今日早盤，A股整體小幅低開，情緒偏弱，地產(chǎn)板塊相對(duì)強(qiáng)勢(shì)，房地產(chǎn)ETF基金（515060）高開0.27%。中華企業(yè)、世榮兆業(yè)高開超4.5%現(xiàn)領(lǐng)漲板塊，順發(fā)恒業(yè)、福瑞達(dá)、三湘印象、春蘭股份跟漲超2%。

2023年10月29日，金融機(jī)構(gòu)廣西區(qū)分行對(duì)廣西個(gè)人住房信貸政策進(jìn)行積極調(diào)整，將全區(qū)首套住房貸款首付比例統(tǒng)一為20%，并進(jìn)一步下調(diào)各設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限50或60基點(diǎn)，至歷史低位。

開源證券認(rèn)為，當(dāng)前銷售端方面，新房市場(chǎng)展現(xiàn)出一定復(fù)蘇跡象，二手房在此輪利好政策刺激下呈向好態(tài)勢(shì)。本周我國(guó)增發(fā)萬億國(guó)債用于加大基建投入，有望繼續(xù)提振市場(chǎng)信心。同時(shí)持續(xù)推進(jìn)新一輪房改，未來供求關(guān)系將逐漸修復(fù)，更多逆周期調(diào)節(jié)舉措有望在四季度加快落地。超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，行業(yè)估值將陸續(xù)修復(fù)，新房市場(chǎng)有望企穩(wěn)，二手房成交持續(xù)回暖，板塊仍具備較好的投資機(jī)會(huì)。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時(shí)配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.76，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢(shì)突出，有望迎來一輪估值修復(fù)行情。場(chǎng)外投資者或可聚焦聯(lián)接基金，A/C類代碼為008088/008089。