(mào)中心承載區(qū)、都市科創(chuàng)智造集聚區(qū)”的核心功能。以“白云之為”助力“廣州之進”、服務(wù)“全省之穩(wěn)”、“全國之穩(wěn)”。

白云區(qū)在廣州發(fā)展戰(zhàn)略格局中承載著重要功能定位和發(fā)展任務(wù)，發(fā)展空間廣闊、潛力巨大，同時要打造廣州高質(zhì)量發(fā)展主陣地和動力源，為推進中國式現(xiàn)代化的廣州實踐作出白云貢獻。

項目所在的陳田村地處白云山腳下，自然條件優(yōu)渥、文化底蘊豐厚。在舊村改造期間，如何兼顧歷史文化傳承和經(jīng)濟社會發(fā)展需要，特別是對古建筑的有效保護成為重中之重。

富力集團副總經(jīng)理兼廣州陳田改造房地產(chǎn)有限公司董事長胡綱治介紹，該項目是富力集團匯聚30年開發(fā)經(jīng)驗打造的標桿豪宅之作，從廣州舊廠改造到獵德村、楊箕村煥新升級，幾乎每一個煙囪倒下都有富力集團的影子。富力，在城市更新方面發(fā)揮了巨大的作用！

他表示，富力·富云山項目有幸得到了市、區(qū)、黃石街道等各級領(lǐng)導(dǎo)的支持、關(guān)心和指導(dǎo)，同時還有市房協(xié)、各位媒體朋友們的理解與幫助，最重要的是有了業(yè)主們的信任，項目才能在逆境中取得一個又一個的階段性進展！

近日，白云區(qū)陳田村“城中村”改造項目復(fù)建安置房正式啟動房號搖珠，本次搖珠的為一期復(fù)建住宅區(qū)AB2905050地塊10棟復(fù)建房，共計1393套復(fù)建房，涉及總建筑面積約29萬㎡。富力集團華南區(qū)域營銷負責(zé)人兼廣州陳田改造房地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理杜娟表示，從砌筑到裝修，從建筑到園林，每個環(huán)節(jié)，富力集團都秉持最高品質(zhì)管控標準，嚴把工程質(zhì)量和建設(shè)安全關(guān)，精工匠造，只為給陳田村民營造一個理想家園！

聚 焦，白云新城打造高質(zhì)量發(fā)展主陣地！

廣州市房協(xié)專家委副主任、廣東省體制改革研究會執(zhí)行會長彭澎應(yīng)邀作《白云新城最新定位解讀、規(guī)劃優(yōu)勢及發(fā)展前景》主題演講。他指出，提到全市的“重大平臺”，白云新城是歷年政府工作報告中的“常客”。

作為白云區(qū)高標準建設(shè)“一園兩城三都四區(qū)”重大平臺的重要組成部分，白云新城地處國家中心城市重要中心城區(qū)的中心位置。白云區(qū)正進一步盤活白云新城存量用地，多部門聯(lián)動，全力推進白云新城剩余地塊的出讓工作，穩(wěn)步推進白云新城重點功能片區(qū)建設(shè)，推動白云新城核心區(qū)高質(zhì)量融合發(fā)展，將該地區(qū)建設(shè)成為“國際交往中心、城市樞紐門戶、總部經(jīng)濟集聚區(qū)、云山西麓的宜居新城”。

從十年前開始，中國南方航空、綠地中心、云璟匯相繼落地，白云新城總部聚集區(qū)的定位正式提出，第二CBD雛形初現(xiàn)。曾經(jīng)的機場舊址，已經(jīng)成長為集聚航空、生物醫(yī)藥、商貿(mào)會展、融資租賃、金融保險、電子商務(wù)等高端優(yōu)質(zhì)企業(yè)總部。這還只是起步和開始，處在快速成長期的白云新城，正在積蓄全面爆發(fā)的強大力量。

持相同觀點的還有廣州市房協(xié)專家委委員、資深地產(chǎn)專家龍斌，他指出，近年來，華為、北大科技園、南航、中航油、廣州地鐵設(shè)計院、廣東省機場集團、廣鐵運管中心、韓后、康愛多等眾多優(yōu)質(zhì)企業(yè)紛紛將投資的目光投向白云區(qū)，將總部項目落戶白云新城，為白云新城的總部經(jīng)濟添上濃墨重彩的一筆。

那么白云新城的“新”究竟體現(xiàn)在哪里？

“這里并不是塞滿摩天大樓、高容積率的鋼鐵森林，而是盡享藍天白云和茵茵翠翠的花園城市。在這里工作的人，不僅可以感受經(jīng)濟的快速發(fā)展，還能在動靜之中放松自我?！?strong>廣州市房協(xié)專家委委員、華南城市研究會常務(wù)副會長張化學(xué)認為白云新城是新一代CBD上班族的辦公首選。

