2024年6月4日,房地產(chǎn)板塊走勢較強。盤面上,華發(fā)股份領(lǐng)漲,萬科A、保利發(fā)展跟漲,房地產(chǎn)ETF(159768)市場熱度較高,實時成交額已突破4388萬元。
中泰證券表示, 5月百強房企單月累計實現(xiàn)銷售金額3548億元,同比-35.4%,環(huán)比+4.3%,銷售數(shù)據(jù)環(huán)比回升。5月,政策端大幅放松,包括下調(diào)首付比例、住房貸款利率下限及公積金貸款利率,同時,重點城市放松限購門檻,各地“去庫存”政策頻出。綜合來看,中央政治局會議定調(diào)房地產(chǎn)新形勢后,房地產(chǎn)各項政策均持續(xù)放松,隨著相關(guān)政策的持續(xù)出臺,銷售端基本面有望得到改善。頭部房企表現(xiàn)稍強,從銷售增速來看,5月排名TOP1-5房企的表現(xiàn)稍優(yōu)于其余各梯隊各梯隊均呈現(xiàn)出明顯的下滑態(tài)勢。當(dāng)前,房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)推動,銷售有望探底企穩(wěn),板塊估值較低,值得重點關(guān)注。
相關(guān)產(chǎn)品:房地產(chǎn)ETF(159768)