2024年03月30日，萬通發(fā)展(600246.SH)發(fā)布2023年全年業(yè)績報(bào)告。

公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.87億元，同比增長15.40%，歸母凈利潤為-3.9億元，虧損同比增加20.75%，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額9135萬元，同比下降78.24%，資產(chǎn)負(fù)債率為32.03%，同比下降0.86個百分點(diǎn)。

公司銷售毛利率為30.90%，同比下降8.15個百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)基本每股收益-0.21元，同比持續(xù)惡化，攤薄凈資產(chǎn)收益率為-6.93%，同比連續(xù)為負(fù)。

公司存貨周轉(zhuǎn)率為0.33次，同比上升0.12次，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.05次，同比上升0.01次。

公司預(yù)收款項(xiàng)約為2213萬元，銷售費(fèi)用約為4233萬元，管理費(fèi)用約為1.22億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用約為6899萬元。

公司主營為物業(yè)出租、住宅、商業(yè)地產(chǎn)、其他業(yè)務(wù)、其他，占比為50.08%、33.89%、14.21%、0.73%、1.09%，分別實(shí)現(xiàn)營收2.12億元、1.89億元、8063.44萬元、326.23萬元、276.02萬元，毛利率分別為35.57%、27.07%、26.52%、33.56%、59.71%。

公司股東戶數(shù)為3萬戶，公司前十大股東持股數(shù)量為12.24億股，占總股本比例為59.59%，前十大股東分別為嘉華東方控股(集團(tuán))有限公司、萬通投資控股股份有限公司、GLP Capital Investment 4 (HK) Limited、北京昊青財(cái)富投資管理有限公司-昊青星辰一期私募證券投資基金、丁春紅、金燕、香港中央結(jié)算有限公司、唐正花、中國工商銀行股份有限公司-南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金、施挺，持股比例分別為26.63%、16.03%、9.20%、5.01%、0.53%、0.50%、0.50%、0.43%、0.39%、0.37%。

公司研發(fā)費(fèi)用總額為826萬元，研發(fā)費(fèi)用占營業(yè)收入的比重為1.70%，同比上升0.98個百分點(diǎn)。