2024年04月02日，京投發(fā)展(600683.SH)發(fā)布2023年全年業(yè)績報告。

公司實現(xiàn)營業(yè)收入106.41億元，同比增長91.65%，歸母凈利潤為-6.59億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧，實現(xiàn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-43.26億元，同比有所好轉(zhuǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率為84.12%，同比上升3.96個百分點。

公司銷售毛利率為7.60%，同比下降11.95個百分點，實現(xiàn)基本每股收益-1.33元，同比持續(xù)惡化，攤薄凈資產(chǎn)收益率為-8.41%，同比轉(zhuǎn)負(fù)。

公司存貨周轉(zhuǎn)率為0.26次，同比上升0.13次，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.19次，同比上升0.08次。

公司預(yù)收款項約為1918萬元，銷售費用約為2.03億元，管理費用約為1.9億元，財務(wù)費用約為1.55億元。

公司主營為房產(chǎn)銷售、服務(wù)及其他、物業(yè)租賃、其他業(yè)務(wù)，占比為97.83%、0.50%、1.69%、-0.01%，分別實現(xiàn)營收105.85億元、2726.49萬元、2698.78萬元、223.64萬元，毛利率分別為7.47%、14.75%、50.62%、-5.22%。

公司股東戶數(shù)為4萬戶，公司前十大股東持股數(shù)量為4.46億股，占總股本比例為60.18%，前十大股東分別為北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、程少良、龔萬倫、程開武、寧波市銀河綜合服務(wù)管理中心、童曉陽、龔嵐、向正秀、中國工商銀行股份有限公司-南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金、關(guān)崇智，持股比例分別為40.00%、15.78%、0.85%、0.81%、0.58%、0.53%、0.47%、0.42%、0.39%、0.35%。