界面新聞記者 | 楊冰柯
位于北京大望路的北京萬達廣場是萬達集團總部所在地，是萬達帝國本身以及精神的象征。但在資金重壓下，北京萬達廣場也被賣掉了。
根據(jù)天眼查，近日，北京萬達廣場實業(yè)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權投資合伙企業(yè)（有限合伙），持股99.99％，坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司，持股0.01％。同時，多名董監(jiān)高也發(fā)生變更。
天眼查股權全景穿透圖顯示，北京萬達廣場實業(yè)新增控股股東坤華（天津）股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）由新華人壽保險股份有限公司、中金資本運營有限公司分別持股99.99%、0.01%。
界面新聞查詢發(fā)現(xiàn)，北京萬達廣場實業(yè)曾用名為北京萬達廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，這家公司曾開發(fā)了萬達第一個CBD項目北京萬達廣場。
也就是說，位于大望路的北京萬達廣場被賣掉了?，F(xiàn)在，新華人壽和中金資本成為它的新主人。
北京萬達廣場是萬達CBD第一個項目，是萬達集團總部，也由此，萬達集團開啟了規(guī)模化之路。同時，北京萬達廣場與國貿(mào)大廈、惠普大廈、京廣中心、建外SOHO等形成一個現(xiàn)代商務區(qū)，是北京商業(yè)上的一個標志。
資料顯示，北京萬達廣場整體項目分為南北兩區(qū)。北區(qū)(一期)是以國際商務港為主的商務區(qū)，建筑面積30萬平方米，由4座中高層商務樓、特色商業(yè)街、設施齊全的高檔商務會所、會議中心、地下車庫及獨具匠心的近3萬平米大型城市森林廣場組成。
南區(qū)20萬平方米，由一座法國白金級五星級索菲特大酒店和兩棟國際頂級標準寫字樓以及與沃爾瑪、時代華納、大食代等國際商業(yè)巨子攜手的大型城市綜合物業(yè)。
一期工程于2005年六月完工，二期工程將于2006年10月初完成交付使用。
2008年，萬達集團總部由大連遷往北京萬達廣場，進入規(guī)?；l(fā)展階段。
3月底，在萬達集團起家地大連，太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company）和大連萬達商管正式簽署投資協(xié)議，前五家公司聯(lián)合向大連新達盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。
這筆近五年中國私市股權市場中單筆最大規(guī)模的投資使萬達再次被關注。
一位萬達知情人士稱，與太盟等新戰(zhàn)投們的600億元協(xié)議款資金落地都需要時間，只是暫時解除危機。
加上這座新賣掉的萬達廣場，半年時間內(nèi)，已經(jīng)有16座萬達廣場被賣掉了。根據(jù)彭博社消息，萬達買入的游艇制造公司圣汐國際也被賣掉了。
具體上，大連萬達集團的一家關聯(lián)實體已達成協(xié)議，將把游艇制造商圣汐國際（Sunseeker International Ltd.）出售給Lionheart Capital。其中一人稱，這筆交易尚待英國監(jiān)管部門批準，最快將于下個月完成。
但這些被賣掉的資產(chǎn)仍然沒有讓萬達落地在安全線上。
界面新聞記者獲悉，高管被告知，“資產(chǎn)都可以賣，等我們情況好了還能再買回來”。
萬達目前最好的資產(chǎn)就是萬達商管了，但在與新戰(zhàn)投簽訂協(xié)議后，王健林已經(jīng)失去了大連萬達的控制權?，F(xiàn)在，北京萬達廣場這樣的資產(chǎn)也被賣掉。可以預見的是，萬達接下來仍會有比較好的萬達廣場物業(yè)被賣掉。