界面新聞?dòng)浾?| 徐詩(shī)琪 夏天

界面新聞編輯 | 宋佳楠

繼國(guó)美App基本停擺，國(guó)美零售員工人數(shù)減少近九成，廣東大量門店關(guān)停，總部人去樓空等一系列消息被曝出后，外界對(duì)這家老牌零售連鎖公司的現(xiàn)狀格外關(guān)注。

11月2日，界面新聞?dòng)浾咔巴鶉?guó)美總部所在的鵬潤(rùn)大廈一探究竟。

鵬潤(rùn)大廈位于北京燕莎商圈中心地帶，曾被譽(yù)作亞洲單體面積最大的寫字樓，頂層設(shè)有兩個(gè)直升機(jī)機(jī)坪。公開(kāi)信息顯示，鵬潤(rùn)大廈開(kāi)發(fā)商為北京新恒基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，這家公司同為黃氏家族產(chǎn)業(yè)，大股東是黃光裕之兄長(zhǎng)黃俊欽及黃俊欽之子黃宇。此外還有部分產(chǎn)權(quán)歸屬于國(guó)美地產(chǎn)，后者由黃光裕間接控制。

鵬潤(rùn)大廈內(nèi)部分A、B兩座樓，A座主要被用于出租，B座是國(guó)美主要的辦公地，也有部分場(chǎng)地租借給了其他公司辦公。一位房產(chǎn)中介向界面新聞?dòng)浾弑硎荆壳癇座31-32層產(chǎn)權(quán)被賣給一家資管公司，其他樓層仍歸屬國(guó)美，但許多租戶都在計(jì)劃搬出，因?yàn)樗麄儞?dān)心國(guó)美隨時(shí)會(huì)暴雷，且續(xù)租時(shí)國(guó)美拒絕降價(jià)。

記者與樓內(nèi)工作人員交流時(shí)了解到，現(xiàn)在每天進(jìn)出B座大廈的多是租用辦公室的其他公司員工。涉及國(guó)美業(yè)務(wù)的大多數(shù)樓層都已空無(wú)一人，包括國(guó)美電器所在的23層、國(guó)美海外購(gòu)所在的16層，還有國(guó)美真快樂(lè)零售業(yè)務(wù)所在的17層與19層。

許多樓層的走廊一片黑暗，照明燈被關(guān)閉，辦公室內(nèi)椅子被雜亂地倒放在辦公桌上，墻上還懸掛著許多加油打氣的紅色橫幅與“真快樂(lè)APP”的宣傳海報(bào)。好幾間會(huì)議室門口還貼著今年沒(méi)有撕下的虎年春聯(lián)，室內(nèi)甚至有圣誕節(jié)的裝飾。時(shí)間在這里像被按下了暫停鍵。

午休時(shí)間，偶爾有其他公司的員工來(lái)到空置的樓層玩手機(jī)放松，勉強(qiáng)給這里增加了一些人氣。

界面新聞?dòng)浾咦咴L發(fā)現(xiàn)，目前只有18層（內(nèi)部標(biāo)記為19A）與27層有工作人員的蹤影。18層是公司投資者關(guān)系部辦公區(qū)?！赌戏街苣芬灿袌?bào)道，這里原是國(guó)美負(fù)責(zé)接待商家、供應(yīng)商的地方，公司的黨建辦公室也在該層。有零星幾個(gè)穿著國(guó)美工作服的接待人員在進(jìn)出聊天，大部分辦公區(qū)域都是空空蕩蕩。

27層則為國(guó)美本地生活業(yè)務(wù)“樂(lè)活秀”的辦公區(qū)。樂(lè)活秀是國(guó)美在大力投入“真快樂(lè)APP”失敗后試水直播電商的新業(yè)務(wù)，被視作為趕上時(shí)代趨勢(shì)進(jìn)行的最后自救。界面新聞?dòng)浾呖吹?，該樓層的前臺(tái)區(qū)域亮著燈卻沒(méi)有接待人員，墻上還掛著“抖音算法邏輯”的海報(bào)牌。拐入室內(nèi)，原本能夠容納近100人的辦公區(qū)，只有三名工作人員待在工位上，許多間會(huì)議室亮著燈卻無(wú)人在開(kāi)會(huì)。

