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央企也扛不住,信達(dá)地產(chǎn)2023年?duì)I收114.2億元,同比下降近四成

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央企也扛不住,信達(dá)地產(chǎn)2023年?duì)I收114.2億元,同比下降近四成

營(yíng)收下降的原因是較上年同期房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降。

圖片來(lái)源:界面新聞匡達(dá)

界面新聞?dòng)浾?| 實(shí)習(xí)記者 朱簞 記者 沈霄戈

3月26日,信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布2023年業(yè)績(jī)報(bào)告,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入114.20億元,同比下降37.42%,凈利潤(rùn)6.02億元,同比增長(zhǎng)4.64%,歸母凈利潤(rùn)5.05億元,同比下降8.18%,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~7.12億元,同比下降61.28%。

負(fù)債方面,報(bào)告期內(nèi),信達(dá)地產(chǎn)的資產(chǎn)總額826.55 億元,較年初減少57.51億元;負(fù)債總額573.83億元,較年初減少59.26億元;資產(chǎn)負(fù)債率為69.43%,同比下降2.18個(gè)百分點(diǎn)。

從銷售情況來(lái)看,截止2023年12月31日,信達(dá)地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積91.57萬(wàn)平方米(其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售面積24.64萬(wàn)平方米,代建項(xiàng)目銷售面積26.25萬(wàn)平方米);銷售金額195.05億元(其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售金額60.34億元;代建項(xiàng)目銷售金額68.10億元);回款金額 207.28億元(其中合作項(xiàng)目權(quán)益回款金額 66.94 億元,代建項(xiàng)目回款金額 67.45 億元)。

數(shù)據(jù)顯示,2023年,信達(dá)地產(chǎn)新開工面積115.18萬(wàn)平方米竣工面積179.75萬(wàn)平方米,新獲取項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)容建筑面積140.40萬(wàn)平方米。公司儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)容建筑面積237.48萬(wàn)平方米,在建面積666.79萬(wàn)平方米,房地產(chǎn)出租累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同租金約1.62億元。

對(duì)于2023年?duì)I業(yè)收入下降的原因,信達(dá)地產(chǎn)在年報(bào)中指出,是較上年同期房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降。

從主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)來(lái)看,2023年,信達(dá)地產(chǎn)的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入為95.02億元,同比下降40.8%,毛利率為18.5%,同比增加0.25個(gè)百分點(diǎn);租賃及其他的營(yíng)業(yè)收入為1.23億元,同比下降43.58%,毛利率為33.26%,同比減少13.57個(gè)百分點(diǎn)。

主營(yíng)業(yè)務(wù)分產(chǎn)品來(lái)看,不同產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)收入較上年都有不同程度的下滑。住宅產(chǎn)品為實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入的大頭,達(dá)81.77億元,較上年減少38.71%;車位及其他房地產(chǎn)產(chǎn)品的營(yíng)收為7.23億元,較上年減少49.54%;商業(yè)產(chǎn)品的營(yíng)收為6.03億元,較上年減少41.61%;租賃及其他產(chǎn)品的營(yíng)收為1.23億元,較上年減少43.58%。

面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式的調(diào)整和變化,信達(dá)地產(chǎn)在年報(bào)中表示,在業(yè)務(wù)模式和盈利模式上,公司將持續(xù)創(chuàng)新,努力由原來(lái)單純獲取項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)向開發(fā)利潤(rùn)、投資收益以及代建監(jiān)管收入等多元化收入來(lái)源轉(zhuǎn)變。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

信達(dá)地產(chǎn)

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央企也扛不住,信達(dá)地產(chǎn)2023年?duì)I收114.2億元,同比下降近四成

營(yíng)收下降的原因是較上年同期房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降。

圖片來(lái)源:界面新聞匡達(dá)

界面新聞?dòng)浾?| 實(shí)習(xí)記者 朱簞 記者 沈霄戈

3月26日,信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布2023年業(yè)績(jī)報(bào)告,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入114.20億元,同比下降37.42%,凈利潤(rùn)6.02億元,同比增長(zhǎng)4.64%,歸母凈利潤(rùn)5.05億元,同比下降8.18%,經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~7.12億元,同比下降61.28%。

負(fù)債方面,報(bào)告期內(nèi)信達(dá)地產(chǎn)的資產(chǎn)總額826.55 億元,較年初減少57.51億元;負(fù)債總額573.83億元,較年初減少59.26億元;資產(chǎn)負(fù)債率為69.43%,同比下降2.18個(gè)百分點(diǎn)。

從銷售情況來(lái)看,截止2023年12月31日,信達(dá)地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積91.57萬(wàn)平方米(其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售面積24.64萬(wàn)平方米,代建項(xiàng)目銷售面積26.25萬(wàn)平方米);銷售金額195.05億元(其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售金額60.34億元;代建項(xiàng)目銷售金額68.10億元);回款金額 207.28億元(其中合作項(xiàng)目權(quán)益回款金額 66.94 億元,代建項(xiàng)目回款金額 67.45 億元)。

數(shù)據(jù)顯示,2023年,信達(dá)地產(chǎn)新開工面積115.18萬(wàn)平方米竣工面積179.75萬(wàn)平方米,新獲取項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)容建筑面積140.40萬(wàn)平方米。公司儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)容建筑面積237.48萬(wàn)平方米,在建面積666.79萬(wàn)平方米,房地產(chǎn)出租累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同租金約1.62億元。

對(duì)于2023年?duì)I業(yè)收入下降的原因,信達(dá)地產(chǎn)在年報(bào)中指出,是較上年同期房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模下降

從主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)來(lái)看,2023年,信達(dá)地產(chǎn)的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入為95.02億元,同比下降40.8%,毛利率為18.5%,同比增加0.25個(gè)百分點(diǎn);租賃及其他的營(yíng)業(yè)收入為1.23億元,同比下降43.58%,毛利率為33.26%,同比減少13.57個(gè)百分點(diǎn)。

主營(yíng)業(yè)務(wù)分產(chǎn)品來(lái)看,不同產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)收入較上年都有不同程度的下滑。住宅產(chǎn)品為實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入的大頭,達(dá)81.77億元,較上年減少38.71%;車位及其他房地產(chǎn)產(chǎn)品的營(yíng)收為7.23億元,較上年減少49.54%;商業(yè)產(chǎn)品的營(yíng)收為6.03億元,較上年減少41.61%;租賃及其他產(chǎn)品的營(yíng)收為1.23億元,較上年減少43.58%。

面對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式的調(diào)整和變化,信達(dá)地產(chǎn)在年報(bào)中表示,在業(yè)務(wù)模式和盈利模式上,公司將持續(xù)創(chuàng)新,努力由原來(lái)單純獲取項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)向開發(fā)利潤(rùn)、投資收益以及代建監(jiān)管收入等多元化收入來(lái)源轉(zhuǎn)變。

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