近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《成都市2024年住房發(fā)展年度計劃》，計劃全年供應(yīng)商品住房14.7萬套，約1936萬平方米，并新增商品住房用地供應(yīng)1.15萬畝，預(yù)計融資需求達(dá)2006億元。

該計劃強(qiáng)調(diào)實(shí)現(xiàn)供需總量動態(tài)平衡，結(jié)構(gòu)更趨合理，同時注重住房保障體系的完善。成都市將建設(shè)籌集配售型保障性住房不少于5000套，新增籌集保障性租賃住房3萬套，并發(fā)放租賃補(bǔ)貼8000戶，以提升住房保障水平。此外，成都要求新建商品房、二手房價格變動與年度城鄉(xiāng)人均可支配收入增幅相匹配，確保租賃住房租金收入比處于合理區(qū)間。

年度計劃還提到，將強(qiáng)化“人、房、地、錢”要素聯(lián)動，優(yōu)化調(diào)整機(jī)制，加快建立以公共租賃住房、保障性租賃住房和配售型保障性住房為主體的住房保障體系。在土地供應(yīng)方面，四川天府新區(qū)將供應(yīng)最多商品住房用地，達(dá)940畝，而保障性住房及用地主要分布在中心城區(qū)及高新區(qū)。

為支持保障性住房建設(shè)，成都市將拓寬融資渠道，爭取各類資金支持，并鼓勵金融機(jī)構(gòu)加大信貸支持力度。同時，成都將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序整治，推動破產(chǎn)和重組，以市場化、法治化原則處理失去經(jīng)營能力的房地產(chǎn)企業(yè)。

在公共服務(wù)方面，成都提出落實(shí)先配套后供地機(jī)制，同步規(guī)劃、建設(shè)、驗(yàn)收公共服務(wù)設(shè)施，并推進(jìn)重大公服設(shè)施建設(shè)，如四川大學(xué)華西東部醫(yī)院等60個項(xiàng)目，以及天府新區(qū)教科院附屬中小學(xué)等350個基本公共服務(wù)建設(shè)項(xiàng)目，以提升市民生活品質(zhì)。