記者 | 沈溦
在旅游市場全面復(fù)蘇的大背景下，張家界（000430.SZ）成了少有的虧損旅游上市企業(yè)。
4月22日晚間，張家界發(fā)布2023年年報，盡管旅游市場回暖，接待人數(shù)大漲，但受困于大庸古城遲遲不見起色，公司依然虧損2.39億元。
大庸古城持續(xù)巨虧
財報顯示，2023年，公司全年共實現(xiàn)接待購票游客人數(shù)715.77萬人，同比上升252.58%；全年實現(xiàn)營業(yè)收入為4.20億元，同比上升217.02%；全年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損2.39億元，同比減虧7.87%。
其中，大庸古城營業(yè)收入520.86萬元，再度虧損2.49億元。
資料顯示，大庸古城于2016年開始建設(shè)，2021年6月投入運營并轉(zhuǎn)固，截至2022年末，大庸古城累計虧損3.98億元。以此計算，截止到2023年，大庸古城累計虧損6.47億元。
此外，報告期內(nèi)，張家界對大庸古城公司投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)等資產(chǎn)組計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備7514.72萬元，減少2023年度合并報表凈利潤7514.72萬元，占利潤總額比例為39.07%。
界面新聞記者注意到，大庸古城自2016年提出建設(shè)，起初總投資18.83億，隨后兩次增調(diào)，最終投資總額達(dá)到24.42億元，按照張家界最初的設(shè)想，項目建成后，預(yù)計實現(xiàn)年營收4.85億元，凈利潤1.85億元。不過由于疫情等問題影響，運營接近三年，卻始終未能解決招商問題。
2023年4月，張家界一度宣布與萬達(dá)集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作。擬就大庸古城已建設(shè)部分的運營策劃、招商運營，以及空置部分的前期策劃、設(shè)計、建設(shè)管理、招商運營等方面與萬達(dá)及其關(guān)聯(lián)方開展合作。
將大庸古城項目打造“八個一”，包括一座古城（已建地塊）、一個商業(yè)（未建部分）、一臺節(jié)目（“遇見大庸”室內(nèi)演藝）、一組酒店（萬達(dá)酒店及民宿群）、一條澧水（大型水上演藝+沉浸式游船）、一批賽事（國際體育賽事）、一個平臺（會員平臺+WEB3.0元宇宙營銷平臺）、一個IP（張家界獨有的文化IP標(biāo)識）。最終將項目打造成集旅游、度假、休閑、娛樂、購物等功能為一體的文旅綜合體項目，
不過，2023年下半年以來，萬達(dá)集團(tuán)遭遇債務(wù)展期、IPO暫緩等壓力。
2024年4月16日，張家界在互動平臺上回應(yīng)，與萬達(dá)合作是在2023年簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，因為沒有實質(zhì)性合作，戰(zhàn)略協(xié)議已經(jīng)無效。4月18日，張家界在互動平臺表示，大庸古城招商還沒實際落地，正積極推進(jìn)具體合作方案。
對于大庸古城招商情況的最新進(jìn)展以及遲遲未能落地的具體原因等，4月23日，界面新聞記者致電張家界董秘辦電話卻始終未能接通。
仍在業(yè)績修復(fù)期
值得注意的是，除了大庸古城的巨虧外，張家界其他項目營收大漲的同時也大都實現(xiàn)了盈利。
其中，環(huán)?？瓦\購票人數(shù)413.85萬人，同比上升269.87%；營業(yè)收入1.73億元，同比上升 232.17%；凈利潤為1597.60萬元，同比上升134.42%。
寶峰湖購票人數(shù)77.72萬人，同比上升190.22%；營業(yè)收入4650.67萬元，同比上升219.12%；凈利潤為197.22萬元，同比上升116.26%。
楊家界索道購票人數(shù)88.96萬人，同比上升254.56%；營業(yè)收入為5599.04萬元，同比上升 285.33%；凈利潤為1059.64萬元，同比上升193.93%。
十里畫廊觀光電車購票人數(shù)133.04萬人，同比上升271.31%；營業(yè)收入4151.19萬元，同比上升250.34%。
張家界國際大酒店營業(yè)收入1477.60萬元，同比上升99.16%，虧損1059.38萬元，同比上升15.33%。
張家界指出，在渡過非常規(guī)衰退和深度蕭條后的新繁大背景下，公司不僅僅要修復(fù)企業(yè)這幾年遭受的重創(chuàng)，應(yīng)對人員流失、供應(yīng)鏈斷裂、市場的流失等問題，更多面臨旅游業(yè)不斷翻新迭代，新一輪創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的挑戰(zhàn)和考驗。
其次，加大優(yōu)質(zhì)旅游產(chǎn)品供給、完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)體系、提升服務(wù)品質(zhì)一直是旅游業(yè)的基礎(chǔ)，也是促進(jìn)公司發(fā)展的核心，而公司存在不少的薄弱環(huán)節(jié)，仍需不遺余力加以提升。
三是國內(nèi)古城古鎮(zhèn)項目粗放化的擴張發(fā)展模式嚴(yán)重脫離市場實際，大庸古城找準(zhǔn)合適的定位和市場發(fā)展空間是公司未來發(fā)展的關(guān)鍵。
張家界表示，2024年，公司將以寶峰湖營銷改革試點大獲成效為突破點，在公司構(gòu)建由“點”到“面”的創(chuàng)新環(huán)境，確保實現(xiàn)“增營業(yè)收入、增經(jīng)營性現(xiàn)金流、減成本費用”的“兩增一減”總體經(jīng)營目標(biāo)。
張家界計劃，2024年實現(xiàn)營業(yè)收入約4.74億元，同比增收12.9%，實現(xiàn)凈虧損1.32億元，同比減虧44.82%。