本棟樓的頂部，也就是黃光裕本人辦公室所在的36層，過(guò)去經(jīng)常是國(guó)美召開(kāi)重大高層會(huì)議的地方。但現(xiàn)在，該樓層的電梯按鍵被標(biāo)記上“暫停”，35層到36層的安全通道口也被人用鐵絲和鋼管設(shè)置了路障，門上貼著“此通道嚴(yán)禁進(jìn)出”。有多家媒體報(bào)道，有許多供應(yīng)商和員工曾試圖進(jìn)入36層討債、討薪。

對(duì)于國(guó)美總部是否還在正常運(yùn)轉(zhuǎn)一事，記者嘗試聯(lián)系國(guó)美相關(guān)人員詢問(wèn)，截至發(fā)稿尚未得到回復(fù)。

界面新聞?dòng)浾哌€探訪了北京朝陽(yáng)區(qū)國(guó)美電器西壩河店，這家規(guī)模不小的自營(yíng)門店尚在運(yùn)營(yíng)，但顧客很少，許多品牌展臺(tái)也看不到銷售人員。不過(guò)該門店工作人員向記者表示，真快樂(lè)App承諾的服務(wù)仍可以實(shí)現(xiàn)，包括上門送貨、訂單次日達(dá)等，供貨也是正常的。記者還注意到，展臺(tái)中的家電產(chǎn)品確有不少是當(dāng)季新品。

根據(jù)國(guó)美零售財(cái)報(bào)，截至2023年6月30日，公司“物業(yè)及設(shè)備”資產(chǎn)價(jià)值63.08億元，還有6.83億元的在建物業(yè)。當(dāng)期，來(lái)自投資物業(yè)經(jīng)營(yíng)租約的租賃總收入9506.2萬(wàn)元。國(guó)美在財(cái)報(bào)中稱，正與投資者就出售本集團(tuán)若干投資物業(yè)及在建物業(yè)進(jìn)行積極磋商，以提升流動(dòng)資金狀況。

當(dāng)2021年2月黃光裕回歸時(shí)或許不曾想過(guò)會(huì)走到今天這一步。那時(shí)他放言：“力爭(zhēng)用未來(lái)18個(gè)月的時(shí)間，使國(guó)美恢復(fù)原有的市場(chǎng)地位”。之后他力主改革，相繼推出“真快樂(lè)APP”、“折上折APP”和“打扮家APP”。之后他干脆將國(guó)美電器App改名真快樂(lè)，定位為一款?yuàn)蕵?lè)化、社交化的購(gòu)物APP，集合短視頻+社交+賽事+榜單電商為一體，試圖在電商領(lǐng)域取得一席之地。

但很快公司便遭遇了流動(dòng)性危機(jī)，裁員、欠薪等消息不斷。截至三季度末，公司資產(chǎn)負(fù)債率為78.3%，資產(chǎn)總額112.1億元；公司有息借款總額為75.7億元，其中一年內(nèi)到期的有息借款為59.4億元，占有息借款的78.5%；而公司貨幣資金為24.3億元，不足以償還一年內(nèi)到期的有息借款。

之前的各種嘗試并未起效，真快樂(lè)App不得不重新改為“國(guó)美”，而黃光裕本人也再未出現(xiàn)在大眾面前。

截至發(fā)稿，國(guó)美零售報(bào)0.032港元/股，今年以來(lái)跌超70%，現(xiàn)總市值僅為15.28億港元。作為對(duì)比，已掛上ST的蘇寧易購(gòu)總市值為174.1億元，國(guó)美零售還不及其十分之一。