18日早盤，A股整體低開后震蕩走高，房地產(chǎn)板塊持續(xù)水下震蕩，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌超1%。萊茵體育、格力地產(chǎn)現(xiàn)漲超3%領跑，熱門股張江高科跌超6%，中華企業(yè)、上實發(fā)展、城投控股跌超3%。板塊會調(diào)整理，情緒回落。

近日，有關部門公布了8月份的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。8月單月，商品房銷售面積同比下降12.2%，降幅收窄3.3pcts；銷售金額同比下降16.4%，降幅收窄2.9pcts。9月上半月，隨著政策的密集出臺，高頻網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有所改善，新網(wǎng)簽套數(shù)同比降幅也有小幅收窄。

中信證券認為，政策有能力扭轉(zhuǎn)房價持續(xù)下降的預期，基本面已經(jīng)開始了復蘇的進程。但這并不意味著當前已經(jīng)出臺的政策已經(jīng)完全足夠，或是基本面的復蘇一帆風順。對復蘇的判斷是動態(tài)政策觀念之下的判斷，即政策發(fā)力空間廣闊，且政策態(tài)度十分積極。所以，未來一段時間政策將繼續(xù)快速落地，應出盡出。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.84，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。