廣州市房協(xié)專家委委員、地產(chǎn)經(jīng)濟專家鄧浩志指出，白云新城身上有很多標簽：國際交往中心、城市樞紐門戶、宜居新城等。隨著越來越多的配套加速兌現(xiàn)，白云新城板塊正日趨成熟，一系列從量變到質(zhì)變的支撐，助推白云新城邁向千億級CBD，得到高凈值人群的爭相搶駐。

同時，作為廣州名副其實的“人口青藏高原”，2023年白云人口達366萬，是廣州唯一突破300萬的區(qū)域，比天河區(qū)高142萬，是黃埔區(qū)的3倍。        

廣州市房協(xié)專家委委員、廣州世聯(lián)研究院副院長崔登科認為白云區(qū)有很強的“內(nèi)生性”，它是廣州中心區(qū)面積最大、人口最多的區(qū)域，由于地理位置的緣故，白云區(qū)的購買人群很大一部分就是區(qū)域的企業(yè)主。目前白云市場主體已突破51萬戶、數(shù)量全市第二，內(nèi)部消化能力十分強勁。

由于“內(nèi)生性”特點，即便整個樓市價格出現(xiàn)小幅跌落，投資客大幅撤離，對白云區(qū)影響有限，白云區(qū)的房價也不容易造成沖擊。有著龐大人口支撐的白云樓市，后續(xù)優(yōu)勢或還會慢慢顯現(xiàn)。

“截至8月末，白云區(qū)庫存量117.3㎡，去化周期16.4個月，是中心四區(qū)之外，去化周期最短的一個區(qū)！” 廣州市房協(xié)專家委委員、廣東中原地產(chǎn)代理有限公司項目部總經(jīng)理黃韜指出。

兌 現(xiàn)，富力·富云山的擔(dān)當與承諾！

兌現(xiàn)一：現(xiàn)房發(fā)售，實景開放

融資A區(qū)，作為富力·富云山首發(fā)組團，占據(jù)大城最優(yōu)越地段，獨攬白云山頭排山景。5棟住宅東南15°錯落排布，每一戶均可直面云山。目前A1、A2棟已現(xiàn)樓發(fā)售，A區(qū)園林、露天泳池均已同步開放，即買即入住，無需等候。

其中120-180㎡山景大宅的實景樣板房即將盛大開放。走進實景山景大宅，提前感受與清風(fēng)為鄰，與白云相伴的生活，真切感受直面白云山摩星嶺的震撼感，體會白云山龍脈的壯麗。

兌現(xiàn)二：市政園林即將開放！

白云山孕育嶺南文化，富云山的園林則承載和發(fā)展云山文化。富力·富云山從白云山嶺南文化中，提取設(shè)計靈感，先后打造“云山印象館”、“融資A區(qū)的園林”。這次同樣將藝術(shù)和生態(tài)進行交織融合，沿大城兩側(cè)打造1km市政園林，環(huán)繞項目居住區(qū)，為居者呈現(xiàn)高品位的詩意和品質(zhì)的生活享受。于外遠眺云山，于內(nèi)縱觀嶺南。

兌現(xiàn)三：泳池會所即將運營！

山景泳池會所，位于“云山印象館”三樓，規(guī)劃30m×17.5m室內(nèi)恒溫泳池，配置更衣間、沐浴間等奢華設(shè)施，整體外立面全玻璃幕墻設(shè)計，抬頭與云山對望，與白云共游，承載白云山天際景觀，為居者提供在云端暢泳。

兌現(xiàn)四：復(fù)建區(qū)住宅即將盛大交付

復(fù)建C區(qū)，即將交付10棟住宅，共1393套。富力不僅匠心打造42m×20m超大中央泳池、嶺南風(fēng)格中央園林..等奢華小區(qū)配套，讓村民換上云山大宅新房，而且經(jīng)得起村民考驗，從村民考察監(jiān)督工程質(zhì)量獲得一致好評，到村民提前驗收考察，再到搖號分房，每一個環(huán)節(jié)，都做到細致無瑕，給村民滿意而信賴的答復(fù)。

兌現(xiàn)五：學(xué)校商業(yè)配套設(shè)施逐步更新

九年一貫制學(xué)校（小學(xué)部）已開學(xué)，與A組團僅一路之隔，九年一貫制學(xué)校（初中部）&A區(qū)幼兒園均已封頂，超50萬㎡商業(yè)綜合體已陸續(xù)封頂，美好事物從不落幕，大城幸福逐一上演。

富力·富云山

金秋九月，賦力廣州！

云山藍圖，期待續(xù)寫華麗新篇!

從城市高度，到生活溫度，與城市呼吸同一座白云山。