記者 辛圓

全國(guó)各地陸續(xù)開(kāi)啟兩會(huì)時(shí)間。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，各地在政府工作報(bào)告中作出一系列部署，涉及滿足剛性和改善性住房需求，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式等。

四川省第十四屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議1月20日上午開(kāi)幕。會(huì)議聽(tīng)取了省長(zhǎng)施小琳代表省人民政府作的工作報(bào)告。報(bào)告提出，合理控制新增房地產(chǎn)土地供應(yīng)，盤(pán)活存量用地和商辦用房，在城市更新、危房改造、征地拆遷、地災(zāi)搬遷中鼓勵(lì)“房票”安置，加快商品房去庫(kù)存。完善并提升住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)“好房子”建設(shè)。

北京市政府工作報(bào)告提到，2025年要更好滿足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系,優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)和就業(yè)密集地區(qū)供應(yīng)住宅用地,建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套、竣工各類保障房8萬(wàn)套。

報(bào)告還提出，北京要加大新開(kāi)發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)短板力度，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的“好房子”,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

遼寧省在政府工作報(bào)告中提到，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升。因城施策，供需兩端協(xié)同發(fā)力，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，統(tǒng)籌推進(jìn)保交房、治爛尾、去庫(kù)存。做好存量土地處置回收、規(guī)劃控制，合理有序開(kāi)工新項(xiàng)目。推進(jìn)存量商品房收購(gòu)，加大保障性住房供給。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

吉林省政府工作報(bào)告提到，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。積極實(shí)施城中村和危舊房改造。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤(pán)活存量用地和商辦用房。

對(duì)于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，吉林省提出，要打通庫(kù)存商品房與二手房、保障房、回遷房、人才公寓轉(zhuǎn)換通道，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。大力推動(dòng)10個(gè)以上“好房子”示范項(xiàng)目建設(shè)。

上海市政府工作報(bào)告提到，2025年要提升市民居住品質(zhì)。堅(jiān)持租購(gòu)并舉，建設(shè)籌措7萬(wàn)套(間)保障性租賃住房，實(shí)現(xiàn)“十四五”末總量達(dá)到60萬(wàn)套(間)，籌措供應(yīng)“新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”床位3萬(wàn)張以上，推進(jìn)大型居住社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。