文｜儀美尚

1月23日，魯商福瑞達(dá)醫(yī)藥股份有限公司（以下簡稱“福瑞達(dá)”）發(fā)布了2023 年年度業(yè)績預(yù)告。

預(yù)告稱，經(jīng)福瑞達(dá)財(cái)務(wù)部門初步測(cè)算，預(yù)計(jì)2023年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為26000萬元到29000萬元，與上年同期相比，將增加21454萬元到24454萬元，同比增加472%到538%。

這一凈利增長，一舉突破福瑞達(dá)上市23年以來的最高值。此前，福瑞達(dá)凈利潤增長最高的一年是2009年，當(dāng)年凈利潤4.39億元，同比增長244.73%。

值得一提的是，截至目前已發(fā)布2023年度業(yè)績預(yù)告的本土化妝品企業(yè)，均取得了不錯(cuò)的成績。如丸美股份凈利潤預(yù)計(jì)為3億元-3.3億元，同比增長72%-89%；水羊股份凈利潤預(yù)計(jì)為2.8億元-3.2億元，同比增長124%-156%。

國貨美妝在2023年集體“爆了”。

作價(jià)59億元，主動(dòng)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

公開資料顯示，福瑞達(dá)前身魯商發(fā)展是山東省商業(yè)集團(tuán)下屬上市公司，主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營等相關(guān)業(yè)務(wù)。近年來，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下行，魯商發(fā)展開始謀劃產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，尋找新發(fā)展路徑。

2018-2019年，魯商發(fā)展陸續(xù)通過收購山東福瑞達(dá)醫(yī)藥集團(tuán)有限公司100%股權(quán)以及焦點(diǎn)生物60.11%股權(quán)等，實(shí)現(xiàn)從房地產(chǎn)向大健康產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

福瑞達(dá)在2022年第四季度的經(jīng)營情況簡報(bào)披露，公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目簽約金額同比減少61.2%，第四季度無新開工項(xiàng)目，主要是房地產(chǎn)市場(chǎng)下行以及公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型等因素所致。2023伊始，福瑞達(dá)開始加快剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的步伐。

去年，福瑞達(dá)第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過了重大資產(chǎn)出售事項(xiàng)。福瑞達(dá)計(jì)劃將8家標(biāo)的公司分兩批次轉(zhuǎn)讓給給山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司，總交易價(jià)格為59.07億元。

2023年3月，公司完成第一批次6家標(biāo)的資產(chǎn)交割。同年11月2日，福瑞達(dá)公告表示，公司重大資產(chǎn)出售事項(xiàng)已按交易安排順利完成第二批次標(biāo)的資產(chǎn)交割。公告顯示，本次交易標(biāo)的資產(chǎn)為該公司及其全資子公司魯健產(chǎn)業(yè)、魯商健康持有的多家公司股權(quán)及全部債權(quán)。

至此，福瑞達(dá)徹底剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，并全面聚焦醫(yī)藥、化妝品等相關(guān)主業(yè)。

對(duì)于剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的原因，福瑞達(dá)在2022年報(bào)告中表示，公司醫(yī)藥健康板塊業(yè)務(wù)發(fā)展良好，而房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債率相對(duì)較高。剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，有助于公司加速戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)、提升盈利水平。

就在剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同年5月，福瑞達(dá)前身魯商發(fā)展發(fā)布公告，公司中文名稱由“魯商健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司”變更為“魯商福瑞達(dá)醫(yī)藥股份有限公司”。5月19日，“魯商發(fā)展”的證券簡稱正式變更為“福瑞達(dá)”。

化妝品業(yè)務(wù)4年增長9倍兩大10億級(jí)品牌呼之欲出

短期來看，福瑞達(dá)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)之后，一度給營收造成了巨大沖擊。

財(cái)報(bào)顯示，2023年一季度，福瑞達(dá)營收12.72億，同比下滑14.17%；二季度，營收24.73億元，同比下滑48.85%；三季度，營收33.95億元，同比下滑60.20%。不過，凈利潤迎來大幅回升。

以2023年三季度為例，福瑞達(dá)歸母凈利潤為2.38億元，同比增長54.79%，一舉扭虧為盈。

公開資料顯示，福瑞達(dá)的醫(yī)藥健康業(yè)務(wù)分為化妝品板塊、醫(yī)藥板塊和原料及添加劑板塊。其中，在化妝品業(yè)務(wù)方面，公司擁有“頤蓮”、“璦爾博士”、“善顏”、“UMT”、“詮潤”、“貝潤”等品牌；醫(yī)藥業(yè)務(wù)方面，公司擁有施沛特、頸痛顆粒等品牌。

圖片來源于璦爾博士官方微博

在剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，化妝品業(yè)務(wù)成為了福瑞達(dá)的“頂梁支柱”。

2023年1-9月，福瑞達(dá)醫(yī)藥營業(yè)收入為3.99億元，同比增長18.48%；同期，公司化妝品營業(yè)收入16.54億元，同比增長15.75%。尤其在2023年第三季度，福瑞達(dá)化妝品業(yè)務(wù)收入達(dá)到5.49億元，同比大漲31.63%。

此外，在2023年的戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)上，福瑞達(dá)董事長賈慶文還透露，2019年-2022年，福瑞達(dá)的化妝品板塊營收由2.2億增長至19.69億元。這意味著，其化妝品業(yè)務(wù)在4年間增長了近9倍。

細(xì)分到品牌來看，財(cái)報(bào)顯示，2022年，頤蓮品牌營收7.1億元，同比增長10.32%；璦爾博士營收10.58億元，同比增長42.25%，一舉邁入“國貨十億級(jí)陣營”。

而到了2023年前三季度，頤蓮品牌已實(shí)現(xiàn)營收6.12億元，璦爾博士品牌實(shí)現(xiàn)營收8.93億元。三季報(bào)中還指出，福瑞達(dá)旗下兩大主力品牌頤蓮、璦爾博士，通過不斷優(yōu)化銷售渠道，夯實(shí)核心爆款產(chǎn)品，推進(jìn)產(chǎn)品迭代及推新，增速明顯。

在近期的投資者關(guān)系活動(dòng)上，福瑞達(dá)公司高管也明確表示，福瑞達(dá)已確立化妝品“4+N”的品牌發(fā)展戰(zhàn)略，4即頤蓮、璦爾博士、伊帕爾汗、善顏品牌，N則是指詮潤、貝潤、UMT 等品牌，公司將在做大璦爾博士、頤蓮兩個(gè)品牌的基礎(chǔ)上，繼續(xù)孵化善顏、伊帕爾汗等品牌。

據(jù)此推測(cè)，福瑞達(dá)有望在今年坐擁兩大10億級(jí)化妝品品牌。